餐饮店铺租赁合作合同(餐饮店面租赁合同)

餐饮店铺租赁合作合同， 下面将详细介绍餐饮店租赁合作合同：1。餐饮店租赁合作合同可以先写甲乙双方的名字.2.其次，你可以把签订的合同内容写下来，比如餐饮铺面的位置、建筑面积、用途、租赁期限等。

3.然后你就可以写下双方的权利和义务了。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

餐饮店租赁合作合同1

甲方(出租方):

乙方(承租人):

联系电话：身份证号码：就乙方租赁甲方店铺从事建材商品经营，双方在平等的基础上达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁商铺位于建筑材料市场，面积为平方米。没有装修，配有卷帘门和三相电表。租期为12个月，从2000年5月1日至2000年4月30日。租金人民币/平方米/月，

物业费0.6元/平方米/月，押金1000元/间/年。签订本合同时，乙方应一次性付清租金、物业费和保证金，共计人民币。

租赁期满续租的，上述收费标准可再执行一年。如不续租，应在租赁期满前一个月通知甲方。

第二条租赁期内，每月25日至30日，乙方应向甲方缴纳0.85元/度的电费，国家调整电价标准时，按同比例浮动。

第三条保证金用于下列情况：

1.在合同履行期间或合同终止后90天内，如因乙方商品和服务存在缺陷而引起客户投诉和索赔，经有关部门确认属于乙方责任的，甲方有权从保证金中向客户进行赔偿，不足部分由乙方补足。

2.因乙方违约导致甲方解除合同的，定金不予退还。

3.在本合同有效期内，如乙方未尽到保护商铺及配套设施的义务，造成损坏无法修复的，甲方有权从保证金中支付修复费用，不足部分由乙方负责补足。

4.如乙方违反市场管理规定，未及时缴纳罚款，甲方有权提前从保证金中扣除。甲方按上述约定使用保证金后，应及时通知乙方。乙方应在收到通知后5日内补足保证金。合同终止后，

当甲方确认乙方不存在上述情况或妥善处理后，保证金余额将退还给乙方.

第四条乙方应在合同终止后3日内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如甲方拒绝返还，甲方有权采取必要措施予以追回，一切损失由乙方承担.

第五条甲方对市场实行统一管理，并行使以下管理权：

1.依法制定市场管理的规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政机关对违反国家有关规定的乙方进行监督、教育和纠正。

3.召开招商会，选举招商会，安排市场形象宣传、推广等活动。

4.管理市场卫生、绿化、车辆停放，督促、监督商户认真落实。

5.商与商之间纠纷的调解。

第六条乙方在市场经营中，应严格履行以下义务：

1、合法经营，文明经商，礼貌待客，保持店铺周围的卫生，爱护店铺周围的花草树木。

2.自觉遵守市场管理的各项规章制度，服从甲方、理事会和组长的监督管理。

3、严格落实防火责任，做到定期检查，人走无电。店面装修应按消防部门的要求办理。如发生火灾事故，甲方或第三方应自行负责赔偿。

4.租赁期间如发生盗窃，责任自负。

5.爱护出租房屋及配套设施，在租赁期间如有损坏，承担维修或赔偿责任。

6、承担非法经营造成的一切后果。

7.如将租赁房屋转让给第三方或与其他租户交换，应先征得甲方同意并办理相关手续。

8.店铺外墙广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得使用。

9.积极参与市场宣传推广活动，承担相应费用。

10.每天按时开门，按时点亮招牌灯。

第七条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同.因合同终止而造成的损失由乙方承担.

1.租赁期间，因违法经营被有关行政管理部门依法关停的。

2.未按约定用途使用租赁房屋，经甲方通知后仍未改正的.

3、利用出租屋加工、销售假冒伪劣商品或危险物品的。

5.未经甲方同意，将租赁房屋转让给第三方或与其他租户交换。

6.未按时开业(每月不超过3次，以甲方考勤为准)。

7.违反甲方制定的规章制度情节严重的。

8.拒绝服从甲方、商会和商家领导的管理。

9.未能按时支付押金和租金。

10.对其他商家或商品的诽谤，经查证属实的。

11.商户子女在市场内玩耍嬉戏，影响安全和市场卫生，经劝阻不改的。

第八条特别约定：

1.入冬后，甲方将临时向乙方收取200元扫雪费。甲方在要求的时间和范围内完成扫雪任务的，每次返50元。未按要求完成任务的，每次扣扫雪费50元。余额于次年2月20日退还。

