详细版商铺出租合同范本(商铺出租合同简单范本)

详细版商铺出租合同范本， 下面将详细介绍样板间租赁合同的详细版本：1。商铺租赁合同详细版可以先写出租人和承租人的基本信息。2.其次，你可以写下店铺地址、租赁期限、租金及支付方式、违约金及违约责任。3.最后双方签字盖章。

写日期就行了。

商铺租赁合同模型1的详细版本

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，在平等一致的基础上达成如下合同：

1.经实地考察，乙方诚意保留甲方经营管理的商铺，该商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，预计面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.该房屋的平均租赁价格为人民币_________ _ _ _ _元/天/平方米；平均租赁价格为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/天/平方米；柜台租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日_ _ _月_ _ _日_ _ _月_ _ _日_ _ _月_ _ _日

3.乙方支付租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资质进行审核，乙方应积极配合甲方的审核，并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查，甲方将通知乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向付款将冲抵乙方应付的部分租金。

不足的租金由乙方另行支付。

5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方已支付的意向金将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日全额退还

6.如乙方在上述资格审查期内欲撤回本租赁意向，应及时通知甲方。届时，甲方将于_ _ _ _ _ _ _无条件退还全部意向金

甲方不承担任何利息费用和乙方因配合甲方资格审查而支付的任何费用。

7.甲方将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前完成对乙方的资格审查_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方未能通过甲方的评审，乙方应服从甲方不予通过评审的决定，对评审结果无异议。

8.如乙方在收到甲方通过资格审查的书面通知后_ _ _ _ _日内未提出书面要求撤回租赁意向(该要求需经甲方有效签字方可生效)，则视为甲乙双方对审批结果无异议，双方签订正式租赁合同。

实际店面面积、位置、面积、租赁单价以正式合同为准。如乙方在收到甲方通过资格审查的书面通知后_ _ _ _天内未要求撤回租赁意向，甲方有权不退还上述意向金。

9.未尽事宜由双方协商解决。

10.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

店铺租赁合同范本的详细版本2

出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方愿意将其自有商铺出租给乙方.根据国家有关规定，双方经协商一致，订立本合同：

第一条。甲方租赁的商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置

第二条。租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日。甲方应在合同签订后_ _ _ _天内将货物交付给商店。若甲方延迟向店铺发货，租期将相应延长。

第三条。租金及租金支付期限和条件

1.月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，乙方每_ _ _个月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。合同租金是含税的，甲方向乙方收取租金时，必须开具税务机关认可的正式发票。

否则，乙方有权拒绝支付租金。

甲方银行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

收款人名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.本合同签订后，乙方应支付_ _ _ _ _个月的租金作为押金。合同终止后，在乙方付清租金、水电费、煤气费、电话费等相关费用后，甲方可向乙方退还押金。乙方提前解除合同，视为违约，定金不予退还。

如乙方在租赁期内造成甲方店铺及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用，乙方必须在接到甲方通知后七日内补足不足部分。

第四条。水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的支付方式。

1.管理费：甲方每月自行支付给相关部门；

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门缴纳；

3.电话费：乙方自行向相关部门缴纳。

4.维修费用：租赁期间，如乙方造成租赁物业内与商铺质量相关的设施损坏，乙方应负责维修费用；如租赁物业内的家具及家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。

第五条。出租人和承租人的变更

1.租赁期内，如甲方将该房地产的所有权转让给第三方，未经乙方同意，应遵守国家有关房地产转让的规定.但甲方应提前_ _ _ _个月书面通知乙方。该房屋所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的自然方。

享有甲方的权利，承担甲方的义务.

2.租赁期内，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务.

第六条。乙方的责任

1.乙方必须按合同支付租金和其他费用。如不合理违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，每逾期_ _ _ _ _天，乙方应向甲方支付月租金的_ _ _ _ _%。拖欠租金_ _ _ _ _ _天，视为违约。

甲方有权收回店铺，无需向乙方退还押金.

2.本合同终止前，甲乙双方应提前_ _ _ _个月书面通知对方是否终止本合同。

3、乙方在租赁期间，必须合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，

应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方通知后______天内补足。

4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，

甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_______________________;

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

(3)负责租赁商铺的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

第八条、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，

甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，

但对于经营性部分(包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等)的补偿由甲方直接按照__________的标准(计____________元)向乙方支付。

第九条、甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条、本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份。

出租方：________________________承租方：________________________

法定代表人盖章：_______________法定代表人盖章：_______________

__________年__________月_________日__________年__________月_________日

详细版商铺出租合同范本3

出租方(以下简称甲方)_________________________

承租方(以下简称乙方)_________________________

根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。

第一条：租赁内容

1：甲方将产权所有位于：_________市_________县_________街_________巷_________号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，

实际使用面积__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条：租赁期限

1：租赁期_________年，自_________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

第三条：租金及其他费用说明

1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。

2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。

3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。

4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后________日内将第________月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，

每次在当月头________天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。

第四条：双方权利和义务

1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)

2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。

4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的________%)，并清除该商户。

5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。

6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。

9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提前________个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，

甲方有权没收押金。

10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。

11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，

并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。

12：甲方出售商铺，须在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。

13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。

14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。

15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。

16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)

17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

第五条：其他

1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。

2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第六条：违约

1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的________%向乙方支付延期违约金。

2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期________天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款________%的违约金。超过________日甲方有权采取措施收回房屋。

4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第七条：合同生效、纠纷解决

1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，

3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，

所有复印件与本合同具有同等法律效力。

5：本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力

甲方(盖章)___________________乙方(盖章)___________________

身份证号：_____________________身份证号：______________________

签约代表：_____________________签约代表：_____________________

联系方式：_____________________联系方式：_____________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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