据老司机说,这是房地产市场的一件大事。
这期间,由于特殊事件的影响,重庆人的生活都按下了暂停键。生活暂停了,大家都很关心贷款政策。为此,政府前几天出台了相应的政策,缓解大家在特殊时期的困难。
来源,重庆晨报关伟
下面老司机就从个人和企业三个部分总结一下最近的金融政策,希望对大家有所帮助。
一、个人住房贷款:
20家银行的延期还款政策来了。
谁可以申请相关延期政策?
对因疫情住院或隔离,或因疫情停业或失业而失去收入来源的幸存个人住房贷款,银行业金融机构可按照市场化、法治化原则与购房人自主协商,通过推迟还款时间、延长贷款期限、延期偿还本金等方式灵活调整还款计划。对此,购房者如有需求,可向各类发放个人住房按揭贷款的银行业金融机构咨询。
话不多说,老司机根据官方信息列出了20家银行的延期还款政策,大家可以根据自己申请贷款的银行进行咨询或办理。
01
中国工商银行重庆分行
处理条件:
因疫情导致还款困难的客户。
处理流程:
借款人申请→贷款经理调查→延期还款流程审批。
在线处理渠道:
移动银行
商务咨询:
95588
02
中国农业银行重庆分行
处理条件:
办理流程:借款人申请→客户经理调查→审批流程→审批→执行。
业务查询:95599
03
中国银行重庆分行
处理条件:
扩展方法:
处理流程:
借款人申请→客户身份识别及意愿确认→经办行审批→签订补充协议。
在线处理渠道:
95566服务热线或贷款办理咨询电话,通过邮件、微信等方式提交信息。
业务咨询:023-63889680
04
中国建设银行重庆分行
处理条件:
调整规则:
借款人只需在约定期限内每月偿还调整后的金额,然后按照原借款合同约定的还款金额还款,贷款期限和利率不变。在调整期间,贷款不会停止。申请调剂时,没有默认。调整最长不得超过6个月(含)。原则上,客户只接受一份调整申请。
处理流程:
借款人申请符合条件后,上报市分行统一调整。
商务咨询:
023-63860271,023-63891114
05
交通银行重庆分行
处理条件:
对于受疫情影响较大,短期内可能难以恢复的客户。
处理流程:
借款人申请→业务单元初审→分支机构网上审批。
处理渠道:
疫情期间,可通过邮件或微信申请,有条件时提交材料。
商务咨询:
周小姐65855122,李小姐65855083
06
中国光大银行重庆分行
处理条件:
处理流程:
客户申请→分行受理
业务咨询:63656984、68424814、62986011、67662797。
07
招商银行重庆分行
处理条件:
受疫情影响的客户
处理流程:
面试调研后上报审批。
商务咨询:
孙老师,023-63203283
08
上海浦东发展银行重庆分行
处理条件:
处理流程:
借款人申请→支行提交分行审核→分行在线提交总行。
处理渠道:
提交电子申请(纸质材料需要后期补充)。
业务咨询:肖先生,61106974
09
华夏银行重庆分行
处理条件:
处理流程:
签订补充协议→信贷系统审批→会计柜台办理。
商务咨询:
张老师,63626251
10
兴业银行重庆分行
处理条件:
处理流程:
客户申请→客户经理验证在线处理。
处理渠道:
疫情期间,客户可将申请材料在线发送给经办客户经理,经办客户经理可通过远程视频在线与客户核对。
商务咨询:
石老师,18996223838
11
民生银行重庆分行
处理条件:
重点关注因疫情暂时失去收入的人群、疫情防控医务人员、感染疫情的住院或隔离人员、疫情防控需要隔离的观察人员、参与疫情防控的军队官兵、政府官员和货车司机。
在线处理流程:
95568客户服务热线
商务咨询:
姚老师,67774003
12
恒丰银行重庆分行
处理条件:
处理流程:
客户申请→分行核查审核→分行行长审批→个贷中心登记执行。
在线处理渠道:
