经典商业房屋租赁合同模板(商业房屋租赁协议)

经典商业房屋租赁合同模板， 1.经典的商品房租赁合同，首先可以描述房屋的地理位置和面积；2.然后你可以描述房子的用途和出租的形式；3.其次，可以描述房屋的租赁期限、租赁费用、支付方式；4.最后可以描述双方的权利义务以及违约后需要承担的责任。

商品房租赁合同模板1

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据国家有关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就将合法拥有的房屋出租给乙方使用，签订本合同。

一、房屋的位置和面积

甲方租用位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的经营场所

二、租赁期限

该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起，否则，

视为乙方不再继续租赁。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金总额：第一年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

第二年的租金为人民币元整，应于_ _ _ _ _ _ _年月日之前支付

第三年租金为人民币元整，应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前支付

第四年租金应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前支付

第五年租金应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前支付

第六年的租金应在_ _ _ _ _ _ _前支付；

第七年租金应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前支付

第八年的租金在_ _ _ _ _ _ _ _年前支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以上租金不含税，如需到相关部门办理出租手续应缴纳的所有税费均由乙方支付.

2.租金交付期限：支付方式为年付，乙方应在前一期租金到期前15日内预付下一期租金。每逾期一天，甲方有权向乙方收取月租金3%的滞纳金。

保证金：本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元整作为履约保证金。乙方必须按时一次付清租金。未能全额支付租金将被视为违约。甲乙双方同意在租赁期满或合同正常终止后十五天内，

如乙方不拖欠租金等费用，房屋不受损，房屋拆除的隔墙恢复原状后不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额返还乙方(保证金不计息)。

四。租赁双方的变更

当房屋所有权按法定程序转移给第三方时，本合同对新的房屋所有权人继续有效，无需另行约定，但应提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；转让给第三方时，如果不是乙方购买的，

给乙方造成的损失由甲方负责赔偿.

动词（verb的缩写）其他费用

根据法律规定，在租赁期内，因实际使用和经营而产生的一切费用均由乙方承担，包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等社会公共费用(公安、卫生、工商、税务等。)，并按订单如期付款。

不及物动词甲方的义务

1.甲方应确保租赁房屋的权属清晰。

2.甲方房屋交付乙方使用前，水、电由甲方负责供应，但乙方要求的改造和增容由乙方负责.

3.租赁期间，甲方应承担租赁房屋结构的维护。

七。乙方的义务

1.在租赁期间，确保在租赁房屋内的一切活动能够遵守国家和地方的法律法规，无任何违法行为。不得干扰和影响周围居民的正常生活。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得存放国家规定的危险品和非法物品。

如有损坏，乙方应承担全部责任。

2.乙方应按合同规定按时支付租金。

3.未经甲方同意，乙方不得将整个租赁房屋转租给他人或改变其用途。一经发现，甲方有权收回该房屋，乙方承担违约责任；如需部分转租，应通知甲方参与并同意，转租人不得再次转租。

4.在合同履行期间，乙方不得改变所有租赁物的结构，但应保持租赁物内外的所有设施完好无损。如确需改建或增设其他固定设施，应经甲方同意后进行，所需经费由乙方支付，合同期满，乙方如需拆除，

如房屋需要恢复原状，甲方不愿意或不允许拆迁的，甲方不予补偿。

5.本合同履行期间，甲方不负责乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷。

八。条例的终止和撤销

1.租赁期内，任何一方不得提前解除合同，任何一方解除合同均构成违约。

2.租赁期满后，乙方应及时将房屋归还甲方，甲方有权收回该房屋。房屋装修拆除后，无法保证设施齐全无偿归甲方所有，乙方有权拒绝任何要求。

九。违约处理

1.如任何一方未能按照合同条款履行，导致合同中途终止，则视为违约，双方约定的违约金为人民币壹万元整；同时，甲方有权收回该房屋。房屋装修拆除后，无法保证全部设施无偿归甲方所有，甲方有权拒绝乙方的任何要求.

2.因执行本合同或与本合同有关的事项而产生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

3.因不可抗力(如地震、水灾、战争)和房屋拆迁造成的损失，双方互不负责。租赁费用按实际使用时间计算，甲方退还乙方全额押金则合同终止，如乙方管理不到位，

造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。

十、其它条款

1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行；如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

3、本合同连附件共____页，一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力，自签字之日起生效，合同到期后自行作废。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

_________年_________月_______日_________年_________月_______日

商业房屋租赁合同模板2

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼号的房屋出租给乙方居住使用，

租赁期限自______年________月________日至________年________月________日，计________个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

商业房屋租赁合同模板3

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把______________________________________的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币。

五、付款方式：乙方每________个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前________天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，

并在房屋保证金中扣除硬件租金。

乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、其它约定：

1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；(电器有2个空调，1个全自动洗衣机)

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，

否则扣除卫生清理费________元)

九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》 的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

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