工业厂房租赁合同范文(工业区厂房租赁合同)

工业厂房租赁合同范文， 我们一起来看看：工业厂房租赁合同的主要内容包括：1。出租人和承租人的基本身份信息；2.介绍网站的基本情况；3.租赁期限和目的；4.租金及支付方式；5.注明其他费用；6.双方的权利和责任；7.违约条款；8.争议解决方法；9.合同的生效方式。

工业厂房租赁合同模式1

出租方：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)

目前，出租人有砖厂厂房及设备出租给承租人生产使用，承租人同意出租砖厂厂房及设备。为明确双方权利义务关系，根据《合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，特签订以下条款，共同遵守执行。

1.出租人愿意将位于莲花镇莲花村的厂房(17间)的设备(砖窑一座)及机器设备(详见附表)出租给承租人，上述房产均可正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为两年，从2000年1月1日至2000年12月31日。

三。租金、保证金及支付方式

1.租金每年30万，两年60万。

2.押金10万。

2.支付方式；自合同签订之日起一次性发生性关系。四。租赁期间租赁物业的维护

1.租赁物在租赁期间应由承租人维修和保养，承租人有权在租赁期间使用租赁物所属的设施。承租方应负责维护租赁物业内的专用设施，并保证在本合同终止时，专用设施将以租赁物业的可靠运行状态归还给出租方。

出租方有权对此进行检查和监督。

2.承租人在租赁期间应爱护租赁物。因承租人使用不当造成租赁物损坏的，由承租人负责维修，费用由承租人承担。

动词（verb的缩写）租赁财产的转让

租赁期内，出租人转让租赁物部分或全部产权的，无需征得承租人同意，出租人应保证受让人继续履行本合同。

六、安全生产

1.租赁期间，承租方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，做好安全生产工作。租赁期间发生的意外事故和损失由承租方承担。

2.承租方应根据有关部门的相关规定，全面负责租赁期间的安全生产。

七。工厂大厦的分租和归还

1.在租赁期内，如果承租人转租厂房，需要事先征得出租人的书面同意。如果其擅自转租厂房，出租方有权解除合同，不退还租金和押金。

2.租赁期满后，工厂设备应恢复正常使用。

八、租赁期间的其他相关约定。

1.租赁期间，承租人应遵守国家法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。不得改变场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。

2.承租人应当按照法律法规的规定取土，否则造成的经济损失由承租人赔偿。

3.承租人应承担租赁期间产生的所有税费。

4.租赁期间，设备由承租人自行购买，租赁期满后，承租人自行收回。

5.如果出租人需要使用租赁的厂房，承租人将无条件归还。

6.承租方应当设置明显的安全警示标志，负责场地内危险因素较大的生产经营场所(含取土坑)及相关设施设备的安全管理，由此造成的事故和损失由承租方承担。

九。如因相关法律法规的修改，或国家政策的调整及不可抗力导致出租人无法继续履行本协议，出租人不承担违约责任。

10.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，通过仲裁解决或向人民法院提起诉讼。

XI。本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

十二。本协议一式两份，双方各执一份。双方签字并收到承租人支付的租金和押金后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

工业厂房租赁合同范文2

出租方(以下简称甲方):

出租人代表：身份证号码：

承租人(以下简称乙方):

承租人代表：身份证号码：

根据国家和省有关法律法规及本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并共同遵守。

1.甲方位于该房屋，建筑面积平方米，使用面积平方米，出租给乙方使用。

2.该房屋的租赁期限为年。从月日到月日。

3.该房屋每月总租金为人民币(大写)元整。该房屋及所带设备的使用押金总额为人民币(大写)。房租包含租金。

4.乙方必须按时向甲方支付租金。支付时间和方式为月付，支付时间为每月5日前。付款方式为(另有约定)。

5.租赁期内该房屋的所有物业管理费、水电费及其他费用由乙方承担.

6.乙方租赁的房屋作为住宅使用。

7.甲方承诺拥有租赁物并保证租赁物的安全。

八、甲方负责定期检查房屋及其附件，并承担正常的房屋维修费用。因甲方未及时维修房屋而使乙方或第三方遭受损失的，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。

九、甲方对房屋及其附属设施进行维修时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行本合同约定的维修、保养责任，造成房屋损坏和乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，乙方不需承担责任，但甲方需要承担维修责任。不可抗力是指：地震、海啸、台风、暴风雪、火灾、旱灾、水灾等自然灾害；战争、罢工、政府禁令等无法预计因素。

同时如因上述不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可免除违约责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前3个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同，由此而造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

1、甲方不能按合同规定交房的；

2、甲方不能及时履行房屋的维修责任的；

3、甲方存在欺瞒行为的，如被证明甲方并非出租物业的实际受益人，其无权出租的行为等。

十四、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；

2.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让的；

3.拖欠租金超过30天以上且经甲方多次催讨仍不支付的。

十五、租赁期内，甲方拥有乙方工厂工人工资的发放的知情权，一旦出现乙方拖欠工资的情况，甲方有权进行监管、督促乙方发放工人工资，从而造成的后果，由乙方负责。

十六、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付日租金两倍的违约金。

十七、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，应按月租金的3倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金。如守约方的实际损失超过上述违约金的，

按实际损失赔偿。

十八、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，但需提前30天书面告之乙方。乙方如需继续租用的，应提前30天向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订房屋租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十九、租赁期满，乙方应如期归还房屋。

二十、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。

二十一、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。

二十二、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定，与本合同具有同等效力。

二十三、合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份。合同副本贰份，由甲方负责送当地房地产管理局备案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工业厂房租赁合同范文3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为_______ 平方米。厂房类型为_______ ，_______ 结构。

二、厂房租赁期限

1、厂房租赁自_______年_______ 月_______ 日起，至_______ 年_______ 月_______日止。租赁期_______ 年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

2、第一年年租金不变，第二年起在第一年的基础上递增3%-5%。

3、甲、乙双方签订合同之日，乙方应向甲方预付一年厂房租金_______元。以后每年的同日预付下一年度的租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等一切费用由乙方承担，并在收到收据或发票或者缴款通知时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______ 元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、 乙方在租赁期间，不得擅自中途转租。

2、 租赁期满后，该厂房归还时，按原貌归还。

七、租赁期间其他有关约定

1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、 租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点经甲方同意的情况下进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，合同期满或者提前解除时，乙方不得要求甲方补偿。

5、 租赁期间，甲方向乙方提供_______ 费用由乙方自理。

6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权解除本租赁协议。

7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、 租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方三个月租金的违约金。如甲方提前终止合同而违约，应免除乙方三个月租金。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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