2023年经典学校场地租赁合同范文(学校租赁的场地需要交哪些税)

2023年经典学校场地租赁合同范文， 学校场地租赁合同的主要内容包括：1。出租人和承租人的基本身份信息；2.介绍网站的基本情况；3.租赁期限和目的；4.租金及支付方式；5.注明其他费用；6.双方的权利和责任；7.违约条款；8.争议解决方法；9.合同的生效方式。

经典学校场地租赁合同模式1

出租方(甲方):

主要负责人：

承租人(乙方):

主要负责人：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经协商，就租用小学教育场所事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

乙方租赁甲方位于广州市海珠区石榴岗路15号的场地，面积约18000平方米；建筑面积约11000平方米，租赁给乙方用于民办小学。

第二条租赁期限

从20_7月31日到20_7月30日，总计.

8年零月；

第三条租金

本合同租金按年支付，乙方应于每年9月10日前支付给甲方。租金标准为人民币350万元，每年递增5%。租金的支付方式为现金或转账；

第四条甲方的权利和义务

1.制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度。并负责监督实施。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正，直至单方解除合同。

3.按照约定向乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方正常经营.

4.除非明确同意，乙方不得干扰乙方的正常业务活动.

第五条乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同规定的所有义务。

2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。

3.按照约定的用途开展经营活动，甲方应自觉遵守各项规章制度和索证索票制度，服从甲方的监督管理.

4.按期支付租金，承担经营产生的一切税费。

5.应注意并合理使用市场中的所有设施。如需改动，应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者及消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7.将该房屋转让给第三方或与其他租户交换的，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借或出售营业执照。

8.乙方应根据甲方的要求提供其本人或企业的备案材料.

9.在乙方租赁的房屋以外的建筑物立面和建筑物内部发布广告的权利属于甲方，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。

第六条合同的终止

有下列情形之一的，甲方有权终止合同，乙方应支付一年租金1%的违约金：

1、不具备合法经营资格，包括因非法经营被有关行政管理部门吊销营业执照。

2.未按约定用途使用场地，经甲方书面通知三次仍未改正的.

3、利用场地加工销售假冒伪劣商品。

4、其他违法行为或被新闻媒体曝光造成不良影响的。

5.擅自将场地转租、转让或出借给第三人，或与其他租户交换场地。

6.逾期30天未支付租金。

7、违反存款协议的有关规定。

8.未经甲方同意，连续90天未开展经营活动的。

9.违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒绝服从甲方管理的。甲方或乙方如因自身原因需提前终止合同，应提前天以书面形式通知对方，经协商后办理退租手续。

因甲方自身原因提前解除合同的，按96标准向对方支付违约金，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，退还押金及利息。

第七条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或水、电等市场经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减少相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.如甲方未按约定投保，致使乙方无法获得相应损失的赔偿，甲方应承担赔偿责任。

3.如乙方未能按约定支付租金，则应每日向甲方支付迟延租金1%的违约金。

第8条免责条款

如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适于使用或租赁，甲方应减少相应的租金。场地无法恢复的，本合同自动终止，保证金及利息予以返还，双方互不承担违约责任。

第九条续租

本合同续签适用下列第1种方式：

1.租赁期满，乙方如需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未能在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续租。

租期不定，租金标准与本合同相同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前/日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后60日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，

由此造成的损失由乙方承担。

第十一条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向广州人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

第十四条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

经典学校场地租赁合同范文2

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》 等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地的事宜经协商达成协议如下：

第一条合作项目说明

1、合作项目：

2、活动时间：

第二条租赁场地

乙方承租甲方场地，面积平方米，容纳人；

第三条租赁期限

自年月日时起至年月日时止；

第四条租金

租金为；租金支付方式为；

第五条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、应按约定为乙方提供活动的前期宣传工作。

1)、两次海报张贴，分别是：活动前一周和活动前两天。

2)、允许在学校的校内网发送活动预告信息。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的活动。

4、乙方提供的宣传物资只能用于本次活动使用，学校不得进行他用。

第六条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

3、应爱护并合理使用室内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意。

4、应按照甲方的要求提供有关活动方案等资料。

5、乙方有权在活动期间为本次活动拍摄照片及视频。

第七条保密协议

乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本合同内容项下的任何信息。

第八条违约责任

1、甲、乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本合同的顺利进行；

2、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。

3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的约定履行义务时，不构成违约，无须承担违约责任。但遭受不可抗力影响后，该方应当及时通知对方，并在可能的情况下采取一切合理措施，以尽量减少对方的损失。

第九条合同期限与终止

1、本合同自双方签署之日起生效，有效期至活动结束止。

2、任何一方可在另一方发生违约行为并在该违约方收到守约方关于违约行为已发生并存在的通知的5日内仍未能对违约行为做出更正之时，可以通过向另一方发出一份书面通知的方式立即终止本合同。

3、本合同的提前终止不应影响双方于本合同提前终止日之前根据本合同已产生的权利和义务。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

经典学校场地租赁合同范文3

甲方：定西市安定区永定路小学

乙方：

甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：

一、甲方责任

1.提供房屋壹间。

2.负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。

3.不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。

二、乙方责任

1.只许经营国家法律法规允许范围内的商品。

2.自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。

3.违法经营所造成的后果，负全部责任。

4.水电费自理，水费每月按方交纳，电费按照度量按时标准缴纳。

5.室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。

6.不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。

7.要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。

8.因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。

9.对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。

10.每年上交甲方租赁费元(人民币大写)，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。

三、其它

1.合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。

2.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

年月日年月日

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