通用版场地租赁合同范本(场地租赁合同标准版)

通用版场地租赁合同范本， 下面将详细介绍场地租赁合同范本的通用版本：场地租赁合同的第一部分会写出租人和承租人的姓名等基本信息。2.第二部分涉及场地租赁的相关事宜，如租赁地点、租赁方式、双方的权利和义务等。

3.最后一部分可以由双方签字盖章并注明日期。

场地租赁合同模式1的通用版本

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方承租租赁房屋事宜，经协商一致，达成如下协议.

一、租赁物业情况

1.1甲方向乙方出租的租赁房屋位于海南省海口市金盘建设一路，土地面积3527平方米。整栋楼共7层(除东侧一、二层建筑面积990平方米)，土地使用权以拍卖方式取得。

该产权证的编号为(20_)法海执诉6号，甲方应向乙方出示相关产权证的原件，并向乙方提供复印件。

1.2本合同所称“租赁房屋”包括附属设施设备和土地面积3527平方米，下同。

1.租赁物业的基本情况见附件(1)，租赁物业的附属设施设备见附件(2)。

二、租赁的目的

乙方租赁上述租赁房屋用于教学及相关活动。在经营期内，乙方有权使用和转租租赁房屋。

第三，租赁期限

3.1租赁期限为20年，从_ _ _ _ _ _ _开始计算

3.2甲方应在20_ _日前将租赁房屋按现状交付给乙方，同时甲方给予乙方两个月的免费装修期(不含租金)。装修费用由乙方承担.

3.租赁期满后，同等条件下，乙方有优先承租权。乙方如需续租，可在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租要求。

3.4租赁期届满，如乙方继续使用租赁房屋，且甲方无异议，双方应另行签订续租合同，租金金额另行约定。

四。租金和付款

具体金额为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。20_年_月_日日租金为人民币363万元整(大写：人民币363万元整)；租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/_ _ _元/_ _ _元/_ _ _元/_ _ _元/_ _ _元

4.2乙方应于10月20日前支付前半年租金及押金25万元。此后，租金应在每半年期满前30天内付清；

4.3乙方支付给甲方的租金为税前金额。如乙方要求甲方开具税单，税款由乙方承担。

动词（verb的缩写）保证条款

5.1甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物交付时无产权纠纷，未设定其他权利；抵押、抵押、债务、税收等。发货前都由甲方处理。

如在本合同履行期间，上述事件影响乙方使用租赁物业，甲方应赔偿乙方一切损失；

5.2甲方应承担租赁物业的税费，包括但不限于房产税和土地使用费；

5.3、甲方应协助乙方协调与周边单位和居民的关系，为乙方的经营活动提供便利条件；

5.4甲方保证乙方拥有广告位的使用权和收益权；

5.甲方应保证本合同项下租赁房屋的水电畅通；

5.甲方不得拆除租赁房屋以减少其使用面积。

六、维修(包括保养，下同)租赁物的义务和使用要求。

6.1乙方应对租赁物业进行定期维修，确保其安全使用，并自行承担相应的维修费用；

6.2除改变房屋主体结构外，乙方无需征得甲方同意对租赁物业进行装修或增加附属设施设备。

6.3乙方在使用租赁物业时如需对水电设施进行改造(增容)，由乙方负责，相应费用由乙方自行承担；

6.4租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律、法规及相关规定，乙方应自行维护和维修租赁物业内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全等附属设施，并承担相应费用并按时支付；

6.5乙方在租赁物上的装饰、装修及增加或更换的设备，在合同终止及返还租赁物时不得拆除，但乙方可直接拆除的除外.

七。归还租赁财产

7.1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内完成验收，并作出书面认可，结清应由对方承担的费用。

7.2在验收期内，甲方应书面通知乙方返还的租赁物的数量或质量不符合约定。若甲方在验收期内未通知，则视为租赁物的返还符合约定。

8.租赁物的转租、交换、出售和抵押。

在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可将租赁物转租或与第三方租赁的租赁物交换；如果转租或交换，收益归乙方所有，但乙方在本合同中的权利和义务不变。

九。合同的变更和终止

9.1 .经双方协商一致或满足本合同规定的其他条件，合同内容可以变更。

9.2 .本合同在下列情况或合同约定的其他情况下终止：

(1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水等不可抗力因素)造成租赁物毁损、灭失或租赁物无法满足乙方正常经营需要的；