客户打95395申请,接线员发工单给他的分公司跟进。
商务咨询:
杨老师,15823288530
13
浙商银行重庆分行
处理条件:
适用于因政府公布的疫情城市控制或被列为中高风险区域,导致无法劳动、感染或隔离、参加抗疫等原因造成暂时还款困难的人员。
在线处理流程:
向客服95527登记延期申请,审核后回复处理结果。
商务咨询:
95527
14
广发银行重庆分行
处理条件:
在线处理流程:
手机银行→我的贷款→我要还款→延期还款→填写信息。
商务咨询:
余老师,63329589
15
渤海银行重庆分行
处理条件:
处理流程:
客户申请→受理审核→分行消金中心审核→分行操作办理。
在线处理渠道:
总行客户服务中心95541及分行电话023-65853786。
商务咨询:
廖老师,023-65853786
16
邮政储蓄银行重庆分行
处理条件:
在线处理流程:
客户手机银行申请→客户经理调查录入系统→审批。
商务咨询:
王老师,63853393
17
重庆银行
处理条件:
处理流程:
客户申请→银行调查、审批→签署补充协议。
商务咨询:
956023
18
重庆三峡银行
处理条件:
对于因疫情暂时困难的客户。
处理流程:
客户申请→机构验证→客户经理发起调整交易。
商务咨询:
王老师,88890150
19
重庆农村商业银行
处理条件:
对在新冠肺炎住院或隔离、因疫情被隔离观察或暂时失去收入来源的人员,在我行办理个人住房抵押贷款。
处理流程:
客户申请→批准→合同改进
商务咨询:
95389
20
大连银行重庆分行
处理条件:
处理流程:
客户申请→银行审核客户申请→按政策执行。
商务咨询:
4006640099,陆经理67115300
从上述政策来看,目前只有少数银行可以通过手机银行自助申请,大部分银行都需要手工申请或者通过邮件、微信申请。
对于手机银行,每个人都可以在app上操作。如果不清楚,可以向app上的客服求助。需要电话申请延期的银行,请拨打上面相应的号码。
二。重庆市小微企业和个体工商户:
还本付息最长延迟可至2023年6月底。
说完个人贷款还款,就是小微企业和个体工商户的相关政策。
1.贷款期限最长可延长至2023年6月底。凡2022年第四季度因新冠肺炎疫情暂时陷入困境的小微企业和个体工商户,均可向贷款银行提出申请,由银行机构按照市场化原则与借款人积极协商延期还本付息安排。原则上,还本付息日期最长可延至2023年6月底。
2、可以“宽容”。这个政策主要是针对你出不去,很多手续无法上传或者提交的情况。在有效控制风险的前提下,银行机构对贷款展期申请可以“容忍材料缺失”,所需材料可以事后补充。
3、享受政策无忧,无罚息,不影响信用。小微企业和个体工商户办理延期还本付息后,延期贷款只正常计息,不收取罚息。银行机构不会仅仅因为疫情因素而降低贷款风险分类,不会影响客户的信用记录和客户在银行的贷款申请。
如果你觉得上面的文字太长,总结一下,就是:
1.本息最长可偿还至2023年6月底;
2.对于暂时不能提供资料的企业,在风险可控的情况下,后期可以补充;
3.延期不会罚息,只有利息,不影响征信。
三、公积金贷款:
因疫情原因无法正常还款,不会逾期。
除了商业贷款,很多购房者选择公积金还款进行房贷还款。那么,公积金贷款的政策是怎样的呢?
重庆市住建委相关负责人介绍,受疫情影响,2022年5月12日至2022年12月31日不能正常偿还公积金贷款的,不算逾期,不计罚息,不作为逾期记录提交征信部门。
(以上信息来源:重庆晨报、重庆日报)
写在最后
面对突发事件,政府及时给予解决个人、小微企业、个体商户的燃眉之急,缓解他们的短期困难。
我相信阴霾总会过去,黎明就在前方。
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