店铺租房合同标准版样书(店铺租房协议书合同范本)

店铺租房合同标准版样书， 店面租赁合同怎么写？不知道小伙伴们今天来看看边肖的分享吧！

租赁是指出租人在约定期限内将资产使用权转让给承租人出租的行为。

商铺租赁合同格式：

1.标题：如《店铺租房合同》；

2.介绍店铺的基本情况；

3.注明店铺的租赁期限和用途；

4.租金及支付方式；

5.注明其他费用；

6.店铺及附属设施的维护；

7.违约责任；

8.争议解决。

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商铺租赁合同标准版样书

出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方同意将其自有物业商铺出租给乙方，经双方友好协商，依法达成如下协议：

一、房屋地址甲方租赁的商铺位于。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _街，建筑面积_ _ _ _ _ _平方米。

二。租赁期限：双方约定该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

三、承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或出借的；

2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动的；

3.如承租人拖欠租金天，应赔偿违约金人民币元。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先购买权。但租金由双方根据当前价格和周边店铺租金涨幅协商后适当调整。

四。租金及支付方式

1.年租金为_ _ _ _ _ _ _ _元，大写：_ _ _ _ _ _ _ _元整。

2.承租人应以现金形式向出租人支付租金。租金暂定每年支付一次，必须在_ _ _ _ _ _ _前提前一个月支付给出租方。

3.承租人必须按约定的时间向甲方支付租金。若乙方无故不支付租金，甲方有权每天向乙方收取实际欠付租金%的滞纳金。

动词（verb的缩写）租赁期内房屋的装修出租人将房屋交给承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮，其经营与出租人无关；租赁期结束或双方协商终止合同时，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

不及物动词各种费用的支付

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费：由乙方支付；(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

3.维修费用：租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门、窗、水、电等，乙方应负责维修费用。

4.因使用该房屋进行商业活动而产生的其他一切费用均由乙方支付(包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七。出租人和承租人的变更

1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人仍然有效。承租人出售房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期内，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，须提前向甲方提出书面申请，由第三方书面确认并取得甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，并享有原乙方的权利。

承担原乙方的义务.

八、违约金及违约责任

1.出租人在承租人不违反本合同的情况下提前解除合同或出租给他人的，视为甲方违约，应负责赔偿人民币。

2.若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前终止合同，则视为乙方违约，乙方负责赔偿人民币作为违约金。

3.承租人违反合同，擅自将租赁房屋转让他人使用的，视为违约，应支付违约金人民币。因此造成租赁房屋损坏的，也应负责维修或赔偿。

九。免责条件如因不可抗力自然灾害造成租赁房屋损坏或承租人遭受损失，双方互不承担责任。在租赁期间，如乙方因不可抗力的自然灾害而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。

X.争议的解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

XI。本合同如有未尽事宜，甲乙双方应依法协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二。本合同自双方签字盖章后生效。本合同通用文本一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名)_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名)_ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _

联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址：_ _ _ _ _ _ _联系地址

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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