实用广告场地租赁合同范本(广告租赁协议)

实用广告场地租赁合同范本， 下面将详细介绍实用广告位租赁合同的范本：1 .实用广告位租赁合同第一部分写出租人和承租人的姓名等基本信息。2.第二部分是关于广告位的租赁，如租赁的地点、支付租金的方式、双方的权利义务等。

3.最后一部分可以由双方签字盖章并注明日期。

实用广告位租赁合同范本(1)

甲方：

办公地址：

联系电话号码：

传真：

邮政编码：

乙方：

办公地址：

联系电话号码：

传真：

邮政编码：

为成功举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自的功能签订场馆租赁协议。在本协议中，甲方是体育场馆权利的所有者，即出租方，乙方是体育赛事的运营机构，即承租方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就明确双方权利义务达成如下协议。

第一个定义

乙方租赁的体育场的名称和地址。租赁的内容包括体育场的主建筑和附属建筑，租赁的目的是举办体育赛事。

第二条租赁期限

租赁期限为天，从年月日起至年月日止；

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币；租金的支付方式为(现金/支票/汇票/)；本合同项下的租金应分期支付，第一期租金为人民币元，第二期租金为人民币元。

3.2本合同签订之日起日内，乙方支付本合同约定租金总额的%，保证金为人民币元，作为履行本合同的担保。

第四条甲方的权利

4.1甲方有权制定治安、消防、安全、用电、营业时间等各项规章制度。并负责监督其实施。甲方有权协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正，直至单方解除本合同。

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁场地。在场地使用过程中，乙方应根据需要维修和添加设施，并提前天向甲方提交修改方案，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因维修和增建场地造成的场地损耗，并要求乙方在使用后将场地恢复原状。

4.3租赁期满后，甲方有权要求乙方在租赁期满或本合同终止后日内将甲方提供的租赁场地及配套设施以良好的可出租状态交还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担.

4.4若甲方因满足乙方的租赁要求而损害了广告主和赞助商的原有利益，乙方应根据实际损害程度予以全额赔偿。

4.5甲方可根据合同规定，在不影响乙方广告权益的情况下，开发与比赛相关的广告资源，广告收入按合同约定进行分配。

第五条甲方的义务

5.1甲方应按约定将体育场馆移交给乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，并保证乙方能够正常进行比赛。

5.2除非另有明确约定，甲方不得干涉乙方正常的体育活动。

5.3甲方应管理场馆，维护和完善场馆的比赛功能。

5.4甲方负责体育场内的安全防范和体育设施的建设和维护，包括：建筑管理和维护；审查和监督乙方体育器材和设备的安装；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安保管理，负责场馆内的公共安全；火灾管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。

5.5租赁期间，甲方应拆除租赁场地内外的所有广告牌，比赛期间，甲方还应拆除运动场地和广场周围的广告牌，以免甲方场地的广告与比赛有任何关联，影响乙方的广告权利.

第六条乙方的权利

6.1乙方有权监督甲方履行本合同规定的所有义务。

6.2乙方有权获得比赛期间场馆内及周边的所有广告收入。甲方在不影响乙方原有广告收入的情况下开发广告资源，必须征得乙方同意，并约定双方广告收入的分配方案。

6.3乙方有权安排甲方广告资源的开发范围。甲方开发的广告业务应提交一方审批，包括但不限于球场内外广告牌的位置、广告内容、广告设计样本等。

6.4在比赛期间，乙方有权要求甲方提供停车位及其他因比赛惯例而必须由甲方提供的服务和协助。

第七章乙方的义务

7.1乙方具有按照体育行政部门批准的项目举办竞赛和比赛的合法资格。

7.2乙方应按甲方要求提供其本人或法人的备案材料.

7.3乙方应按约定目的开展体育竞赛，自觉遵守甲方依法制定的规章制度和索证索票制度，服从甲方的监督管理.

