单位商铺出租合同(单位商铺出租合同怎么写)

单位商铺出租合同， 下面将详细介绍单位店面出租合同：1。单位店面出租合同可以先写上甲乙双方的名字，并注明合同是协商签订的。2.其次，你可以写下店铺的地址、面积、装修和设施、租赁目的和租期。

租金和交付方式等。3.最后，甲乙双方可以手签盖章。

单元商店租赁合同1

出租方：(以下简称甲方)地址：

承租人：(以下简称乙方)地址：

甲乙双方经友好协商，就以下租赁事宜达成如下协议：

一.租赁的房地

甲方拥有_ _ _路商业综合市场4号楼商铺的合法使用权，并同意将其物业(以下简称“场地”)出租给乙方用作商业零售用途。该房屋建筑面积约4500平方米，附平面图，乙方同意出租。

二、租赁期限和免租期

租赁期限从_ _ _ _至_ _ _ _止。免租期为_ _ _ _ _个月，从_ _ _ _ _至_ _ _ _ _月，租金从月日起支付。

租赁期满前三个月，双方应协商是否续租及续租条件。同等条件下，乙方有优先续租权。

第三，房租：

第一年到第五年毛坯房每平方米人民币，设备总投资折旧五年折算成每平方米人民币。第一年至第五年的租金为人民币元/月，第六年至第八年的租金为人民币元/月。

四。付款方式：

租金每季度支付一次，乙方应于上季度最后一个月的十五日内向甲方支付下一季度的租金。如乙方未能按时支付租金，每天应向甲方支付未付款项的0.1%作为滞纳金。

动词（verb的缩写）存款：

双方签订正式合同后七天内，乙方应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元的定金

不及物动词双方的声明和保证

1.甲方对乙方的声明和保证如下：

(1)甲方拥有该商铺的合法所有权，并有充分的法律授权和权力根据本合同的条款将该场地出租给乙方。

(2)甲方保证本合同项下租赁的场地可作为合法的零售店使用，并遵守中国所有相关法律法规，取得所有与租赁和经营使用相关的证件。

(3)本合同生效后，乙方有权按其经营范围单独合法使用场地。在不破坏原有建筑结构的原则下，乙方有权对场地进行空间和布局，甲方不得在门口放置物品妨碍乙方经营。乙方可以在购物中心散发传单。

(4)在本合同期限内，政府或其他部门因租赁该场地而征收的税费按国家规定由乙方承担。

(5)除本合同规定的租金外，在乙方房屋内使用的所有电费和水费均由乙方承担.

(6)甲方保证乙方按照合同期限使用场地。如因场地使用而导致乙方无法继续经营，甲方应在收回场地后七日内退还乙方已预付的保证金和费用，并赔偿乙方由此造成的一切直接损失。

(7)甲方应根据乙方的需要提供出租方应协助提供的所有必要文件，并协助乙方办理乙方经营所需的所有证照。

2.乙方向甲方声明如下：

(1)按时足额支付合同约定的租金及相关费用。

(2)不得非法使用场地或在场地内堆放危险品，影响公共安全。

(3)采取合理的预防措施保护物业内的固定设施和其他设备不受损坏。租赁期内，甲方投入的所有设备维护费用由乙方承担，同时因乙方故意或过失造成的房屋损坏由乙方负责。

(4)如需对租赁房屋进行装修，装修设计应在不损害原建筑结构安全的原则下征得甲方书面同意，经批准后由乙方自行设计安装，装修费用由乙方承担.乙方在现场安装的设施和设备由乙方自行维护。

(5)乙方经营产生的水电费、电话费及其他相关税费由乙方支付.乙方在经营该物业期间所发生的一切费用均由乙方支付.

(6)租赁期满或合同终止时，乙方应在合同终止后10天内，在不损坏或影响甲方建筑完整性的情况下，拆除乙方安装的货架及配件并归还甲方(自然损耗及经甲方同意已保留的部分除外)。

(7)在本合同期限内，乙方有权根据其经营范围独立使用场地。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租，但乙方设立专柜经营或转租、转让场地部分或全部空间的除外。

(8)本合同生效后，如乙方违约或未支付定金，甲方有权没收乙方的定金。

七。不可抗力

如遇地震、火灾、洪水、政府禁令或其他超出房屋租赁合同双方合理控制或不可预见的不可抗力事件，

双方在该场地房屋租赁合同项下的义务在不可抗力期间可暂时中止，双方无需为此承担任何责任。不可抗力事件发生后，双方可根据现场具体情况讨论是否继续履行本合同。

八。其他协议

1.甲方同意在店铺外、大堂入口及大厦外提供适当位置供乙方设置广告招牌、旗帜、标志等。位置、尺寸和设计由乙方提出并符合甲方的批准标准，但甲方不得无理拒绝。

乙方负责广告牌的登记、建设、发布、审批及日常用电的相关费用和责任。

2.如场地使用出现问题(不可抗力除外)，即乙方无法按照本合同租赁场地或正常经营或因政府行为征用、拆迁而遭受其他损失，乙方有权立即终止场地租赁合同，甲方应立即退还乙方已支付的租金，租金按已使用天数计算。