(2)乙方因自身发展规模变化不能满足实际需要的，应提前三个月书面通知甲方，经甲方确认同意后；

(3)有下列情形之一的，守约方可通知对方终止本合同，并有权追究对方的违约责任：

甲方未能按时交付租赁房屋，经乙方催告后15天内仍未交付的；

B.因自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方发生纠纷等原因导致租赁物业无法正常使用或无法实现租赁目的。

C.乙方连续30天以上未支付租金；

(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方；

属于上述第(1)(2)(4)项情形的，除按照实际租赁期间结算外，双方互不承担责任；另外，出现(4)项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。

十、违约责任

10、1甲方违约责任：

10、1、1租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金；

10、1、2若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿；

10、2乙方违约责任：10、2、1乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支付金额0、2向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天；

10、2、2租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费；逾期30日，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有；

10、2、3租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担，合同期满乙方不能拆除归甲方所有，不作任何补偿；

10、2、4租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳；

10、2、5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5约定时，应赔偿甲方全部经济损失；合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金；

10、2、6租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。

十一、争议解决方式

双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他事项

12、1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

12、2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。

双方签字盖章：

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人(负责人)：____________法定代表人(负责人)：____________

签章日期：____________签章日期：____________

通用版场地租赁合同范本2

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》 等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米。

第二条租赁期限

自年月日起至年月日止，共计月。

第三条租金

本合同租金实行(一月/季)支付制，租金标准为： 元/月；租金每月支付一次，租金支付方式为现金。每月租金于每月1号上午收，超过期限按约定收取滞纳金(按月租金额的0.5%按日收取)。

第四条甲方权利义务

1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和使用条件，如：水、电等。保障乙方正常使经营。

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

3、甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按约定收取租金及各项费用。

4、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：

(1)拖欠租金日以上；

(2)利用经营场地进行非法活动；

(3)擅自改变场地建筑面积和档口面积

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

第六条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的5%的标准支付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的5%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，

应减收5%相应的租金。

第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金10%的违约金。

第八条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解，解决不成的，按下列第种方式解决：

依法向经营所在地人民法院起诉。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，

但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

通用版场地租赁合同范本3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用和真诚合作的基础上，经双方平等协商，订立本合同，双方应共同遵守。

第一条经营场地面积、商品类别、范围

甲方愿将伟忠家电服饰广场楼租赁面积(净营业面积与分摊公共面积之和)为平方米提供给乙方用于类商品经营。在经营期间，乙方不得擅自经营合同书所签订的范围以外的品项，否则，除无条件撤出该品项外，

处以元的罚款乙方经营的商品或新商品应提前三日报甲方，未经甲方同意不得上柜。

第二条租赁期限及入场

1、租赁时间从年月年。(含乙方自行装潢时间在内)

2、本合同签订时，乙方须向甲方交纳元进场定金，甲方将另行通知乙方接收场地，乙方如不能按甲方规定的日期和标准完成场地装潢，货架(柜)摆放，商品陈列并进场经营，所交进场定金不予退还。

第三条租金及缴纳方式

1、租金

经甲乙双方核准后，乙方租赁面积为平方米，每平方米单价为元，年租金总额为元；

2、租金缴纳方式

乙方年租金总额为元，应与(凡属特殊情况，超限期迟交着，乙方必须提交申请，并通过甲方审核批准，但每月必须交纳总额的3%滞纳金)。

第四条权利和义务

1、甲方

甲方负责商场的整体管理，并制定、公布、修改、或取消有关管理规定及其它一切必要规章制度，并随时通知乙方；

甲方承担乙方在承租期间的工商税务费用；

甲方负责商场的治安、消防、后勤、售后服务监督以及商场整体推广活动的组织、实施等；

甲方根据市场实际情况为乙方提供必要的广告宣传工作，广告费用将根据乙方的租赁面积由乙方统一分摊。

2、乙方

乙方必须严格执行国家法令、法规，要文明经商，不欺行霸市，强买强卖和在营业场所寻衅漫骂。乙方必须接受甲方所制定的规章制度和管理制度约束，对于严重违反者，甲方有权对其进行经济处罚并单方强制性终止合同；

