2023年个人养殖场出租合同范文(养殖场地出租合同怎么写)

2023年个人养殖场出租合同范文， 2022年，个体养殖场的租赁合同主要由四部分组成。先明确合同当事人，再确定合同履行的具体条款(期限、金额、地点、方式等。)，进而确定双方的权利义务、违约责任及其他补充条款。

最后，甲乙双方签字盖章确认。

2022年个体农场租赁合同示范文本1

甲方：

乙方：

为了更好地发展水产养殖业，充分利用现有资源，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议，望双方共同遵守。

1.地点：广村镇、新龙盛顺农场。

2.甲方将现有农场：广村新龙盛顺农场租赁给乙方用于生产。

3.在乙方租赁期内，乙方独立经营，与甲方无关.

4.租赁期限为五年，自年月日起至年月日止。租金为每年38，000.00元。

动词（verb的缩写）租金支付方式：本合同生效后，乙方应在合同期满后每年一次性向甲方支付租金，先付后运营，即年、月、日支付。

6.在乙方租赁期内，乙方需要改变甲方现有的池塘，需经甲方同意方可改变。

7.在乙方租赁期间，甲方无权以任何借口终止合同。如因甲方原因造成财产损失，甲方应完全负责赔偿乙方.

8.乙方租赁期间，甲方必须保证乙方道路畅通，水、电照常向乙方提供，电费由乙方向供电公司缴纳。如乙方在租赁期内未能履行缴纳电费的义务，后果由乙方承担。

9.在乙方租赁期内，如国家或任何单位对乙方进行征用和开发，乙方经营生产所造成的损失归乙方所有，场地的所有建筑设备和财产与乙方无关.

X.乙方在停业期间不得以任何借口转租或承包给第三方。

XI。乙方在经营生产过程中发生的任何事情与甲方无关.乙方与不可抗拒的自然灾害造成的损失无关。但在运营期内，乙方不得故意损坏甲方在现场的设备或建筑物，如有损坏，乙方应负全部责任。

12.本合同如有未尽事宜，双方应协商达成补充协议，补充协议与本合同条款具有同等法律效力。

十三、合同期满后，如甲方继续承租，同等条件下，乙方将优先继续承租。

14.本合同自双方签字之日起生效，具有相应的法律效力。希望双方都能遵守。

15.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

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2022年个体农场租赁合同范本2

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资遵守。

第一条租赁房屋的位置、面积、功能和用途

甲方将位于绵阳市涪城区石洞乡桐木村第六合作社杜仲园的养殖厂房出租给乙方。

2该租赁房屋的功能为养殖，出租给乙方使用。乙方如需改变使用功能，必须取得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担.

3租赁房屋由乙方租赁和管理.

第二条租赁期限

租赁期限为5年，即从2000年10月20日至2000年10月19日。

在租期届满前一个月提出。经甲方同意后，甲乙双方将就相关租赁事宜重新签订租赁协议。同等租赁条件下，乙方有优先权。

第三条租赁费用

1租金

第一年至第二年租金5万元，第三年至第五年每年租金在前一年基础上上涨15%；第六年起的租金将根据当时同地段房屋的租金水平，由双方共同商定。每年的10月20日为年度租金调整日。

2 .供电增容费

甲方负责申请供电扩容，乙方承担供电扩容所需的一切费用。

第四条租赁费用的支付

1、乙方应在本协议签订前向甲方支付部分租赁保证金人民币20_0元，其余租赁保证金将于11月20日前一次性支付给甲方。

租赁期满后，在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及因本次租赁行为而产生的一切费用，并承担本协议约定的责任，如按本协议约定向甲方返还租赁房屋等后10日内，甲方将无条件向乙方返还租赁保证金。

乙方应于每年10月20日向甲方支付当年的租金。

第五条租赁物的转让

租赁期内，如甲方转让租赁房屋的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对租赁房屋有优先购买权。

第六条专用设施和场所的维修和维护

在租赁期内，乙方享有租赁物业所属设施的专有使用权。乙方应负责对租赁物业内的专用设施进行维护和年审，并确保在本协议终止时，专用设施将以租赁物业可靠运行的状态归还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

乙方应负责正确使用和维护租赁物业的附件，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。3租赁期间，乙方应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修。

费用由乙方承担.

4乙方在使用租赁房屋时必须遵守中华人民共和国的法律，如有违反，乙方应承担相应的责任。如因乙方违反上述规定而影响大厦周边其他用户的正常使用，由此造成的损失由乙方负责赔偿.

第七条装饰条款

乙方在租赁期内如需对租赁物业进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修改造设计方案，并征得甲方同意，同时必须报政府有关部门批准。

若装修改造方案可能影响公共部位及其他相邻用户，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改造和装修费用由乙方承担.

2若乙方的装修改造方案可能影响租赁房屋的主体结构，应经甲方和原设计单位书面同意后进行。

第八条租赁物的转租

经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责转租部分的管理，包括向转租人收取租金。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。

如需转租，乙方还必须遵守以下条款：

1转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；

2转租租赁房屋的目的不得超过本协议第一条规定的目的；3乙方应在转租租约中明确，如乙方提前终止本协议，乙方的转租租约和转租应同时终止。

4乙方应要求转租人签署保证函，保证其同意履行乙方与甲方协议中关于转租的条款，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租人无条件搬离租赁房屋。

乙方应在转租协议签署后7日内将转租人签署的保函提交甲方备案。

5无论乙方是否提前终止本协议，因乙方转租而产生的一切纠纷均由乙方自行处理.

第九条协议的提前终止

1若乙方超过3个月未支付租金，甲方有权提前终止本协议，并按本条第2款的规定执行。本协议自甲方以传真或信函方式通知乙方(包括转租)之日起自动终止。

甲方有权留置乙方租赁房屋内的财产(包括转租人的财产)，在发出终止协议的书面通知后五日内，甲方方可将留置的财产用于拍卖，以补偿乙方因租赁而应支付的一切费用。

2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约，须提前1个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约

a.向甲方交回租赁物

b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用；

第十条免责条款

1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本协议时，将按本条第2款执行。

2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，

提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。

遭受不可抗力的一方由此而免责。

本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，

但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十二条广告

1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十三条适用法律

1本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

2 本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十四条其它条款

1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 2 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(印章)：_____________________

乙方(印章)：_____________________

签订时间：______年_______月______日

2022年个人养殖场出租合同范文3

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

一、租赁20_年，即年月日至年月日。

二、付款方式为年结，每年月日交清。

三、租赁期合同内年租金不变。

四、甲方租赁面积(本场围墙以内包括围墙及所有的厂房、所有的房间)。

五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由甲方所有外，甲方不得在租赁面积内另行他用。

六、保证电水供应。确保乙方的正常生产。

七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的变化致使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损坏，乙方想继续履行合同，甲乙双方协商维修。

合同期满对厂房的正常损坏，甲方不得要求乙方任何责任。

八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违约需向另一方付违约金2万元，如有变更双方协商解决。

九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的分配：甲方的设施及场地面积归甲方所有，乙方添加的设备及养殖物归乙方所有。

十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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