最高额抵押合同范本(最高额抵押合同的抵押期限怎么理解)

最高额抵押合同范本， 下面将详细介绍最高额抵押合同的模式：1 .最高额抵押合同可以先写上甲乙双方的名字，并注明合同是协商签订的。2.其次，可以写一下抵押物，比如抵押金额、期限等。3.最后甲乙双方签字盖章即可。

最高额抵押合同范本1

抵押人(甲方):

抵押权人(乙方):

为保证乙方在本合同项下的全部债权借款合同，甲方将为乙方提供抵押物并设定抵押权，约定条款如下：

1.担保债权：包括本金元(在本合同有效期内分若干周期使用，但同时使用的总额为最高额)及其利息、逾期利息、违约金、赔偿因不履行债务给乙方造成的损失。

至于实际债权额的计算方法、各种利息的违约金、债务的偿还期限等，其他借据、透支契诺、本票、协议、委托担保合同等作为本合同的附件，各附件所列事项的效力与本合同相同。

2.担保物：其名称、数量、特殊标记和说明，以及占有担保物的人的姓名、方式和地点。详见本合同所附的标的物清单。

3.如本合同所担保的债务未清偿，乙方也可随时通知甲方清偿全部或部分债务，甲方将无异议立即照办。

四。登记后如需在抵押财产上加贴标签或牌子，甲方应协助乙方或登记机关办理。由此产生的一切费用由甲方承担.

动词（verb的缩写）甲方及抵押物提供人郑重声明，之前开立的抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，与任何第三方的权利无关。如日后发生任何对乙方造成损害的纠纷，即使原因不可归责于甲方及抵押物提供人，也愿意承担连带赔偿责任。

6.本合同存续期间，甲方及抵押物提供人保证抵押物所有人将尽最大努力妥善保管抵押物，抵押物产生的一切税费、维修、保养等费用均与乙方无关.

七。当抵押物的现状发生变化时，无论何种原因，甲方和抵押物提供者应及时通知乙方。本合同第一条所列全部债权因现状变化或抵押物价值较低而不能清偿时，乙方遭受的损失，

甲方和抵押物提供人愿意承担连带赔偿责任。

八。抵押物应放置在乙方指定的门牌号，甲方保证绝不擅自移动。抵押物为交通工具，经乙方同意，甲方、抵押物提供者或任何其他第三方均可使用，一经乙方通知，甲方或抵押物提供者应负责将抵押物停放在指定地点。

9.抵押物应向乙方同意的保险公司投保，乙方为唯一受益人。保险金额和条件由乙方同意，所有保险费用由甲方承担，所有保险单和保费收据由乙方保管；如果乙方代其支付保险费，

当甲方被通知限期还款，而甲方未能如期办理时，乙方可将该笔垫款计入甲方贷款金额，视情况计算金额，甲方无异议。但是，乙方没有义务代其投保或预付保费。

X.甲方应找到乙方认可的担保人，作为甲方履行本合同规定的所有付款责任的担保。保证人也愿意以本合同为证据，声明放弃先诉抗辩权，保证民法各条款中相关人的一切权利。

XI。甲方愿意接受乙方对贷款使用的监督以及对甲方业务和财务的审计。当乙方需要甲方提供任何有关行使监督和审计权利的资料时，甲方应立即提供，但乙方没有监督或审计的义务。

12.本合同规定的付款义务应在乙方营业场所履行.如发生与本合同约定事项有关的诉讼，无论甲方或抵押物提供人或其营业地点或国籍当时是否发生变化，该法院均为管辖法院。

13.本合同中提及的甲方、乙方、抵押物提供人和连带保证人包括其继承人、法定代表人、破产管理人或遗产管理人。甲方、抵押物提供人和连带保证人同意变更本合同中乙方的代表及将承担其职责的人员。

那当然是他是本合同权利义务主体的代表，不需要办理变更登记。

14.除本合同规定的条款外，甲方愿意遵守与贷款有关的所有规则以及现在或将来适用于金融行业的所有相关规则，无任何异议。

15.本合同有效期自抵押合同登记之日起至结束。期限未清偿时，可以展期。本合同正本共份。

甲方：

地址：

抵押品供应商：

地址：

联合担保人：

地址：

联合担保人：

地址：

乙方：

地址：

最高额抵押合同范本2

鉴于债务人和抵押权人将根据本合同第一条约定的期限和最高金额签订合同。

第一条。被担保主债权的最高额

1.抵押人愿意成为_ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _的债务人。

2.在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环贷款，每笔贷款的起始日、到期日、利率和金额以主合同、借款凭证或相关债权凭证中的约定为准。

3.在本合同约定的期限和最大余额内，抵押权人发放贷款时无需逐一办理担保手续。

4.在本合同约定的期限和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人应对原币种负责。

第二条。抵押担保的范围

抵押人担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、抵押物处置费、转让费及抵押权人为实现债权而发生的其他费用。

因汇率变动实际超过最大余额的部分，抵押人自愿承担担保责任。

第三条。抵押品

1.抵押人同意以下列财产_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见_ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押清单)作为抵押物，上述抵押清单是本合同不可分割的组成部分。

2.上述抵押物暂定价为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，抵押物最终价值以实现抵押时实际处置抵押物的净收入为准。

