昆明房屋租赁合同范本(昆明市房屋租赁平台)

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1.昆明房屋租赁合同第一部分写的是双方的基本信息。2.第二部分描述协商合同的内容，包括房屋用途、相关费用支付、租赁期限、租金及支付方式。3.最后，甲乙双方签字盖章，并记下电话号码。

房屋租赁合同范本1

甲方(出租人):身份证号码：

乙方(承租人):身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁以下房屋达成如下协议：

1.甲方自愿将位于湾里区凤仪小区楼单元房的私有房屋出租给乙方作为租赁房屋使用。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变该房屋的用途；

2.租赁期间，乙方必须维护和爱护房屋原有的结构和设施。擅自拆除或者损坏的，必须照价赔偿，承担责任；

3.如乙方在租赁期内有任何违约或犯罪行为，应由乙方负责；

4.租赁期内，乙方应向有关部门足额缴纳水、电、气、闭路电视/宽带、卫生等费用，逾期罚款由乙方负责；

5.房屋租金为每月人民币一百一十元，乙方应在每一付款期结束前十五天支付给甲方(押金不可替代)。租赁期内，如市场发生变化，双方可另行协商调整租金标准。此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

6.租赁期限从_ _ _ _至_ _ _ _止。

7.付款方式：乙方首期一次性支付人民币元，定金人民币元，合计人民币壹佰壹拾元整，后一期租金约定每月支付一次，金额为人民币元，在当期租金到期前15天一次性支付给甲方，合同签订后立即生效；

8.为了双方的利益，如果甲方不出租、转租或续租，必须提前天通知对方。同等租赁条件下，乙方享有优先权；

9.合同期满后，双方均有权终止合同。在乙方不违反上述条款的前提下，甲方必须将押金退还给乙方，任何一方不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失。

10.本合同有效期为年月日，一式两份。如有未尽事宜，甲乙双方应协商解决。

11.违约责任

(1)租赁期间，双方必须遵守合同。如乙方违反本合同规定，甲方将扣除乙方支付的一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。

(2)乙方擅自将租赁房屋转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，终止租赁合同。同时，甲方将扣除乙方的所有租金和押金.也根据情节轻重决定是否移交当地公安机关。

(3)如因不可抗力造成房屋损坏和损失，经双方确认同意，乙方可不承担相应责任。

(4)本合同未尽事宜，双方另行协商。

(5)本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

12.其他协议

(一)租赁开始时的水、电、气等仪表：

(1)水表现为：度；(2)电气性能为：度；(3)气体性能是：度；

(4)租赁期满后，乙方应付清所欠费用，并征得甲方同意。

(3)甲方向乙方提供以下项目：

(1)安装前后防盗窗，配置燃气灶、抽油烟机、燃气热水器、洗手台、入户门钥匙把手；

(2)沙发、茶几、电视柜、餐桌、四个餐凳、衣柜、写字台、床。

(3)租赁期满后，乙方应保证房屋、设施、物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应及时修理或补充，否则甲方将按原价的3-5倍扣除押金。如果通过甲方验收，甲方应将剩余租金和押金退还给乙方.

(4)乙方应提供有效证件复印件及有效联系方式。

13.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼。

14.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字):乙方(签字):

签名时间：签名时间：

电话：电话：

房屋租赁合同范本2

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一条本合同是指_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日至年月日

第二条甲方为房东，乙方向甲方支付租金，享有客房完全独立的使用权和公共区域的共同使用权。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意.

第三条房屋租赁期限为_ _ _ _个月。

租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米

交费形式为：每三个月一次，附带水电气费。

第四条共用部位是指客厅、厨房、卫生间、阳台及其相关设施。

第五条合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊；甲方承担暖气费和物业费。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

备注：_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

身份证号：_________________ 身份证号：_________________

联系电话：_________________ 联系电话：_________________

签署日期：___ 年___ 月____日签署日期：___ 年___ 月___日

房屋租赁合同范本3

本合同当事人

出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话：

承租方(以下简称乙方)： 身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条

1、 甲方出租给乙方的房屋一套位于本市_区，

建筑面积平方米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交

对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为X元(大写X元整)。

2、 房屋租金支付方式为X年付。

3、 首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。

4、 租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。

第四条租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

A、 物业费；

B、 暖气费；

C、 房屋大修及房屋管线维修的费用；

D、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。

2、乙方负责交纳的费用：

A、 租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用；

B、 租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头，连接软管)更换的费用；

C、 租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。

第五条房屋修缮与使用

1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时，由甲方出面负责维修；

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

A、 乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。

第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：

A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

B、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

A、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。

B、未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。

C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

E、未按时交纳房屋租金。

F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定，被有关管理部门警告。

4、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲方支付月租金50%做为违约金，超过十五日，按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并商议解决方案。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。

5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条违约责任处理规定

1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。

2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。

甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计算。

甲方扣除以房屋押金作为违约金。

第九条其他约定事项

第十条其它

本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

房屋附属设施，见首次出租时签定的合同附件。

甲方：(签字) 乙方：(签字)

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