酒店场地长期租赁合同2023(酒店租赁期限)

酒店场地长期租赁合同2023， 以下将详细介绍酒店场所2022长期租赁合同：1。酒店场所长期租赁合同可以先包括甲乙双方的姓名和身份证号码.2.其次，你可以写下场地租用的相关事宜，如地点、期限、双方责任、费用结算方式等。

3.最后甲乙双方签字盖章即可。

酒店长期租赁合同1

甲方(出租方)地址：法定代表人：

乙方(承租人)地址：法定代表人：

甲方将位于路与路交叉口的酒店出租给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方经充分协商，共同订立本合同，并同意遵守以下条款。

第一条租赁物的定义

1.租赁的具体范围、面积、单价和总额。

指甲方根据本合同条款出租给乙方的位于路与路交叉口的“酒店”。该房产整体出租，建筑面积33494.5平方米(最终确切面积以房产部门测绘为准)，单价30元/平方米/月。

币种：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。

2.配套设施和设备

甲方提供的租赁物业能满足对方的需要，如水、电(包括增容动力、照明、配电)、燃气、消防设施、通讯设施、采暖、制冷、空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等。)和乙方确认的具有正常使用功能的其他设备.

甲方房屋以现有配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方以此作为约定相应合同条款的因素。

第二条期限的定义

1.合同条款

租赁期限为20年，即从2000年5月1日至2000年4月30日。

2.财产交付日期

甲方应于20_年5月1日前将竣工物业交付给乙方。如不能按期交货，本条规定的合同期限按逾期交货天数顺延，每逾期交货一天，甲方赔偿乙方经济损失10000元。逾期超过6个月的，乙方可以选择解除合同。

第三条租金和加租

租金：根据乙方租赁房屋的建筑面积，基本租金为每月每平方米人民币30元。增加：从租金计算日的第三年起，基本租金每年增加5%。

第四条租金支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，甲方应在每月1日前5个工作日向乙方提供符合当地税务机关要求的租赁费发票，乙方应在收到上述发票后3个工作日内向甲方支付当月租金。

第五条保证金

为在本合同有效期内顺利履行本合同，乙方应向甲方支付200万元保证金，并在开业前将保证金存入双方共同管理账户，甲乙双方预留共同管理印章。定金支付方式为签约后100万，开业时100万。

乙方应在15个工作日内(如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日)将上述款项划入指定账户，直至甲方能在规定时间内按合同顺利完成工作。

在不影响乙方正常经营的情况下交付物业，乙方可在开业后10个工作日内将款项转入甲方账户。甲方应按银行一年期贷款利率按季向乙方支付存款利息，直至本合同期满，甲方一次性向乙方退还押金。

如甲方未能在规定时间内交付该物业或该物业不符合乙方经营要求，致使乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应依法双倍返还押金。

第六条租赁

甲方有权将整个“酒店”出租给乙方经营，并特别声明酒店出租已获得购买酒店的业主的同意。如甲乙双方因酒店使用权不清发生纠纷，甲方负责赔偿。

第七条设施和设备

保修期内，甲方负责联系设备供应商对甲方提供的设施设备进行维修，甲方在接到设施设备故障报告后应立即组织维修。如甲方未能及时实施上述措施，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担.

保修期后，设施设备因老化不能正常使用的，乙方负责更换，更换的新设施设备不得低于现有设施设备的标准；乙方负责所有设施设备的年检和该房屋的正常维护。

第八条甲方的权利和义务

1.甲方拥有酒店物业的使用权，甲方将该物业出租给乙方用于酒店经营，并保证遵守法律法规。

2.甲方应确保所提供的物业符合并满足乙方经营酒店的基本条件(包括基础装修、二次装修、消防、冷暖空调设备、停车场、电力、室外污水排放、排水、出入口齐全)。具体要求请参照国家饭店评定标准和星级饭店评分标准。

上述基本条件必须在合同交付时同时满足。

3.甲方有权根据合同条款定期向乙方收取租金。如因甲方提供的租赁费发票不符合当地税务局或其他政府部门的要求而导致乙方被要求缴纳税款、罚款或遭受其他损失，甲方应负责赔偿乙方的实际损失。

乙方可选择从应付给甲方的租金中直接扣除上述损失.

