上海房屋租赁合同协议模板(上海房屋租赁合同模板下载)

上海房屋租赁合同协议模板， 上海房屋租赁合同协议模板，下面给你详细介绍一下：1。上海房屋租赁合同首先要写明当事人和房子的基本信息。2.其次，写出合同的主要内容，包括租赁期限、租金数额及交付方式、租赁双方的变更、免责条件等。

3.最后需要双方手写签名。

上海房屋租赁合同协议模板1

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方将上述由甲方管理的房屋出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，双方同意遵守以下事项：

该房屋的位置：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一条本租约是乙方取得租赁房屋使用权的凭证。

甲乙双方均有义务遵守国家有关住房法律和本市住房政策法令。

第二条因房屋条件或租金标准发生变化时，租金可进行调整，乙方应于年月日前支付月租金。

第三条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止租赁并收回房屋：

(一)转让、出借或者私自调换租赁房屋的；

(2)未经甲方同意改变租赁用途；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

第四条甲方应按维修标准对房屋及设备进行检查和维护，以确保其安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。一般情况下，如因检查不善、维修不及时导致房屋倒塌，乙方遭受经济损失，

甲方应负责赔偿。

第五条甲方确定该房屋有危险，不能继续使用，必须腾空时，乙方应按期迁出，甲方解决住房。乙方应负责因乙方延迟搬迁而造成的所有损失。

第六条甲方对乙方租赁的房屋进行装修、大修后，乙方有优先承租权，但应事先签订协议。

第七条乙方应负责保管租赁房屋及室内装修设备，爱护使用，并注意防火防冻。如有损坏，乙方应负责修理或赔偿。乙方应爱护使用楼梯间、门道、走廊等公房及设施，并注意防止损坏。

第八条乙方不得擅自拆除、改装或增加房屋或设备。如有必要，需事先征得甲方同意或另行签订协议后方可施工。否则，乙方应负责恢复原状。

第九条乙方退租时，应提前七天通知甲方，并办理下列手续：

(1)付清租金和应支付的补偿费用。

(2)租赁房屋和装修设备。

(3)取消租约。

第十条乙方承租并由甲方保管的房屋归还原主后，甲方可以终止租赁。

第十一条因国家建设和特殊需要，乙方承租的房屋必须转租时，甲方可以终止租赁。乙方所需房屋按有关规定办理。

第十二条本租约自自立之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止。一个或_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个

第十三条其他

甲方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _

代表(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

上海房屋租赁合同协议模板2

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

住址和身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

住址和身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

经友好协商，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议：

一、租赁场地和设施

1.租赁地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房间规格_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；居住面积_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米；

2.室内附属设施：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

a:电器类：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电气设备：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电气设备

b:家具：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二、租赁期限及其约定

1.租赁期限：甲方同意租赁乙方_ _ _ _年；从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _之间

2.房租：每月人民币元；

3.付款方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第一次付款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元；

4.租赁期内，水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安等费用由乙方承担，物业管理、房屋修缮等费用由甲方承担；

5.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；

(2)乙方利用租赁房屋从事损害公共利益的违法活动；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明

出租方：__________________承租方：_________________

联系电话：________________联系电话：______________

_________________年______________月_______________日

上海房屋租赁合同协议模板3

出租方：(以下简称甲方)_______________________

承租方：(以下简称乙方)_______________________

甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

第一条乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

第二条乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

第三条合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，

则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。

第四条门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，

再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

第五条乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

第六条乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，

如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

第七条乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。

发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

第八条乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，

否则甲方有权收回门面，没收押金。

第九条本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，

如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

第十条本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

甲方：(签字)_______________________乙方：(签字)____________________

_____________年_________月________日___________年_______月_______日

上海房屋租赁合同协议模板，以上就是本文为您收集整理的上海房屋租赁合同协议模板最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。