简单房屋租赁合同协议书(提前解除房屋租赁合同协议书)

简单房屋租赁合同协议书， 1、房屋租赁合同约定可以先描述房屋的具体面积和位置；2.然后可以描述为物业费，水电费等。租赁期间产生的费用由乙方支付；3.其次，可以说明乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；4.最后，可以描述的是，如果租约到期并且需要更新，

简易房屋租赁合同协议1

出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码

甲、乙双方就租赁下列房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋

第二条房屋的用途

该房屋用途为租赁房屋，乙方不得随意改变该房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始

第四条租金

该房屋的年租金为(人民币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据市场情况，甲方有权调整该房屋下一年度的租金。

第五条支付条款

乙方应支付_ _ _ _ _ _ _ _年租金和_ _ _ _ _ _ _ _年租金

剩余租金应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前付清。

第六条房屋交付期限

自本合同生效之日起_ _ _ _ _ _日内，甲方将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证交易时该房屋无产权纠纷；抵押、抵押债务、税收和租金等。在房屋交付前由甲方结清。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，甲方应负责赔偿由此给乙方造成的经济损失。

第八条维护责任

正常的房屋修缮费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成房屋及其相关设施损坏，乙方应负责维修和赔偿。

在租赁期内，如因乙方原因造成房屋被盗、失火、漏水，给甲方及其邻居造成的损失由乙方负责。

第九条关于租赁期间的相关费用。

租赁期内，下列费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、煤气费。

甲方只负责供暖费和物业费。

第十条房屋押金

自本合同签订之日起，甲、乙双方应向甲方支付人民币元整(大写人民币元整)作为定金。如乙方损坏该房屋内的家用电器、家具及其他设施，

甲方有权扣留押金作为补偿，超出部分由乙方另行补足。

第十一条租赁期满

1.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方将优先考虑乙方继续租赁；

2.租赁期内，如乙方明确拒绝出租，甲方将不退还乙方已支付的租金.

3.租赁期内，乙方不得将该房屋转租给他人。

4.如乙方不续租，应在租赁期满前_ _ _ _ _个月通知甲方。如果乙方未提前通知甲方，乙方的押金将被扣留。

第十二条违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应向另一方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元的违约金

第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条其他协议

(1)房屋内有以下物品

电费：_ _ _ _ _ _ _ _电视_ _ (_ _ _ _ _ _元)；美的冰箱_ _ _ _ _ _ _ _ _台(_ _ _ _ _ _ _)元；_ _ _ _ _ _ _ _洗衣机_ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _元)，

_ _ _有线电视机顶盒(人民币_ _ _ _ _ _ _)和无线路由器(人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _)；

坏疽：_ _床；鞋柜_ _ _个，液化气钢瓶_ _ _个，单头灶_ _ _个。

(2)水、电表现状：

(1)水的性能是：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _度；(2)电气性能为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _度。

第十五条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。

第十六条本合同自双方签字之日起生效，一式份，双方各执份。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

联系电话：_____________联系电话：_____________

____________年______月___日____________年______月___日

简单房屋租赁合同协议书2

订立合同双方：

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》 及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，

出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由_____方承担；

所有权属_____方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：至年月日

简单房屋租赁合同协议书3

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面积：______________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金______个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_____________________________。

甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________

身份证号：________________身份证号：________________

联系电话：________________联系电话：________________

___________年______月___日___________年______月___日

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