深圳小商铺出租合同(深圳商铺租赁合同备案流程)

深圳小商铺出租合同， 下面将详细介绍深圳小商铺的租赁合同：1。深圳小商铺的租赁合同可以先写甲乙双方的名字.2.其次，可以写店铺租赁，比如店铺的位置、面积、用途、租金、期限等。

3.然后你就可以写下甲乙双方应该履行的义务和权利。4.然后可以写违约条款。5.最后甲乙双方签字盖章即可。

深圳小商铺租赁合同1

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲方愿意将其自有房屋出租给乙方.根据国家相关法律法规，双方协商一致，具体如下：

第一条房屋坐落地址甲方租用的商铺位于，建筑面积平方米。

第二条租赁期限租赁期限为_ _ _ _年，自_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日。

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或出借的；

2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，应赔偿违约金人民币。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先购买权。但租金应根据当前价格和周边店铺租金涨幅适当调整。

第三条租金及租金支付期限：

1.年租金为人民币壹万元整(元)。

2.从第二年起，租金将比上年每年增加人民币元(即第二年人民币元，第三年人民币元，第四年人民币元，以此类推。).

3.(或)为减轻乙方负担，经协商，甲方同意分_ _期支付乙方租金，支付期限及金额约定如下：

首期：租金为_ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _。

第二期：租金为_ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _。

第三期：租金为_ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _。

第四期：租金为_ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _。

第五期：租金为_ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _。

第六期：租金为_ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _。

………

(或者3。乙方每(_ _月，年)支付一次租金，乙方以现金形式支付租金。)

4.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第八天起，甲方有权向乙方收取实际租金1%的滞纳金。

第四条在租赁期内，出租人将房屋交付给承租人后，出租人不负责房屋的装修和修缮。承租人不再使用出租人店铺的，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

第五条各项费用的支付。物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费：由乙方支付；(水表的底数是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.维修费用：租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门、窗、水、电等，乙方应负责维修费用。

5.因使用该房屋进行商业活动而产生的其他一切费用均由乙方支付(包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租人和承租人的变更：

1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人仍然有效。承租人出售房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.在租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须提前向甲方提出书面申请，由第三方书面确认，并得到甲方的书面同意.取得使用权的第三方成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务.

第七条违约金和违约责任1。若甲方在乙方不违约的情况下解除合同或提前出租给他人，则视为甲方违约，应负责赔偿违约金人民币。

2.若乙方在甲方未违约的情况下提前终止合同，则视为乙方违约，乙方负责赔偿人民币作为违约金。

3.承租人违反合同，擅自将租赁房屋转让他人使用的，应支付违约金人民币。如果因此造成租赁房屋损坏，也应负责赔偿。

第八条免责条件因不可抗力自然灾害造成租赁房屋损坏或给承租人造成损失的，双方互不承担责任。在租赁期间，如乙方因不可抗力的自然灾害而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。

第九条争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，按照《中华人民共和国经济合同法》相关条款作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同自双方签字盖章后生效。如果一方违约，另一方有权要求违约方赔偿人民币元。

本合同共_ _页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _住址：_ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

深圳小店租赁合同2

甲方：

乙方：

为更好地提高外立面的利用率，根据国家相关法律法规，甲乙双方经充分协商，同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从20_年四月一日起至20_年十二月三十一日止(即：壹年)。

三、月租金五千陆百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，

勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(120_)(不计利息)，合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，

乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

乙方法人代表签字：

签约日期：年月日

深圳小商铺出租合同3

出租方： (以下筒称甲方)

承租方： (以下筒称乙方)

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三： 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字： 乙方签字：

身份证： 身份证：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年月日签订日期： 年月日

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