4.甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、增加建筑面积需缴纳的土地价款以及当地有关部门收取的与房地产有关的相关费用由乙方负责。

5.甲方应确保设施设备完好无损地移交给乙方，双方现场验收清点后签字确认。在产权移交前，如设备发生故障或不能正常使用，甲方应出资维修。

6.甲方应向乙方提供土建工程和消防工程竣工及消防验收的有效合法的批准文件复印件。

第九条乙方的权利和义务

1.乙方必须遵守中华人民共和国(中国)的政策、法律和法规，按规定纳税，并根据双方约定的场地使用用途，在工商行政管理和税务部门办理营业执照、税务登记及其他税费和其他经营所需的各种费用。

2.在申请相关证照后，乙方必须将所有证照的复印件提交给甲方备案，以便进行有效监管。

3.乙方应按照当地规定取得营业执照，按照营业执照规定的经营范围自主经营，并自负费用承担相应责任。如违反相关法律法规或发生劳动争议，乙方应承担一切后果和责任。

4.乙方应合理、科学地使用甲方提供的设施。如因乙方原因给甲方造成损失，由乙方承担.

5.乙方应按时向甲方支付房租。向有关部门缴纳水、电、卫生等费用和政府规定的各种税费。

第十条不可抗力及维修责任

1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，

其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。

3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：

A.乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。

B.如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。

第十一条抵押

签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。

在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。

第十二条违约责任

1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。

2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。

3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2每天向甲方缴交滞纳金(10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，

并承担违约责任)

4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。

第十三条争议解决

凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。

第十四条通知

一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，

则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

第十五条保密

甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

第十六条合同终止的约定

本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。

第十七条其他

如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。

第十八条附则

1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。

2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。

4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。

5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

酒店场地长期租赁合同2

出租商：(以下简称甲方)

地址：

承租人：(以下简称乙方)

联系电话：

本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：

一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，

租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。

二、经营范围：

古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品

三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。

四、承租人向酒店承诺以下各项：

1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。

2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。

3、营业时间在早上______至晚上______之间。

4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。

6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。

7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。

9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。

11、该承租范围不得分租或转租。

12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。

五、酒店向租户承诺以下各项：

1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。

2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。

3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。

六、押金：

在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，

押金不可以用作租金交付。

七、违约责任：

承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

八、合同终止：

1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

九、续约：

1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

2、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

酒店场地长期租赁合同3

此协议于_____年______月______日由：

(1)________________(以下简称酒店)地址：__________________________

(2)________________(以下简称承租人)地址：__________________________双方共同制定。

一、双方经友好协商达成如下协议：

1.酒店方同意将号房间出租给承租人(以下简称出租房间)，自_____年_____月_____日截止，租金不变。

2.酒店为承租人提供_______部分机电话。因线路原因，如承租方需加直线电话，分机电话将相应减少。

二、承租人同意

1.自起租日开始5天内，向酒店支付相当于一个月租金的押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店，应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。

2.从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月5日前，承租人需支付相当于每间每天___________元的全月租金。该价格不含电话费。电话费及其它费用应在每月月末支付。如有拖欠，将自拖欠之日起，

每天加罚2%的滞纳金，如拖欠逾期30天，则视为承租方单方终止合同。

3.在承租期内没有酒店的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。

4.遵守酒店的规章制度。

5.不得使用出租房间进行任何非法及不道德活动。

6.未经征得酒店的书面同意，不得对出租房间做出任何改变。

7.出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。

8.在接到酒店书面通知七日之内，赔偿不论是由于承租人疏忽还是由于承租人的服务员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原有设施的更换费用。

9.在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。

10.在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。心须配电的办公设备，必须征得酒店批准同意，由酒店派电工进行安装。

11.允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。

12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。

13.不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物、大量物品或做饭。

14.任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。

15.不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。

16.空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。

17.不得在出租房间外摆放任何物品。

18.合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。

19.分机电话不可做传真机使用，如承租方需安装直线或传真机，须征得酒店同意并由承租方支付相应费用。

三、特别提示

1.酒店将对电动扶梯、电梯、公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。

2.在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。

3.酒店应为承租方提供信件、报纸传递、清除垃圾、卫生清洁等服务，并为出租房提供电视机一台、电视柜一个。

四、装修承诺

酒店在承租方租期内，可能对酒店的某些部分进行装修，届时酒店将保证承租方员工正常出入，对因施工给承租方可能造成的影响，请承租方给予谅解，但不能减少所应该付的租金或部分租金。

五、终止协议：

在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前30天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付两个月押金退还承租方。

六、未尽事宜：

双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。

七、本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。

酒店授权代表：承租人代表签名：

日期：年月日日期：年月日

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