个人店铺租赁合同范本(个人商铺租赁协议)

个人店铺租赁合同范本， 个人店铺租赁合同范本，下面给大家详细介绍一下：

1.个人店铺租赁合同可以写甲乙双方的名字。2.其次，要写下甲乙双方协商的内容，包括店铺的位置、面积、用途、租金、期限等。3.另外，要写好双方的责任和义务。4.最后甲乙双方可以签字盖章日期。

个人店铺租赁合同范本1

出租人(甲方):身份证号：承租人(乙方):身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，经友好协商，达成如下条款：

第一条：租赁财产

甲方将位于2号楼的一、二、三层商铺出租给乙方经营使用，该商铺建筑面积为，由双方签署作为本合同附件。

第二条：租赁期限和经营范围

1.租赁期限为五年，从年月日至年月日。从第二年开始，租金按上一年上涨8%，直至合同结束。

2.本合同期满后，需经甲方同意方可续约，乙方应在本合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不再续约。

3.如果甲方不接受乙方提出的续租条件，本合同到期后自动失效。

4.乙方经营范围为酒店，未经甲方许可不得经营其他项目。

第三条：租金标准、支付方式及支付时间

1.首年租金为人民币，大写。第二年租金为人民币元，大写。甲方应于()向乙方交付该房屋；乙方应于(大写)向甲方全额支付第一年的租金。并支付本合同第三款规定的履约保证金。

2.租金按年支付，乙方每年支付月租金和物业管理费。

3.乙方应支付一个月的租金，即人民币，大写。作为履约保证金，乙方在租赁期内违约的，该保证金作为对甲方的赔偿，不予退还；如乙方履行合同，甲方应在合同期满后全额返还给乙方。

第四条：甲方的权利和义务

1.有权要求乙方按期支付租金和物业费。

2.有下列情形之一的，甲方有权终止本合同。

1 .擅自改变经营场所的使用性质。零

(二)擅自转租、转让经营场所或者利用经营场所从事违法活动的。 3逾期不缴纳租金和物业费，逾期拒不缴纳的

4.严重违反青云花园物业管理的相关规章制度。零

3.乙方应尊重其业务权利，不得以监管为名干涉其业务。

4.为乙方的经营提供便利。

5.按合同约定将房屋及设备交付乙方使用。如未按合同规定交付房屋，每逾期一天，乙方应支付月租金10%的违约金。

6.负责房屋的定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修、屋面防水的维修费用及甲方的维修责任.如因甲方拖延维修造成他人人身伤害或财产损失，甲方应负责赔偿并承担由此产生的法律责任。

7.租赁期内，甲方有权单独出售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权将该房屋抵押，但必须提前30天通知乙方，甲方保证该房屋产权转让给第三方时，租赁合同约定的权利和义务由第三方拥有和承担。

如给乙方造成损失，甲方应承担责任。

8.租赁期间，甲方如需提前终止合同，必须征得乙方同意.

第五条：乙方的权利和义务

1.甲方不得干涉经营范围内的经营活动.

2.乙方不得从事非法经营，其经营活动不得超出甲方的经营范围.

3.爱护营业场所的设施。如果在租赁期间损坏了设施，他们必须承担赔偿责任。

4.遵守甲方的相关规定，端正业务态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。

5.按时支付租金，每逾期一天，乙方应按时支付租金。

6.严格按照使用性质使用房屋，乙方改变用途和用途应与甲方协商，并征得甲方同意。

7.经甲方同意，该房屋可以转租，必须签订转租合同，并向甲方备案.

