小型厂房租赁合同范文(小厂房租赁合同简单)

小型厂房租赁合同范文， 小作坊租赁合同的主要内容包括：1。出租人和承租人的基本身份信息；2.介绍网站的基本情况；3.租赁期限和目的；4.租金及支付方式；5.注明其他费用；6.双方的权利和责任；7.违约条款；8.争议解决方法；9.合同的生效方式。

小型厂房租赁合同范本1

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(筹)

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，达成协议并签订合同如下：

第一，厂房出租

甲方租赁给乙方的厂房位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，租赁建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米。株型为_ _ _ _ _ _ _ _ _结构。

二、工厂支付日期和租赁期限

1.厂房装修日期为_ _ _ _ _ _个月，从_ _ _ _ _ _月起，装修期间免租。

2.厂房的租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日开始_ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限为_ _ _ _ _ _年。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁厂房，乙方应如期归还。乙方如需继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同.

三。租金和押金的支付方式

1.甲、乙双方同意，该厂房每平方米建筑面积的日租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为人民币元。

2.第一年租金不变，第二年起递增3%-5%。

3.甲乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，即一个月的租金。租金预付三个月，付款日期在付款月5日前支付给甲方。

四。其他费用

1.租赁期内，乙方使用该厂房的水、电、气、电话等通讯费用由乙方承担，并在收到收据或发票后三天内付款。

2.租赁期内，乙方应按月支付物业管理费，每日物业管理费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

五、工厂使用要求和维护责任

1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有损坏或破损，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修。逾期未维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.

2.租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.

3.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方应提前3天通知乙方对工厂进行检查和维修。在检查和维修期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。按规定需经有关部门批准的，甲方应报经有关部门批准后方可进行。

不及物动词工厂大厦的分租和归还

1.租赁期内，乙方若转租厂房，需事先征得甲方书面同意。如擅自转租厂房，甲方将不退还租金和押金。

2.租赁期满后，厂房应归还正常使用。

七、租赁期间的其他相关约定。

1.租赁期间，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促和协助乙方做好消防、安全和卫生工作。

3.租赁期间，因不可抗拒的原因及市政搬迁导致合同无法履行，双方互不负责。

4.租赁期间，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构，装修费用由乙方承担，租赁期满后乙方不承担的，甲方不予任何补偿。

5.在租赁期内， 甲方应向乙方提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的_ _ _ _ _如果您需要_ _ _ _ _ _ _门以上，费用由乙方承担.

6.租赁期间，乙方应及时支付租金及其他所有应付费用。如拖欠一个月未付款，甲方有权增加5%的滞纳金并终止租赁协议。

7.租赁期满后，如甲方继续租赁该房屋，乙方有优先购买权；如到期后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此产生的一切损失和后果由乙方承担.

八。其他条款

1.租赁期内，如甲方提前终止合同并违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期内，如乙方提前退租违约，应赔偿甲方三个月租金。

2.租赁期间，如因产权证影响乙方正常经营，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方可代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担.

4.租赁合同签订后，如企业名称发生变更，可由双方盖章签字确认。原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。

5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电量收取每千瓦_ _ _ _ _ _元，同时收取甲方实际用电量.因此，甲方对乙方的计划用电量和实际用电量收取相同的费用。

九。本合同未尽事宜，由双方依法协商解决。

X.本合同一式四份，双方各执两份。本合同自盖章签字后生效。

出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人：_ _ _ _ _ _ _ _(筹)

授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _

厂房产权人签字：

签约地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

小厂房租赁合同范文2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据《中华人民共和国合同法》 有有关法律、法规的规定，甲乙

一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。

二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月

三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家

六、乙方把以前厂里的化验设备(

七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，

甲乙双方按员工人数平均分配。

八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，

九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。

租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。

十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，

不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

小型厂房租赁合同范文3

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。

第一条厂房基本情况。

甲方厂房(包括厂棚及一楼一层住房)坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。

第二条厂房用途。

该厂房用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该厂房年租金为(人民币) 元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方即合同签订后三日内支付全额租金(现金)给甲方。

第六条交付厂房期限。

甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。

第六条维修养护责任。

租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担；正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担；因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。

租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条关于厂房租赁期间的有关费用。

在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.物业管理费；

第八条其他约定

租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。

第九条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

第十条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。

第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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