2.乙方承诺在20_ _ _ _ _ _ _ _ _前对营业网点进行整改，确保从该店铺租赁的商品与其在建设街的自有店铺的商品不一致。如不能按期完成整改，乙方自愿按照15元/平方米/月的租金标准向乙方支付本合同租赁期的租金。

第九条合同内容的变更或补充均应采用书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，通过诉讼程序解决。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方(盖章)签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

餐饮店铺租赁合作合同2

出租方：(以下称甲方)

承租方：(以下称乙方)

为了促进盛世家园建材城的市场繁荣，实现“统一管理、划区经营”的经营理念，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就商铺出租相关事宜，达成以下协议。

第一条、商铺坐落地址：乌海市海勃湾区盛世家园建材城二楼6号商铺，建筑面积319.38

第二条、乙方租用上述铺面用以经营诺亚家家具业种(品牌)，如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。

第三条、租赁期限：20_年05月07日至20_年05月07日，共计12个月。

第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金：

一、双方约定租金标准：98500元/年，一次性交纳，先付后用，共计人民币(大写)玖万捌仟伍佰元整。

二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)壹万元整(10000)。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，

在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。

第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法：

1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是0.65元/m2/月，一年一收。

2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。

3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，维修费由乙方负责。

第六条、出租方与承租方的变更：

1、租赁期间，乙方无权提前退租；若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。

2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。

第七条、甲方职责：

1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于签订日期10日内前将本铺面交付乙方使用；

2、对市场进行统一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广；

3、搭建电子商务平台，建立网络宣传中心，为经营户做好品牌宣传服务；

4、负责创造良好的经营环境及氛围、清洁畅通的道路，向市场内经营户和消费者提供便利的购销场所。

第七条、乙方的职责

1、乙方进行经营活动必须接受甲方的统一管理，自觉维护整体形象，且不得在市场内随意张贴悬挂宣传物品。

2、乙方必须依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用，如有拖欠超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，不予退还乙方的经营保证金，不足部分，甲方有权另行追偿。

3、乙方如需对租赁房屋进行装修，须书面申报方案经甲方同意，不得破坏房屋内外结构。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备，须征得公司同意，并由管理公司协助办理相关手续，费用由乙方自理。

未经管理公司同意并办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方承担。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须在合同期满后5日内将租赁房屋在清洁、完好状况下(自然折旧除外)交还甲方。乙方承诺若不按时交还，甲方有权自行收回房屋，并将乙方的物品搬出，由此造成乙方损失的，

甲方不承担责任；由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权将逾期房租从经营保证金中扣除，不足部分，另行追偿。在甲方确认没有任何遗留问题后无息退还经营保证金。

5、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府规定使用，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。

6、乙方须对其经营场所内的所有财产办理相关保险，否则造成的经济损失由乙方自行承担。

第九条、甲方向乙方交付本商铺后60日内，乙方应将房屋装修完毕并投入经营。逾期不开业经营的，每逾期1天，甲方有权按年租金的千分之三收取乙方违约金。超过30天，甲方有权解除本租赁协议，

所交租金及保证金不予退还。

第十条、本协议如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

第十一条、本协议经过双方代表签字或盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向协议签订地的行政调解机构申请调解或交由人民法院裁决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

餐饮店铺租赁合作合同3

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根据《中华人民共和国合同法》 等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条　租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_________平方米，

库房位置为_________.

第二条　租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，

共计_________年_________个月；其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三条　租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，

租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，

第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

第四条　保证金条款：

第五条　保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.

2.乙方自行投保的范围为：_________.

第六条　甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，

包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_________.

包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________.

7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。

8._________.

第七条　乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。

3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

10._________.

第八条　合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

7.违反保证金协议的有关约定的。

8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，

除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条　其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

4._________.

第十条　免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条　续租本合同续租适用以下第_________种方式：

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，

视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条　租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，

甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条　争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(只能选择一种)：

1.提交_________仲裁委员会仲裁；

2.依法向_________人民法院起诉。

第十四条　其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

2._________.

第十五条　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

第十六条　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

出租人(盖章)：_________　承租人(盖章)：_________

住所：_________住所：_________

营业执照号码：_________营业执照号码：_________

市场登记证号码：_________　身份证号码：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________　委托代理人(签字)：_________

电话：_________电话：_________

_________年___月___日　_________年___月___日

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