8.爱护并正常使用房屋和设备。如发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查维修。如因乙方过错延误维修，乙方应负责赔偿他人人身伤害和财产损失，如该房屋使用不当或损坏，

应承担修复或赔偿。

9.租赁期内，乙方如提前解除合同，应事先征得甲方同意。

10.租赁期满时，甲方应在要求收回该房屋或终止合同的当天将租赁房屋及设备归还给甲方。如继续租房，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订合同，乙方有优先承租权。

第6条：豁免条约

因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失，因国家政策需要拆除或造成损失的，甲乙双方不承担责任(房屋租金按实际日数据计算)。

第七条：合同的终止和解除

1.任何一方不履行本合同规定或违反房地产租赁管理法律法规的，另一方有权依法提前解除本合同，由此造成的损失由责任方承担。

2.租赁期内，任何一方因不能确定或约定的原因单方提出解除合同的，违约方应承担全部责任。

3.双方协商一致可以解除合同，协商一致可以解除合同。

第8条：争议的解决

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，可将争议提交项目所在地法院解决。

第9条：其他条款

1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

个人店铺租赁合同范本2

出租方(以下称甲方)：_____

承租方(以下称乙方)： 身份证号：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

第一条甲方出租的商铺坐落于______号商铺，建筑面积____平方米(以现场实际现状面积为准)。租金为每年_____元(大写：_____元)。

物业费为每年____元(大写：______元)乙方支付给甲方，由甲方转交给___物业公司。

第二条租期3年，自20_年5月14日至20_年5月13日。

第三条支付时间：

1、第一年租金于20_年5月14日前支付甲方____元(含物业费);

2、第二年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物业费);

3、第三年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物业费); 三年租金合计：____元(____元)，物业费由甲方承担。

第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：

1、管理费：乙方遵守甲方与____物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担；

2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳；电费由乙方按商业用电标准，交纳给____物业(不含税金);

3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。

4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担；房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责；租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。

6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。

第五条乙方的职责：

1生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业，因停业所

2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，否则甲方有权解除合同。

3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。

4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。

5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，

因此而产生的费用由乙方承担。

6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除。

7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。

8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法院处理。

本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

个人店铺租赁合同范本3

出租房：

承租方：

甲方现将楼房：共层租给乙方使用，楼梯间共用，经甲、乙双方协商同意签订如下合同，据以共同遵守执行：

1.甲方将上述房屋租给乙方使用，乙方租赁后，可在不影响楼房结构造型安全的情况下，经甲方同意后方可进行内、外装饰，负责不准装饰，乙方不经甲方同意，不得转租房屋。

2.内外装饰一切费用均由乙方自行负责，合现期满乙方不再租赁时，不经甲方同意不准拆除，经甲方同意后，必须恢复原样，否则乙方承担一切责任。

3.甲方所出租楼房不负责修缮，如因楼房或其他原因造成人身伤亡事故，均由乙方自己负责，房内一切设施均由乙方负责保管和归期使用，如有损坏照价赔偿，并维修更新至原样。

4.乙方必须交纳租金后方可使用，不得拖欠房租，如遇水、电、暖及房租迟交或不交时，甲方有权终止合同，水电暖标准按上级有关部门收费标准执行，乙方应在每月三十日至下月五日前缴纳水电费。

5.合同执行期间，任何一方不得随意提出终止合同，遇到特殊情况或不可抗力因素，合同难以履行时，应双方协商合理变更或终止合同，甲、乙双方应提前一个月通知对方，若甲方提前终止合同，租金按实行用天数计算，超出

6.本合同期限为年，承租金：一至三楼共计元整，每半年一交，租金应提前十天交付。合同期满如甲方继续出租，乙方可优先租用，价格按市场行情双方协商同意而定。如甲方不再出租，乙方应及时腾房，

负责按年租两倍缴纳。(承租金随市场价格变动)

7.乙方必须遵纪守法，文明经商，对工商、税务、卫生、城区治安、计划生育、暂时户口等问题均有乙方自己负责，注意防火防盗确保安全，在乙方租房期间发生一切问题均有乙方负责赔偿。

8.租赁期从年月日止，共计年，自乙方付款签字后开始生效。

9.承租的房屋和地点，因市政建设或甲方扩建改造需要时应无条件终止合同，乙方不得向甲方提出任何赔偿要求，并且保证按期搬出。

10.本合同未尽事宜，双方协议解决，协商不成，任何一方可向法院起诉，听从法院的调解或解决。

本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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