上海市个人房屋租赁合同范本(上海房屋租赁合同标准范本)

上海市个人房屋租赁合同范本， 下面将详细介绍上海市个人住房租赁合同范本：1。上海的个人住房租赁合同可以先写甲乙双方的姓名、联系电话等。2.其次，要写明房屋的基本信息，房屋用途，租赁期限，租金金额，交付方式。

房屋维修责任、转租约定、解除合同的条件、违约责任以及当事人约定的其他条款。3.最后，当事人要签字盖章。

房屋租赁合同示范文本1

租赁合同出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁合同承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方及乙方出租甲方房屋事宜，明确双方的权利和义务。

本租赁合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日

1.甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋

2.该房屋月租金为元/月(大写：月)，每季度结算一次。乙方每季度提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口违约，否则甲方有权停止出租并终止合同收回该房屋。乙方应向甲方支付人民币元的保证金，

作为房屋内部设施如水、电、气的综合押金。租赁期圆满结束后，甲方将向乙方全额退还押金。

3.租赁期间，因乙方居住而产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付清理费。乙方应负责租赁房屋的清洁。

4.甲方提供的设施如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _及其他家具。上述设施保证正常使用，并经乙方认可签字后生效.乙方不得随意损坏房屋及设施。如果它损坏了，

合同期满后，乙方应负责维修并移交给甲方正常使用，否则应按价赔偿。(如乙方在使用过程中遇到电器设备损坏，乙方将自行维修。)租赁期结束时，乙方应将房屋及设施恢复原状。

5.租赁期满后，乙方要求续租的，必须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后予以答复。如果我们同意继续租赁，我们将续签租赁合同。

6.租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月通知对方，经双方协商后签订解除合同。在租赁期内，乙方不得私自转租或转借。

7.乙方使用该房屋时，应注意防火防盗，遵守物业管理规定。

水表、电表、煤气表；

8.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或出借该房屋；甲方不得将租赁房屋用于损害公共利益的非法活动，否则甲方有权终止合同并收回该房屋。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

房屋租赁合同范文2

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方、乙方将房屋出租给甲方事宜达成一致，以明确双方的权利和义务。

签订这份合同。

第一条房屋基本情况

1.这所房子位于第二街。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.该房屋为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.房产证：房产证号。

4.该房屋现有装修、设施设备等具体情况见本合同附件。本附件作为甲方按照本合同向乙方交付房屋以及乙方在本合同租赁期届满时返还房屋的验收依据。

第二条房屋的用途

房子的用途是_ _ _ _ _ _。除非双方另有约定，乙方不得随意改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期满，甲方有权收回该房屋。 乙方如需续租，应提前_ _个月向甲方提出续租请求，经同意后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的总租金为人民币元(大写：壹佰元整)。乙方应于租赁日之前支付本合同约定日期起的全部租金，共计人民币(大写：壹佰元整)。甲方收到款项后，应向乙方提供有效收据。

第五条房屋及附属设施的维护

1.租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于适宜和安全的状态，并应定期检查和维修该房屋及其附属设施。

2.乙方发现房屋及其附属设施有损坏或破损时，应及时通知甲方维修。甲方接到乙方通知后，应积极进行维修.逾期未修复的，乙方可以代为修复，费用由甲方承担.房屋维修影响乙方使用的，

应该降低租金或者相应延长租期。

3.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方管理不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4.如乙方改变房屋内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响的设备，须先征得甲方同意，投资由乙方承担.退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复项目所需的费用。

第六条合同的终止

1.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：因城市建设需要，房屋被依法纳入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力造成房屋毁损、灭失或其他损失的。

2.有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。乙方未承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：不支付或不按约定支付租金。未能按期支付乙方根据本协议应支付的所有费用，对甲方造成严重损害.擅自改变房屋用途的。

擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构。擅自将房屋转租、转借给第三人的。利用房子从事非法活动。

第七条房屋的转让与转租

1、 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

2、 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

3、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

1、 甲方应承担的费用：房屋和土地的产权税。

2、 乙方应承担的费用：水、电费；煤气费；物业管理费；供暖费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第九条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元整(大写：________元)。租赁期满后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，

剩余部分应如数返还乙方。

第十条房屋交付及收回的验收

1、交付：甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙方。甲方保证出租该房屋没有产权纠纷，不拖欠水，电，煤气等费用。 《房屋附属设施、设备清单》 经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2、返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》 上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

第十一条合同争议的解决办法

本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。

第十二条合同效力

1、 本合同一经签定便具有法律效力，甲乙双方均应履行其承诺的义务，如有违约，承担法律责任。

2、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执___份，乙方执___份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋租赁合同范文3

出租方：_____(以下简称甲方)

承租方：_____(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》 及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本___份，送____________________单位备案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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