租赁办公场地合同(租赁办公场地合同模板)

租赁办公场地合同， 办公室租赁合同将详细介绍如下：办公场所租赁合同的第一部分写着出租人和承租人的姓名等基本信息。2.第二部分涉及场地租赁的相关事宜，如租赁地点、租赁方式、双方的权利和义务等。

3.最后一部分可以由双方签字盖章并注明日期。

办公空间租赁合同1

出租方：以下简称甲方承租方：因乙方需要，向甲方租用办公室。

经公平友好协商，双方签订以下条款，以资共同遵守：

1.租赁时间：从月日至月日。合同期满后，乙方如需继续承租，同等条件下有优先权。

2.租金为每月人民币元，每月第一天支付。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规及相关部门的规定，合法经营。如有违反，由乙方承担责任，甲方不参与干涉。

4.乙方负责办公室装修，但不得损坏房屋整体结构。

5.乙方在经营过程中，如水电设备损坏，乙方应对水电损坏造成的后果负责，损失费用由乙方承担.

6.乙方应承担楼内的水电费用。

7.本合同经双方签字后生效，任何一方不得违反条款。本协议一式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

办公空间租赁合同2

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

为了支持乙方的业务发展，甲方愿意将其自有房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以资共同遵守。

第一条租用办公场所的地址、用途和面积。

1.地址：房间_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.用途：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.使用面积(按建筑面积计算，下同)为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米， 包括房间内的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _设备：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _设备：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _条电话线路，_ _ _ _ _ _ _ _ _部电话机(数量：_ _ _ _ _ _ _ _)，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _个插座。

第二条租赁期限

乙方的租赁期限为_ _ _ _ _ _年，即从_ _ _ _ _ _ _起至_ _ _ _ _ _ _止。

第三条费用及支付期限

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写：_ _ _ _ _ _ _ _)，于当月15日前支付给甲方财务部。

2.甲方为乙方提供供水、供电、电梯、保安、公共设施管理和维护、电话使用的公共场所清洁卫生等综合服务(不代甲方查询电话费明细)，甲方按每月每平方米_ _ _ _ _ _元向乙方收取综合服务费。

即乙方应于当月15日前支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)的综合服务费，支付地点为甲方财务部.

3.乙方在使用工作场地期间，其水电费和电话费由乙方承担，乙方当月的水电费和电话费由甲方在次月15日前按照水电和电信部门的收费标准收取，收费地点在甲方财务部.

第四条甲方的责任

1.甲方负责维修工作场地(如因乙方使用不当而需维修的项目，费用由乙方承担)，以确保工作场地的安全使用。

2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称电话)。电话的所有权属于甲方，乙方只有使用权。

3.本协议期满，在乙方完成退房手续并支付所有已付费用并按时搬离后，甲方应将本协议规定的押金退还给乙方(不计利息)。

4.在本协议有效期内，甲方向乙方收取的租金、保证金和综合服务费的标准不变。

5.因乙方装修、改建工作场所或不可抗力造成的工作场所的损坏及乙方财产和人身安全的损失，甲方不承担责任。

第五条乙方的责任

乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元的履约保证金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话和通话费存款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写：_ _ _ _ _ _ _)(国际电话， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国内长途：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/部； 城市：_ _ _ _ _ _ _/部门)如果乙方中途退房，

2.乙方按合同约定支付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期未支付的，应支付滞纳金，即每逾期一天，乙方应向甲方支付应付费用总额30%的滞纳金。

3.乙方使用的工作场所只用于兴办独立核算的企业，不得转让、转租或擅自变更。

4.乙方不得擅自拆除或改变工作场所。如果有必要装饰房间， 乙方应按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的方式进行_ _ _ _ _ _否则，乙方装修视为违约，自行拆除。

恢复原状；同时，所有费用由乙方支付.本协议终止后，墙体(含门窗)、天花板、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产无偿归甲方所有，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须将其使用的工作场所恢复原状。

才能拿回押金。如该房屋的建筑物及各种设施被乙方拆除或改造，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞，乙方应赔偿损失。

5.乙方不得私自拆卸电话，也不得转让或转租他人使用。否则，甲方有权收回乙方电话，并根据电信局相关规定处以罚款。如乙方损坏电话，乙方应负责维修和赔偿。

6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。

7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，

每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。

8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，

并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《申请表》 ，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《退房验收情况登记表》 ，并向甲方提交有关资料

第六条其他

_________________________________________________________________

第七条本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。

第八条本协议书未尽事宜，一律按《进驻企业人员登记表》 有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。

第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。

第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。

甲方(盖章)_____________ 乙方(盖章)_____________

法定代表人(签字)_______ 法定代表人(签字)_______

_________年______月______日_________年______月______日

签订地点：_________________ 签订地点：_________________

租赁办公场地合同3

出租方：

电话：

租赁方：

电话：

甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：

第一条：租赁场地、院落、财产基本情况

租赁场地、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见《中华人民共和国合同法》 )，

办公场地租赁合同范本标准版。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。

第二条：租赁场地用途：

乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变场地的用途，不得转租第三方。

第三条：乙方对场地的装修：

乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。

第四条：租赁期限：

一、20_年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。

二、自20_年8月1日至20_年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。

二、租赁期满，甲方有权收回该场地。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签场地租赁合同。

第五条：租金及支付方式：

一、各年度租金标准：

1、20_年8月1日至20_年7月31日，租金为20元//月：年租金额为：16002012=叁拾捌万肆千元整(384000元)。

2、20_年8月1日至20_年7月31日，租金为25元//月：年租金额：16002512=肆拾捌万元整(480000元)。

3、20_年8月1日至20_年7月31日，租金为30元//月，年租金额：16003012=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。

4、三个租期年度平均租金为25元//月。

二、租金支付时间：

第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

三、甲方收取租金后，向乙方开具fa票。

第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：

1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。

2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。

4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费，

第七条：场地交付及返还：

一、租赁交付：20_年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《附场地平面图及场地设施、财产明细表》 现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》 签字，

即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。

二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空场地(腾房30日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》 签字，

即视为场地返还。

四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。

四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。

第八条：场地及附属设施的维护

一、租赁期内，甲方应保障该场地框架结构处于安全状态。乙方发现租赁场地框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修场地影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。

三、乙方应管理、使用并爱护该场地及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该场地及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，

甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

四、对于该场地及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第九条：合同的解除

一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该场地因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

2、因地震等不可抗力致使场地损毁或者造成其他损失的。

第十条：违约责任

一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延一日，按年租金的50/000支付违约金。

二、乙方按期交纳租金，每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金，迟延20日甲方有权单方解除本合同，收回办公楼。

三、租赁期内，甲方需提前收回该场地的，应提前60日通知乙方，将收取的租金余额返还乙方。

四、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金单价计算。

第十一条：争议解决方式：

本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安宁区人民法院提起诉讼，请求裁决。

第十二条：其他规定：

1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

2、 《租赁房产交付清单》 、 《租赁场地建筑平面图》 、 《房产交付清单》 为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。

出租方：

法定代表人：

委托代理人：

租赁方：

法定代表人：

委托代理人：

签约时间：

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