大型商铺转租合同协议样本(大型商铺转租合同协议样本图片)

大型商铺转租合同协议样本， 下面将详细介绍大型商铺转租合同的样本协议：1。大型商铺的转租合同首先需要明确出租人和承租人的身份信息。2.其次，可以写店铺租赁，比如租赁的地点和设施，租赁期限，双方的责任和义务等。

3.最后甲乙双方签字盖章即可。

店铺转租合同协议1

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

甲方租赁位于号的门面(平方米)。_ _ _ _ _ _ _道路交给乙方经营。为规范双方行为，经充分协商，达成如下门面租赁协议：

1.乙方租赁甲方场地前，必须取得工商行政管理部门核发的营业执照，并符合工商行政管理部门核准的经营项目。非本地常住人口还应具备身份证、暂住证、计划生育证、流动人口证等有效证件，并向甲方提交所有证件的复印件.

2.签订本合同前，乙方应向甲方支付人民币元的押金，该押金不得用于抵扣门面租金。如乙方能在合同期内全面履行本合同，甲方将向乙方全额退还保证金(不计利息)。

3.合同签订后，不得中途将门面退还给甲方，否则押金不予退还。租赁期内，乙方不得擅自将门面转让他人经营。因特殊情况需要转让门面的，必须经甲方同意，甲方每次收取_ _ _ _ _ _ _ _元的转让管理费。如果是私下转让，

乙方将被处以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的罚款

4.门面租金每月_ _ _ _ _ _元。乙方必须在出租房屋前支付租金。月底全额支付下个月的门面租金，绝对不允许拖欠。如有违约，将从押金中扣除第一笔罚款_ _ _ _ _ _元(不扣除租金)。

如再次发生，甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

5.乙方必须遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合管理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营。如乙方违法乱纪，不服从管理，一切后果由乙方承担，后果特别严重的，甲方有权解除合同，没收押金。

6.租赁期间，乙方应承担工商管理费、税费、水电费、设施维护费、卫生费(如上收费厕所小便)等一切费用。从事餐饮业的业主要注意环境卫生，尤其是保证下水道畅通。

下水道堵塞的，由对下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资。

7.租赁期间，乙方应做好防火、防盗和“门前三包”工作。若甲方因乙方“门前三包”不合格被管理部门处罚，甲方将处以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的罚款

责任事故造成的自己和对方的损失由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

8.租赁期间，乙方应爱护甲方的设施。如有损坏赔偿(从押金中扣除)，不允许修改外立面整体结构(如撞墙、开门、开窗等。).如需装饰外立面，需经甲方同意。

否则，甲方有权收回门面并没收押金。

9.本协议的有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

在此期间，如国家宏观政策发生重大变化，地方政府重新规划城区，甲方因重大运营措施需要提前收回门面，甲方必须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后，不得要求甲方进行补偿。

X.本合同一式两份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方应协商解决。合同期满后，甲方对门面进行投标，同等条件下乙方有优先权。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

店铺转租合同协议2

甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲乙双方应在平等自愿、协商一致的基础上明确各自的责任和权利。现就商铺租赁的有关事宜协商如下：

第一条商铺租赁的基本情况

1.商店在哪里？_____________________________________________。

2.甲方同意将_ _ _ _ _ _ _平方的商铺面积出租给乙方使用。

第二条商铺租赁期限和用途

一、该商铺的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _共_ _ _ _ _ _ _ _ _年。

2.租赁期满后，甲方有权收回该商铺。乙方如需续租，应提前30天向甲方提出书面续租要求。在征得甲方同意后，甲乙双方应重新协商租金价格(以该商铺目前的租赁市场价格为准)，并重新签订商铺租赁合同。

同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方不同意甲方提出的租金价格，不能接受，甲方有权无条件收回商铺。

3.乙方租赁上述店铺经营_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。不能经营其他项目，不得从事非法经营活动。

4.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转让店铺；乙方不得将商铺作为贷款抵押物，否则甲方有权终止合同并收回商铺。

第三条店铺租金保证金及交付方式

一、本店铺租金：

1.月租金为_ _ _ _ _ _ _ _元整，每季度付一次租金，租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整

二、店铺租赁保证金：

1.本合同经双方签字后即视为生效，乙方必须在签字当日向甲方支付定金：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.租赁期满后，店铺租赁保证金除扣除应由乙方承担的费用和租金外，应全额退还给乙方。(无利息)

三、租金支付方式：

先交房租再用。每次提前十五天支付租金，甲方收到租金后应及时向乙方出具收据。(如开具税单，税款由乙方承担)

第四条其他费用

租赁期间，与店铺相关的所有费用由以下方式承担：

1、 乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用。

2、该商铺的房屋租赁税由乙方负责。

第五条甲乙双方的责任

在租赁期间，甲乙双方诚信守约，承担各自的责任和义务。

1、甲方保证出租商铺水电到位，安装好水电表，其余该商铺的装饰费用由乙方负责。

2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时，应征得甲方同意。

3、乙方应遵纪守法，合法经营，依法纳税，不得利用商铺从事违法活动，由此给甲方造成的经济损失全由乙方负责，因违法经营产生的一切后果由乙方独立承担。

第六条商铺的交付于返还

一、交付：合同签订后视为甲方将商铺交付给乙方使用。

二、返还：租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。

三、乙方添置的物品可由其自行收回(可移动部分)，而对于乙方装饰，固定的装饰部分则归甲方所有。

第七条违约责任

任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家和地方方有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方全部赔偿。

第八条合同争议的解决方法

本合同在履行中发生争议，双方应采取友好协商的方法解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院提起诉讼。本合同以甲乙双方签字盖章生效，一式两份，

其中甲方一份，乙方一份。

本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件同样有同等的法律效力。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

商铺转租合同协议3

出租方(以下简称甲方)___________________

承租方(以下简称乙方)___________________

根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。

第一条：租赁内容

1：甲方将产权所有位于：___________________________________的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条：租赁期限

1：租赁期_____年，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

第三条：租金及其他费用说明

1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。

2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。

3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。

4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。

合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。

第四条：双方权利和义务

1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)

2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。

4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的________%)，并清除该商户。

5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。

6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。

9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。

11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，

并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。

12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。

13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。

14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。

15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。

16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

第五条：其他

1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。

2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第六条：违约

1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期违约金。

2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。

4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第七条：合同生效、纠纷解决

1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，

3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，

所有复印件与本合同具有同等法律效力。

5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力

甲方(盖章)：_________________乙方(签名)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

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