第四条。抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物，从权利、代位权、附加物、加工品、孳息。

第五条、抵押物的占有

1、本合同项下抵押物由抵押人占管。抵押人对抵押物负有妥善管理的责任。抵押权人有权检查抵押物的管理情况。

2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出馈赠、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意转让、出租、出售抵押物所得价款，应优先用于偿还主合同项下债务，

或向双方商定的第三人提存。

3、本合同有效期内，抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知抵押权人，抵押人由此所获得的赔偿金、补偿金等应优先用于偿还主合同项下的债务。

4、本合同有效期内，抵押物价值减少的，抵押人应当恢复押物的价值或提供经抵押权人认可的与减少价值相当的担保。

第六条、抵押物的保险

1、抵押物应办理足额财产保险，抵押权人为该项保险的第一受益人。抵押人应将抵押物的保险单据原件交抵押权人保管。

2、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权办理保险手续，一切费用由抵押人承担。

3、抵押物发生保险责任内的保险事故的，保险赔付金应优先用于偿还主合同项下债务，或向双方商定的第三人提存。

第七条、抵押登记

抵押人必须在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。

第八条、抵押权的实现

主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权直接通过拍卖、变卖或折价处理抵押物，所得价款优先受偿。上述

第九条、违约责任

1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方损失。

2、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应给予全额赔偿；

(1)、隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封，被监管或已经设立抵押等

(2)、未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物的。

(3)、其他违反本合同约定的。

第十条、费用承担

本合同项本抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证等费用由抵押人承担。

第十一条、争议的解决

本合同履行中发生争议，可由双方协商解决；若通过诉讼解决的由抵押权人住所地法院管辖。

第十二条、其他事项

1、本合同独立于主合同，无论主合同是否被认定部分或全部无效，抵押人仍对债务人应履行的义务承担担保责任。

2、本合同项下发生各类业务的主合同、借款凭证或相关债权不再送达抵押人。

第十三条、合同的生效

本合同自各方签字或盖章之日起成立。自办妥抵押登记手续之日起生效。第十四条本合同一式__________份，各方当事人各持一份，__________份，效力相同。

第十五条、提示

抵押权人已提请抵押人、债务人对本合同就条款作全面、准确的理解的，并应债务人及抵押人的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。

押权人：(盖章) 债务人：(盖章) 负责人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人

抵押人：(盖章)

法定代表人或授权代理人：

理人： 抵押人(盖章)：

最高额抵押合同范本3

合同编号：_____________________

抵押人：_______________________

贷款人(抵押权人)：___________

借款人：_______________________

为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。

第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，

向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大写)________(小写)________可周转性或分期发放的贷款。

每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。

第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。

第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分)。

第四条抵押人的义务：

l.保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。

2.抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。

4.贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。

5.抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。

6.对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。

7.抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。

8.抵押人有下列情形之一，应及时书面通知贷款人：

(1)经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等：

(2)涉及重大经济纠纷的诉讼；

(3)抵押物的权利发生争议；

(4)申请破产、歇业、解散；

(5)被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销；

(6)法为名称、住所、法定代表为、注册资本发生变更。

(5)、(6)款情形应在事后七日内通知贷款人。

第五条在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查封的，抵押人应及时恢复抵押物的价值或提供期他等价的抵押物，保证抵押物价值不低于原估价金额，否则，贷款人有权要求抵押人提供相应担保或提前收回贷款。

第六条在抵押期间，抵押物发生保险范围内的损失，或因第三人的待业导致内的损失，而获得保险赔偿金或损害赔偿金，应当用于提前归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵押期间抵押人不得动用。

第七条以上转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保。

第八条抵押人违反第四条、第五条、第六条、第七条、约定的，应按借款金额的3%

向贷款人支付违约金，如果造成贷款人损失的，由抵押人损失赔偿。

第九条抵押物依法继承或受遗赠人继续履行本合同，并办理变更登记。

第十条本合同有效期内，发生依据借款合同的约定有权提前处置抵押物，收清贷款本息及相关费用。

第十一条本合同生效后，借款人与贷款人协议延长借款合同期限(即贷款展期)，应事先取得抵押人书面同意，抵押人有义务向登记机关变更登记，并承担有关费用。

第十二条在本合同履行期间，借款人与贷款人协议变更借款合同的权利义务，应取得抵押人同意。

第十三条在本合同有效期间，任何一方均不得擅自变更或解除本合同，需要变更合同时，就经双方协商同意，达成局面协议，法律有规定，从规定。

第十四条本合同有效期内，因借款人不按期归还贷款(含展期后到期)，贷款人有权处分抵押物，处分抵押物所得款项扣除处分费用后，优先归还贷款本息，处分抵押物所得款项不足归还贷款本息，贷款人有权另行追偿。

第十五条抵押人发生合并、分立，应事先征得贷款人同意，由变更后的当事人承担或分担履行合同的义务和享受应有的权利。

第十六条抵押人在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。

第十七条双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由贷款人所在地人民法院管辖。

第十八条本合同自签订之日起生效(法律另有规定的除外)。

第十九条双方商定的其他事项：__________。

抵押人(公章或合同专用章)：________________法定代表人(或委托代理人)：________________ 住所：______________________________________电话号码：__________________________________ 贷款人(抵押权人)(公章或合同专用章)：____

法定代表人(或委托代理人)：________________

住所：______________________________________

电话号码：__________________________________

借款人(公章或合同专用章)： _______________

住所：______________________________________

电话号码：__________________________________

签约地点：__________________________________

签约时间：__________________________________

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