北京个人住宅房屋租赁合同(北京个人住宅房屋租赁合同范本)

北京个人住宅房屋租赁合同， 北京个人住宅房屋租赁合同，下面就给你详细介绍一下：1。北京市个人住宅房屋租赁合同可以先写上甲乙双方的姓名和联系电话，并注明合同是协商签订的。2.其次，可以写房屋租赁。

比如：租赁目的、租赁期限、租金等。3.然后你就可以写下甲乙双方应该履行的义务和权利。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

个人住宅房屋租赁合同1份

本合同双方：

出租方(以下简称甲方):(一)(授权代表)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号):地址：邮政编码：电话：传真：电子邮件：

承租人(以下简称乙方):(一)(授权代表)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号):地址：邮政编码：电话：传真：电子邮件：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁以下房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于：位于_ _ _ _层，共_ _ _ _套[房]，房屋结构为_ _ _ _ _ _ _，建筑面积为_ _ _ _ _ _ _平方米(其中实际建筑面积为_ _ _ _ _ _ _平方米。

公共部位与公房分摊建筑面积_ _ _ _ _ _平方米)；

第二条房屋的用途

该房屋的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

除非双方另有约定，乙方不得改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限从年月日至年月日。

第四条租金

该房屋的租金为(货币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整

租赁期内，如市场发生变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条支付条款

本合同生效之日，乙方应向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。租金按[月][季][年]结算，由乙方于[月][年]月日支付给甲方。

第六条房屋交付期限

自本合同生效之日起日内，甲方应将该房屋交付给乙方。

第七条甲方的产权承诺

甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租该房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失。

甲方应负责赔偿。

第八条维护责任

租赁期内，甲方应每隔_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年对该房屋及其附属设施进行检查和维修

正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋的日常维护由甲方负责。

因乙方管理和使用不善造成该房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并予以赔偿。

租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等负全责，并服从甲方的监督检查。

第九条装修及房屋结构变更的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或安装影响房屋结构的设备，应先征得甲方书面同意，投资由乙方承担.退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复项目所需的费用。

第十条房屋租赁期间的相关费用。

租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期支付的违约责任：

1.水电费；

2.煤气账单；

3.电话费；

4.物业管理费；

租赁期内，如政府有关部门征收本合同未列但与房屋使用有关的项目，乙方应支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同终止，届时乙方应将房屋交还甲方。乙方要求续租的，必须提前_ _ _天向甲方提出，甲方应在合同期满前_ _ _天给予乙方正式书面答复。同意继续租赁的，续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，乙方应负责赔偿给甲方造成的损失：

1.擅自将租赁房屋转租的；

2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

3.擅自拆除租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的；

4.累计拖欠租金达_ _ _个月；

5.利用租赁房屋进行违法活动的；

6.故意损坏租赁房屋的；

第十三条合同的提前终止

租赁期内，任何一方提出终止合同，应提前_ _ _ _天通知对方，经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。

如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止本合同，一般应提前_ _ _ _天书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

第十四条登记备案协议

自本合同生效之日起_ _ _ _ _天内，甲、乙双方应持本合同及相关证明文件向_ _ _ _ _提出申请。

第十五条违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向对方支付年租金的_ _ _ _%作为违约金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按每逾期一天月租金的%向乙方收取滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方互不负责。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

个人住宅房屋租赁合同2

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：

一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。

二、租赁时间从年月日起年月日止。房屋租金每月人民币整(： 元)，支付方式，押金人民币(： 元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，

每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。

房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

五、甲方的责任：

甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。

六、乙方的责任：

1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，

必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

个人住宅房屋租赁合同3

出租人：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》 等相关规定，经双方自愿、平等协商一致，签订本房屋租赁合同，内容如下：

一、出租人将自有的坐落在房屋一栋，出租给承租人作住宅使用。

二、租赁期限为年(或个月)：自年月日起到年月日止。

三、房屋租金为每年(月)人民币元( 元)，付款期限和付款方式为年月日前一次性全额付清，或。

四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后日内将租赁房屋交付给承租人使用。

五、租赁期间的取暖费由承担，水费、电费、物业费、卫生费等均由承担。

六、租赁及使用房屋发生的一切税费均由承担。

七、承租人对使用租赁房屋期间的房屋安全及人身安全负责，并且不得在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。

八、 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转借或改变房屋使用性质的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、故意或过失致租赁房屋及附属设施损坏，不及时修复或向出租人赔偿损失的；

4.拖欠租金达个月或空置月的。

5、有其他法律、法规、规章所规定的情形。

九、承租人在租赁期间，不得擅自改变房屋结构；如需对房屋进行装修或添加附属物，需征得出租人书面同意，并于租赁期满时恢复原状或将装修及添加的附属物无偿交付给出租人所有。

十、承租人在使用租赁房屋期间，造成房屋及附属设施损坏，应依法向出租人承担赔偿责任。

十一、租赁合同签订后，如承租人拒绝按约定日期交付租金或出租人拒绝按约定日期交付房屋，除按本合同相关条款承担违约责任外，还应按合同总租金额的%向对方支付违约金。

十二、如因不可抗力或政府行为导致租赁合同不能履行的，双方互不承担违约责任。

十三、租赁期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人在同等条件下拥有优先承租权。

十四、其他约定：

十五、因履行本合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院处理。

十六、本合同未尽事宜，双方另行协商确定；协商不成的，依照有关法律法规的规定处理

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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