实用的房地产抵押合同范本(房地产抵押合同从什么起生效)

实用的房地产抵押合同范本， 如何写一份实用的房产抵押合同？不知道小伙伴们今天来看看边肖的分享吧！

实务中的房地产抵押合同主要包括：

1.抵押人和抵押权人的基本身份信息；

2.介绍房地产的基本情况；

3.抵押期限；

4.抵押物的抵押价值；

5.双方的义务；

6.违约责任；

7、争议解决；

8.协议的有效方式。

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房地产抵押合同的实用模式

抵押人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

抵押权人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

为了保证_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的性能

抵押权人(以下简称乙方)在充分了解甲方房地产的权属状况、使用状况和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋占用面积的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，就以下房地产抵押事宜达成一致，以资共同遵守。

第一条甲方抵押的房地产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的建筑物表面

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，占地面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

抵押期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起。

根据主合同，双方确认：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如有产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理。第五条乙方保证履行其在主合同项下的义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。

抵押期间，甲方应承担维修、保养抵押房地产的义务，并负责保证抵押房地产完好无损。第七条抵押期间，甲乙双方可协商转让、买卖和出租别墅。

第八条本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的条款仍然有效。

第九条抵押期间，抵押房地产拆迁重建时，甲方必须及时通知乙方，并根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿款偿还乙方本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。

第十条抵押期满，债务人不偿还债务本息，又未与乙方达成展期协议的，抵押房地产按法定程序处理，以清偿债务本息。

处分抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处分费用的，乙方有权另行追索；偿还债务本息后如有剩余，乙方应归还甲方.

第十一条本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字):乙方(签字):甲方(签字):乙方(签字):乙方

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码

合同签订时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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