租房合同范本正式版样书(租房合同范本最新)

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租赁是指出租人在约定期限内将资产使用权转让给承租人出租的行为。

租赁合同格式：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2.介绍房屋的基本情况；

3.租赁期限和目的；

4.租金及支付方式；

5.注明其他费用；

6.双方的权利和责任；

7.违约条款；

8.争议解决方法；

9.合同的生效方式。

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示范租赁合同正式版样本书

甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁以下房屋达成如下协议：

第一条甲方房屋(以下简称该房屋)的基本情况；位于第层，共(套)间(间)，建筑结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑结构

公共部位与公房分摊建筑面积_ _ _ _ _平方米)；该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一。

该房屋附属设施见附件二；(房屋所有权证、土地使用权证号)(房地产证号)为_ _ _ _ _ _。

第二条房屋用途房屋用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。除非双方另有约定，乙方不得随意改变该房屋的用途。

第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。

第四条租金：该房屋月租金为(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)元整。租赁期内，如遇国家相关政策调整，租金标准按新政策调整；此外，

出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式：乙方应向甲方支付首期款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金按(月)(季)(年)结算。

乙方应于每(月)(季)(年)月(月)日交付给甲方。

第六条交付期限自本合同生效之日起日内，甲方应向乙方交付该房屋。

第七条甲方对该房屋产权的承诺甲方保证交易时该房屋无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付该房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。

给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第八条在维修租赁期内，甲方应每_ _ _ _ _ _年对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助。不要妨碍施工。正常的房屋大修和维修费用由甲方承担；房屋日常维护费用由甲方承担。

因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方负责。租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对甲方的消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作负全责，并服从甲方的监督检查。

第九条装修及房屋结构变更的约定乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或安装影响房屋结构的设备，应征得甲方书面同意，投资由乙方承担，除非另有约定，

甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程所需的费用.

第十条租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期支付的违约责任：

1.水电费；

2.煤气账单；

3.取暖费用；

4.物业管理费；租赁期内，如政府有关部门征收本合同未列但与房屋使用有关的项目，乙方应支付。

第十一条租赁期满，本合同即行终止，届时乙方应将房屋交还甲方。乙方要求续租的，应提前_ _ _个月向甲方提出书面要求，甲方应在合同期满前_ _ _个月给予乙方正式书面答复。如果它同意继续租赁，

租赁合同续签。

第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿：

1.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

2.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

3.累计拖欠租金达_ _ _个月；

4.无正当理由闲置_ _ _个月的；

5.利用租赁房屋进行违法活动的；

6.故意损坏租赁房屋的；

第十三条租赁合同期间，任何一方提前_ _ _ _ _ _年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。在终止合同生效之前，本合同仍然有效。如遇国家建设、不可抗力或本合同的发生

在第十条规定的情况下，甲方必须终止本合同时，一般应提前_ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按()项解决。

(1)由____仲裁委员会仲裁。

(2)向____人民法院起诉。

第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

________年____月____日________年____月____日　

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