田地租赁合同书范文(田地租赁合同范本)

田地租赁合同书范文， 下面将详细介绍土地租赁合同的示范文本：1 .土地租赁合同的第一部分可以写出租人和承租人的姓名。2.第二部分可以写土地租赁：租赁的地点和面积，租赁费用和支付方式，租赁期限。

加上双方的权利义务。3.甲乙双方可以在最后一部分签字盖章，写上日期。

土地租赁合同范文1

出租方：村民委员会(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，以及国家和地方各级政府加快农牧业发展的相关政策规定，按照生态优先、优化种植结构，

甲乙双方在平等自愿、充分协商的基础上，就乙方租赁甲方土地用于农业种植、养殖等产业，签订本合同，双方共同遵守。

一、租赁土地的位置和用途

租赁土地位于_ _ _ _ _ _ _以东，面积为亩；西至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；南至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；北至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其中，亩林地(含五荒地)、

甲方向乙方出租亩耕地，用于农业种植、养殖等产业。

甲方保证租赁土地不存在任何权利瑕疵，并经村民会议表决通过。

二。租赁期限、租赁费用及支付方式

1.租赁期限为30年，自年月日起至年月日止。

2.租赁费：耕地是每年每亩小麦的标准产量，以现金元计算，然后根据国家价格每三年调整一次。林地(包括五荒地)每亩人民币。

3.乙方应于每年月日前一次性向甲方支付当年的租金。

三、地面附着物补偿费支付方法

本合同签订后天内，乙方向甲方支付地上附着物补偿费的70%，甲方在收到款项后天内负责协助乙方移交地上附着物确定界桩，乙方在天内付清余款，地上青苗补偿费按实际面积由双方协商确定。

四。甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.甲方有权监督土地的开发和利用，以确保土地按照合同约定的用途合理利用。

2.甲方应积极协助乙方办理农业种植场的权属证书。协助乙方供水、供电和进入租赁土地，费用由乙方支付.

3.合同签订后，甲方应及时为乙方腾空土地，并协助乙方办理相关土地租赁手续。

4.甲方不得干涉乙方自主经营的合法权利。

5.甲方应按有关规定分配和使用租金、地上附着物补偿费和青苗补偿费等补偿。如因分配或使用不当造成甲方与本村村民矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营，甲方应承担违约责任。

6.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方租赁的土地提出异议，如发生上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

(二)乙方的权利和义务

1.乙方应大力发展农业种植、养殖等产业，新种植和补偿的树木所有权归乙方所有.乙方使用租赁土地的所有成果归乙方所有.依法享有租赁耕地、林地、荒地等资源的经营权、使用权和收益权。

2.经批准，乙方可以建设生态农场、林业育苗和农场旅游项目，实现以农业种植为基础的生态养殖、休闲旅游等产业的发展。

3.乙方应加强对土地和森林的保护，不得闲置、荒芜土地或私自开采矿产。

4.乙方有权在租赁土地上建造固定设施、使用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。除按本合同约定支付租金外，乙方不得就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。

5.在合同期内，如乙方因业务需要或其他建设项目、矿业开发等需要转租全部或部分土地，乙方有权自行转租，所得收益全部归乙方所有.

6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

动词（verb的缩写）合同的变更或解除：

1.如因国家法律、法规、政策的变化导致本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权提出解除合同；

2.如因非甲方原因，乙方已支付的租金超过个月未支付，甲方有权终止合同，乙方应承担经济损失。

3.如果甲方不履行或不完全履行本合同规定的义务和保证，影响乙方生产经营，乙方有权单方面终止本合同。

4.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更均不得变更或解除合同。

5.乙方投入的设备设施在租赁期满或合同终止后归乙方所有。

不及物动词违约责任

1.在合同履行过程中，任何一方违反本合同的规定，均视为违约。违约方应按实际使用土地总投资和未到期合同金额的%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.如甲方多次将土地承包出去或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营，乙方有权终止本合同。甲方应按实际使用土地总投资和未到期合同金额的%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。

3.合同期内，双方必须服从国家对土地的征用及相关政策的改变，相关补偿按国家政策和法律执行。如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

七。其他人

1.租赁期满后，如租赁土地的规划用途不变，同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满前6个月，甲乙双方应续签租赁合同。

2.本合同未尽事宜，经双方协商后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本协议过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成的，由土地所在地人民法院管辖。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇管理站备案一份，自双方盖章之日起生效。

附：租赁一块土地面积四至界线图。

甲方：(章) 代表人：

乙方：(章)

20_年月

代表人： 日

田地租赁合同书范文2

甲方：梅州市平远县农丰实业有限公司

乙方：罗建军身份证号码：

第一条、租赁标的及价款

水田位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子(详见附图)，面积2.12亩，租金每亩250元/年，租期20_年，20_年租金共计人民币伍仟叁佰元整(5300元)。

第二条、租赁期限

由20_年2月1日至20_年1月31日止，租期20_年。

第三第、付款方式

合同签订后一周内，甲方一次性支付给乙方。

第四条、合同义务及责任

1、 乙方保证租给甲方的土地归乙方所有，无权属纠纷，如甲方承租乙方土地后出现权属纠纷，责任由乙方承担，造成甲方经济损失的，乙方负责赔偿。

2、甲方保证在承租期间水田只用于种植蔬菜使用，不得对水田进行改造或用于工程建设，否则乙方有权收回土地，不退回租金，甲方必须恢复水田原样，不能恢复的甲方须支付乙方合同价款的3倍作为罚金。

第五条：违约责任

若甲方违约，乙方无需退回租金，负责将水田恢复原样，如乙方违约，需退回甲方租金，并赔偿甲方经济损失。

第六条：合同效力

1、出租人身份证复印件(须按指模)及水田地图作为本合同附件，具有同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平远县石正镇先锋村委各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自签订之日起正式生效。

甲方：梅州市平远县农丰实业有限公司乙方：

日期： 日期：

田地租赁合同书范文3

出租方：___________(以下简称甲方) 身份证号码：___________

承租方：___________(以下简称乙方) 身份证号码：___________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将个人经营的农用耕地租给乙方，用于农作物耕种。甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

第一条农田基本情况及经营用途

1、农田基本情况

甲方将其合法拥有的位于的农田出租给乙方使用，面积共亩。

2、经营用途

乙方租赁甲方农田用于。

第二条租赁期

租赁期为，即从年月日起至年月日止。

第三条承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

2.每年_____月_____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

第四条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

第五条违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

第六条此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效，具有相同法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

联系电话： 联系电话：

见证人：

年月日

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