本合同自动失效，乙方有权根据其相应的租赁面积和损坏大小获得国家规定的对经营者的相应赔偿。

双方互不追究责任；如因甲方原因导致租赁房屋的任何部分被法院查封或抵押权人行使抵押权，致使承租人的承租权无法使用租赁房屋，乙方有权通知甲方立即终止租赁合同。

并要求甲方赔偿乙方的全部损失，乙方也可以向甲方发出通知，立即终止该场地的租赁合同，这并不意味着乙方放弃向甲方追偿的权利.

3、如乙方正常与完备的申请程序而未能获得工商部门发出的营业执照，未能获得工商部门的批准，乙方有权终止本合同。

4、任何一方不遵守或违反本合同约定及《合同法》 等法律、法规规定的权利义务而给另一方造成的直接损失，应当承担违约责任，赔偿守约方因此而受到的直接损失。

九、提前终止

若发生以下事件之一，任何一方有权书面通知另一方提前终止本场地房屋租赁合同(终止可立即生效)：

1、一方实质性违反本场地合同，并且在守约方书面通知违约方六十天内违约方仍未纠正其违约行为。

2、不可抗力事件持继六个月以上，而且双方都不能找到公平的解决办法。

3、一方清盘或破产，未能清偿其债务。

十、本场地房屋租赁合同及合同的有效性、解释和履行应受已公布的中国法规管辖，如有关中国法规未对本场地租赁合同或合同有关特定事项加以规定，则应参照国际认可的一般商业惯例。

十一、争议的解决

因本场地房屋租赁合同及合同产生的一切争议由双方友好解决，如争议不可能解决，任一方可立即将争议提交场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

十二、本合同签署中文正本一式_份，甲方份，乙方____份，另一份交签证机关备案。

十三、本场地租赁合同应在双方授权代表签字、盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

单位商铺出租合同2

合同双方：

出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：身份证：身份证：

电话：电话：

甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神，在充分协商，一致同意的条件下签订租赁合同。

一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限

1、商铺位置：_____x.

2、商铺面积：

3、商铺经营范围：

4、租赁期限：从月日止。租赁期内每月租金为人民币元。不变。

二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用

1、商铺租金为人民币元。每次三个月一缴，(甲方只提供非税务发票)。第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清。

2、保证金是为了保证乙方依约履行本合同之担保，保证金为人民币元，乙方在签订合同时向甲方现金付清。本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息。甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时，

将保证金人民币元退还乙方。如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保证金；如甲方提前收回商铺，甲方将壹倍退还乙方保证金人民币元

3、本商铺门前实行用者三包，水、电、卫生、照明、安全等其他费用，由乙方承担，电_元/度，水_元/吨。若由于乙方的原因造成的责任及后果，由乙方自负。

三、违约责任

1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者，否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币

2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不退还。

3、乙方应合法经营，按章纳税。在合同执行期间，工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关。若乙方违法经营受查处，甲方有权提前解除合同，收回商铺，保证金不退还。

4、如遇自然灾害及其它不可抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响，造成商铺损毁致使无法营业时，双方互免违约责任，造成损失各自承担。

5、乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人(单位)，甲方无条件收回商铺和保证金，其余概同甲方无涉。

四、终止与续约

1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业，都应缴清终止经营前所发生的一切费用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商铺。

2、若甲方提前终止合同，(如遇国家征用除外)甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币元元，才可收回商铺。

3、合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约。

4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离铺面，逾期仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理。

5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时，双方互免民事责任。

五、双方其他权利和义务

1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负。

2、乙方是商铺的防火防灾责任人，其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全标准和操作规程，如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾，乙方应由此引起的法律后果承担相应的民事和刑事责任。

3、本合同如有未尽事宜，经双方协商达成一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效的条件及双方解决办法

1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效。

2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本着友好态度进行协商解决。若协商未达成协议，可通过拆讼途径解决。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

单位商铺出租合同3

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三条租金及支付

1、租金为人民币_____元/年(人民币大写：________元整)。

2、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条房屋用途及保持

1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

第五条房屋修缮及添附

1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。

2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。

3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

第六条各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。

第七条转租

租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。

第八条房屋返还

1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。

第九条合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：

(1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的；

(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。

(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。

(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。

3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

第十条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

第十一条其他约定事项

第十二条其他

1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________

联系电话：_____________联系电话：_____________

身份证号码：____________身份证号码：____________

日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日

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