乙方负责本区域自用电费，并每月按时交纳，不得拖交。不得损坏甲方的公共财物和设备，如损坏要照价赔偿并处罚金500——1000元；

乙方必须一次性交予甲方20_元违规保证金，用于约束乙方在工作中的违规行为。保证金归零时，继续补交。本合同期满或期间解除，从乙方退出商场之日起算，三个月内，

乙方所售出商品无消费者投诉、退货、养护、应扣款项或其它非法违规经营事由发生的，甲方将在三个月期满后七天内如数退还乙方；

乙方必须在合同签订后，按合同第三条交付租金；

乙方在经营期间，应当承担工商、技术质量监督等部门的抽检商品的费用；

双方商订，乙方每日销售额的%，由甲方统一扣除，所扣金额由甲方承担商场的工商、税务、水、其它用电、以及各项公益费用等。除商场内的统一照明、商场设施、设备用电外，

乙方自由专用设备、设施、照明及装潢施工用电费用应自行安装电表承担费用，乙方应在甲方规定的时间内主动向甲方交纳每月的实际使用的电费；

合同期满，乙方有优先续约权，在承租到期前两个月办妥续租手续，否则甲方将另行处理；

乙方应积极配合甲方整体推广活动，费用将根据乙方的租赁面积有乙方统一分摊，乙方在活动推广前应向甲方预交纳活动推广费。必要时，乙方还须提供人员配合甲方推广活动。

第五条区域装潢

1、经营面积确定后，乙方提供区域装修设计方案经甲方审定，乙方应在甲方规定的时间内完成装修和货架(柜)的摆放，费用由乙方自理，装修质量和货架(柜)质量必须经甲方验收认可；

2、乙方在装修过程中，不得损坏甲方商场的原有面貌，如有损坏照价赔偿。

第六条售后服务

1、乙方所售商品的售后服务必须严格执行“消法”规定，特殊事宜，双方协商解决，乙方应维护本商场信誉不受侵害，遇特殊情况必须按甲方售后服务部门的决定处理。所发生费用由乙方承担，

甲方可从乙方的保证金或其它款项扣除；

2、出现商品质量、服务质量或产品标志引发的顾客投诉、要求退、换货时，乙方应按国家有关规定负担全部损失和赔偿；

3、乙方所售商品发生的顾客向工商、消协投诉，甲方有权进行经济处罚，并服从甲方向顾客赔礼道歉，乙方所售的商品给顾客造成人身安全或财产利益并造成甲方利益受损时，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条结算

1、甲方统一收银，统一管理，乙方的每一笔销售必须开具相应的票据，并到甲方指定的收银台交纳，一律不得私收营业款，乙方如违反规定私自收款或将销售移至商场外，一旦发现，甲方可以以十倍以上的罚款处罚，

罚金从营业额中扣除。严重者甲方有权终止本合同；

2、甲方将于天给乙方结算一次，结账前扣除乙方发生的各项费用(员工工资、提成、处罚金、违规等项目)，结账时乙方需向甲方提供相应的票据和乙方印鉴。

第八条商场价格及促销

1、乙方经营的商品定价不得高于本地区其它商场或专卖店同类商品的价格，如有违反按本商场有关规定执行。

2、乙方在区域从事打折、变价等促销活动，须事先征得甲方同意后方可实施。

第九条委托与转让

合同期间乙方不得将经营场地经营权私自转让，否则视为乙方擅自解除本合同，所交经营保证金不予返还。

第十条场地调整

甲方在下列情况有调整乙方场地位置或面积的权利：

1、甲方宏观调整商场布局；

2、乙方销售额连续三个月在同类商品经营者中排名后三位的；以上调整甲方须提前十日通知乙方，经营日期将根据调整期作相应顺延，场地费用作相应调整。

第十一条诉讼

因执行本合同发生争执，由争议双方协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更

合同一方对合同条款产生异议，提出变更应于改变行为前两个月提出变更要求，否则视为违约。

第十三条合同续约

合同期满，同等条件下乙方有优先续经营权，但需提前两个月向甲方提出书面申请，双方协商另签合同。

第十四条合同解约

1、发生如地震、火灾、水灾等以及其它不能预见对其发生不能避免的不可抗力事件，致使本合同无法履行，任何一方不承担违约责任；

2、一方由于其它原因提出解约，须提前两个月书面通知对方；

3、合同期满，未达到甲方同意，乙方中途撤货、解约，乙方须承担合同期全年费用总额的5%的违约金，并扣除全部经营保证金，不足清偿的，甲方有权留置乙方物品并变卖追索。

第十五条其它

甲方制定的各项规章制度均为本合同的组成部分，具有同等效力。

第十六条合同生效

本合同从双方签字盖章之日起生效；

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

通用版场地租赁合同范本，以上就是本文为您收集整理的通用版场地租赁合同范本最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。