7.4乙方应按时支付租金，并承担比赛产生的所有税费。

7.5乙方应爱护并合理使用场地内的所有设施和设备。如需改动，应先征得甲方同意，如造成损坏，还应负责修复或赔偿。

7.6乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用网站，不得损害国家利益或他人合法权益，并承担因违规操作造成的一切后果。

7.7乙方将场地转让给第三方或与他人交换场地使用权的，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，不得出租、转让或出借。

第八章保险

甲方负责投保公众责任险、火险和其他财产保险。乙方自保的保障范围包括但不限于体育赛事公众责任险、观众意外伤害险、体育赛事财产险、体育赛事取消险和延保。

第九条违约责任

9.1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第三方主张权利，致使乙方不能正常举办比赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的%违约金.

9.2甲方未按约定提供场地或用水，用电等场所内的比赛设施设备，器材，致使乙方不能正常进行比赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失.

9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任.

9.4乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金.

9.5因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金.如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任.

第十章合同的解除，变更，终止

10.1甲乙双方均不得无故解除，变更合同，否则承担严重的违约责任

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理.因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息.

10.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金：

10.3.1不具有合法比赛资格的，包括因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛；

10.3.2未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的；

10.3.3利用场地进行违法活动的；

10.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；

10.3.5将场地擅自转租，转让，转借给第三人，或和其他人交换场地的；

10.3.6逾期日未支付租金的；

10.3.7违反保证金协议的有关约定的；

10.4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照标准支付违约金：

10.4.1甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告；

10.4.2甲方未按照合同约定开发广告资源；

10.4.3甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行；

第十一条争议解决方式

因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁.

第十二章其它

12.1场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力

12.2本双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律，政策另有规定的除外.

12.3协议一式两份，签字盖章生效，甲乙双方各执一份.传真签字具同等法律效力.相关附件为本协议的组成部分，签字盖章后具同等法律效力.

12.1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以挂号信(需要有回执)发出后三天后作为正式生效.

12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有关所述内容的协议.

12.3乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料.双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料， 双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料.披露以所需知道的范围为限.保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效.

12.4本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改.

12.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或采取行动不得视为弃权.本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其它权利和补救方式的行使.

12.6本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容.

12.7本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件.所有这些文本构成同一份文件.

12.8如果本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行，余下的其它条款将继续有效，而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行.

12.9双方是独立承办机构.在任何情况下本合同不构成双方之间的代理，合伙，合营或雇佣关系，双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证.

12.10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任.本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效.在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任.

12.11本合同附件构成本合同的一部份， 与合同条款同样有效， 对合同双方构成约束力.

12.12本合同正本一式份，双方各执份；

12.13本合同未尽事宜，由双方另行协商解决.

甲方(公章)

代表(签字)

电话：

乙方(公章)

代表(签字)

电话：

签约时间年月日

实用广告场地租赁合同范本(二)

出租人(甲方)：

身份证号码：

承租人(乙方)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》 等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条　租赁场地

乙方承租甲方__________(层/厅)___________号场地，面积_________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_______平方米，库房位置为___________。

第二条　租赁期限

自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止，共计_____年_____个月；其中免租期为自______年_____月_____日起至______年____月_____日。

第三条　租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_______);第一次租金的支付时间为_______年______月______日，

第二次租金的支付时间为______年_____月_____日至______年_____月____日。

第四条　保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_____%即____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，

甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条　保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险等

乙方自行投保的范围为：

第六条　甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，

包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等

包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。

第七条　乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条　合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期_______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续________日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。

因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条　其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金________%的违约金。

第十条　免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条　续租

本合同续租适用以下第_______种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条　租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，

甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条　争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决(只能选择一种)：

1、提交北京仲裁委员会仲裁；

2、依法向_________人民法院起诉。

第十四条　其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

3、甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方_____份。

甲方：(签字盖章)

签约日期：

乙方：(签字盖章)

签约日期：

实用广告场地租赁合同范本(三)

甲方：_____________

乙方：_____________

经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议：

一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，

含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。

二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______年______月______日止。

三、租金和租金的缴纳：自______年______月至______年______月______日期间，

乙方支付甲方租金计人民币____________万元整；自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币______万元。

租金的具体支付方法，参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：________________

四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天______元支付乙方违约金。

五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币____________万元转租给甲方。

六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

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