广州个人房屋出租合同协议书(广州市房屋租赁合同范本)

广州个人房屋出租合同协议书， 广州市个人房屋租赁合同协议，下面将为您详细介绍：1。广州个人房屋租赁合同的第一部分可以写出租人和承租人的姓名。2.第二部分是房屋租赁的有关事项，包括房屋的租赁期限、支付租金和定金的时间、违约责任等。

3.甲乙双方可以在最后一部分签字盖章，写上日期。

广州市个人房屋租赁合同协议1

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋

1.乙方租赁甲方场地前，必须取得工商行政管理部门核发的营业执照，并符合工商行政管理部门核准的经营项目。非本地常住人口还应具备身份证、暂住证、计划生育证、流动人口证等有效证件，并向甲方提交所有证件的复印件.

2.签订本合同前，乙方应向甲方支付人民币元的押金，该押金不得用于抵扣门面租金。如乙方能在合同期内全面履行本合同，甲方将向乙方全额退还保证金(不计利息)。

3.合同签订后，不得中途将门面退还给甲方，否则押金不予退还。租赁期内，乙方不得擅自将门面转让他人经营。因特殊情况需要转让门面的，必须经甲方同意，甲方每次收取_ _ _ _ _ _ _ _ _元的转让管理费。

擅自转让的，乙方将被罚款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(从押金中扣除)，新租户将被罚款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

4.门面租金每月_ _ _ _ _ _元。乙方必须在出租房屋前支付租金。月底全额支付下个月的门面租金，绝对不允许拖欠。如有违约，将从押金中扣除第一笔罚款_ _ _ _ _ _元(不扣除租金)。

如再次发生，甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

5.乙方必须遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合管理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营。如乙方违法乱纪，不服从管理，一切后果由乙方承担，后果特别严重的，甲方有权解除合同，没收押金。

6.租赁期间，乙方应承担工商管理费、税费、水电费、设施维护费、卫生费(如上收费厕所小便)等一切费用。从事餐饮业的业主要注意环境卫生，尤其是保证下水道畅通。

下水道堵塞的，由对下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资。

7.租赁期间，乙方应做好防火、防盗和“门前三包”工作。若甲方因乙方“门前三包”不合格被管理部门处罚，甲方将处以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的罚款

责任事故造成的自己和对方的损失由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

8.租赁期间，乙方应爱护甲方的设施。如有损坏赔偿(从押金中扣除)，不允许修改外立面整体结构(如撞墙、开门、开窗等。).如需装饰外立面，需经甲方同意。

否则，甲方有权收回门面并没收押金。

九。本协议的有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

在此期间，如国家宏观政策发生重大变化，地方政府重新规划城区，甲方因重大运营措施需要提前收回门面，甲方必须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后，不得要求甲方进行补偿。

X.本合同一式两份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方应协商解决。合同期满后，甲方对门面进行投标，同等条件下乙方有优先权。

甲方(签字):乙方(签字):甲方(签字):乙方(签字):乙方

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

广州个人房屋租赁合同协议二

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，达成一致意见。

一、房屋的位置、面积、装饰和设施

1-1.甲方出租其在本市合法拥有的房产_ _ _ _ _ _ _ _ _ _间

1-2.甲方出租给乙方的房屋总建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米。

1-3.该房屋现有的装饰和设施由双方在本合同附件中列明。除非双方另有约定，本附件将作为甲方根据本合同向乙方交付房屋以及乙方在本合同期满时返还房屋的验收依据。

二、租赁的目的

2-1.本合同签订前，甲方已向乙方展示了《房屋权属证书》号房。

2-2.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于_ _ _ _ _ _。

2-3.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的用途.

第三，租赁期限

3-1.该房屋的租赁期限为_ _ _个月。从_ _ _ _ 200到_ _ _ _ 200。

3-2.租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，须在租赁期满前一个月向甲方提交书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四。租金及支付方式

4-1.该房屋每月租金总额为人民币元。(大写：人民币_ _ _ _ _ _ _ _万元整)。

4-2.房屋租金的支付方式如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

动词（verb的缩写）其他费用在租赁期内，乙方使用的水、电、煤气、电话费等其他费用由乙方按有关规定承担。

第六，房屋修缮的责任

6-1.租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

6-2.除该房屋现有的装修和设施外，乙方如需对原有设施进行改造或变更，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面协议要求恢复原状的，乙方必须恢复原状并接受验收后，方可办理退租手续。

6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定

7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

(4) 拖欠租金累计一个月以上的；

9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的责任

10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，

若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

十一、其他条款

11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________

__________年________月________日__________年________月________日

广州个人房屋出租合同协议书3

出租方：_____________________(以下简称甲方)

承租方：_____________________(以下简称乙方)

甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用__________________________室商品房一套事宜，签定以下协议：

一、租赁年限：租期为______年，(自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止)。

二、租金和租金交纳期限：

1、每月租金人民币____________元整；

2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。

三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同。

四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。

六、乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所提供的财物。否则，乙方必须承担赔偿责任。

七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租房作抵押等违法行为。否则，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。

八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人民币________元整。租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，若乙方中途违约，甲方有权取消乙方押金并立即停租。

十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。

十一、本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

出租人：____________________承租人：____________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

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