上海市个人房屋租赁合同模板(上海市徐汇区房屋租赁合同备案书)

上海市个人房屋租赁合同模板, 上海个人住房租赁合同模板,下面给你详细介绍一下:1。上海个人住房租赁合同首先需要写明出租人和承租人的身份信息。2.其次,可以写一下房屋的租赁情况,比如租赁的地点和设施,租赁期限,双方的责任和义务等。

3.最后甲乙双方签字盖章即可。

个人房屋租赁合同模板1

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利和义务,签订本合同,共同遵守。

第一条房屋基本情况。

这所房子位于第二街。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

建筑面积为_ _ _ _ _ _ _平方米,使用面积为_ _ _ _ _ _ _平方米,装修状况为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。这所房子(没有)被抵押。

第二条房屋用途。

该房屋的用途为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条提交身份审查。

(1)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _等真实有效的身份证明。

(2)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _等真实有效的身份证明。

第四条租赁期限

(1)该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起

(2)租赁期满后,甲方有权收回该房屋。如果乙方打算继续租赁,则应_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日

第五条租金及支付方式。

该房屋月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

年租金金额为_ _ _ _ _ _ _ _元(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)

房租按月结算,乙方应在每月(季度)前_ _ _ _ _天内支付给甲方。付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _。

第六条租赁期内,甲乙双方保证并承担以下责任:

(1)甲方应承担以下责任:

1.上述房屋符合出租屋使用条件;

2、负责房屋及其附属物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方未及时维修房屋给乙方或第三方造成损失的,甲方应负责赔偿;

3.如需出售或抵押上述房地产,甲方将提前_ _ _ _ _ _个月通知乙方。

(二)乙方应承担的责任:

1.乙方如需对该房屋进行改造或扩建,应取得甲方的书面同意,费用由乙方承担;

2.乙方如需转租或与第三人交换房屋,必须征得甲方同意;

3.如因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏,乙方应负责赔偿或维修。

4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

5.乙方将在租赁期满时将房地产交易交还给甲方。如需继续租赁上述房屋,应提前_ _ _ _ _ _个月与甲方协商,双方另行签订合同。

第七条违约责任。

(1)如违反本合同,甲方应向乙方支付月租金的_ _ _ _%作为违约金。

(二)因甲方未按约定履行义务,造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(3)租赁期内,甲方如需提前收回房屋,应提前_ _ _ _ _ _ _天通知乙方,将已收租金余额退还乙方,并按月租金的_ _ _ _ _ _%支付违约金。

(4)如违反本合同,乙方应按月租金的_ _ _ _ _ _%向甲方支付违约金。

(5)乙方擅自对房屋进行装修或增加新的物品,甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(六)租赁期内,乙方如需提前退租,应提前_ _ _ _ _ _天通知甲方,并按月租金的_ _ _ _ _ _%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定支付租金,不符合解除合同的条件,乙方未按约定时间退房的,应按_ _ _ _ _ _的标准支付违约金。

(8)其他:_ _ _ _ _ _ _ _。

第八条其他约定事项。

本合同自双方签字盖章后生效。本合同(附件)以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式订立

合同生效后,双方应以书面形式变更合同内容,作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _

邮政编码:_________邮政编码:_________

委托代理人:_________ 委托代理人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

个人房屋租赁合同模板2

出租方:__________(以下简称甲方)

承租方:__________(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于__________。

二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。

三、租金于__________交付,每延迟一天按总租金的__________计罚。若__________天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交__________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为__________,从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期间,

任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金__________的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章):__________ 乙方(签章):__________

代表人(签章):__________  代表人(签章):__________

签订时间:__________ 签订时间:_________

上海市徐汇区房屋租赁合同备案书

个人房屋租赁合同模板3

甲方(出租人): 发展有限公司

乙方(承租人): 有限公司

鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议,现大楼一、二楼北面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人,就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍,

经双方充分协商,达成协议如下:

一、甲方将 营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至 年 月 日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租。

二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于 年 月 日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人_公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金 万元,

并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿。

三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天 元计,约万元;第二层以 元计,约万;第三、四层以 元计,约万元)。

租金于  年按原租金的%递增,于 年在年的基础上再递增%。乙方先交租金后租用,每 个月结算一次,在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金,

逾期按租金的 %每天加收滞纳金,超过 个月,甲方有权终止本协议,由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款。

四、房屋交与乙方后,电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。

五、甲方提供有关房屋资料给乙方,工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理,费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。

六、乙方必须依法经营,做好消防安全工作,并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷,均由乙方负责。

租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金 万元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后,

 个月内甲方无息归还乙方。

物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取,每季度交予甲方一次,支付时间与租金一致。物业管理费用含:中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。

七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可,施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。

租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有。搬迁后 日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理。

八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)。

九、如乙方对该经营场所进行转租、转包,须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突,并与甲方协商后方可办理。

十、如遇拆迁等不可抗拒的因素,本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴,相应的部分依法归乙方所有。

十一、双方应严格遵守协议各项条款,如发生违约,由违约方承担责任。

十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与协议具有同等法律效力。

十三、本协议一式二份,双方各执一份具有同等效力。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

签订日期: 年 月  日

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