宅基地转让的合同(宅基地转让的合同有效吗)

宅基地转让的合同， 下面将详细介绍宅基地转让合同：1。宅基地转让合同可以先写上双方即甲、乙双方的姓名、身份证等信息，并注明合同是协商签订的。2.其次，你可以写转学。

比如：转让宅基地的面积、转让金额、支付时间、期限等。3.然后就可以写双方的责任了。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

宅基地转让合同1

甲方(转让方):性别：

身份证号码：

乙方(买方):

经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有房屋，甲方自愿将自己名下的宅基地转让给乙方，用于修建教堂。经宅基地全体共有人一致同意，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，

现在协议如下：

1.甲方将其位于城中村的全部住宅用地转让给乙方；四个方向：南、北、西、东，东西长，南北宽米，面积平方米，房间数：老房子是否：

二、转账金额：

双方同意房屋现场价格为人民币(大写)。

三。付款方式和期限：

甲、乙双方应自本协议签订之日起3日内一次性付清。

四。产权所有权：

1.甲方保证已征得该宅基地所有共有人的同意，在签订本协议时，甲方应移交该宅基地的原审批手续(房产证或建筑批准证书等。)交给乙方保管。

2.自本协议签订之日起，该宅基地及地上建筑物的所有权归乙方所有，乙方有权在该宅基地上建房，同性异性无权干涉或争议。

动词（verb的缩写）双方的责任：

1.甲方保证房地产产权和地籍真实合法，见证人(保证人)保证委托事务真实有效。甲方保证宅基地使用权归甲方所有，甲方保证转让前宅基地使用权未被抵押，不存在其他纠纷和债权债务纠纷。

上述宅基地使用权转让交接后，如因甲方原因发生转让前的债权债务纠纷，由甲方承担全部责任，视为甲方违约。

2.甲方应确保乙方对该宅基地拥有合法权利。乙方可对房屋进行装修、改建、新建、扩建，甲方应配合办理相关报批手续。甲方应出面征得村委会和农村土地管理部门的同意。

并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在房屋建设过程中，如有土地产权纠纷，由甲方负责处理。

如处理不当，甲方应负责相关赔偿。

3.如发生拆迁或其他征收或征用转让宅基地的情况，所有地上财产及土地补偿归乙方所有，所有相关费用由乙方承担.甲方应配合办理拆迁补偿的相关手续。

4.转让完成后，甲乙双方在任何情况下都不得反悔。若甲方反悔，乙方失去宅基地使用权，甲方应补偿乙方地上房产和土地的增值，包括以下内容：

(1)乙方应全额退还甲方已支付的转让费及利息；

(2)乙方已改建的房屋，按市场价补偿；

(3)土地应按照区位补偿价格进行补偿；

(4)若甲乙双方发生诉讼，甲方应赔偿乙方所有诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。

(5)乙方有权在该宅基地上重建或建房，或转让给他人，甲方无权干涉。在建造房屋的过程中，一切费用由乙方承担.

(6)如乙方违约，甲方将不退还乙方已收取的全部转让款，以抵消乙方的违约金.

这个协议长期有效。

本协议一式四份，双方各执一份。

6.未尽事宜由双方协商解决。已签署的补充和修订与本协议不可分割，具有同等法律效力。

甲方(该宅基地所有共有人代表):

年月日

乙方：

年月日

证明人签名：

村民委员会意见：

年月日

宅基地转让合同2

甲方(卖方):性别：

地址：

联系信息：

身份证号码：

乙方(买方):性别：

地址：

联系信息：

身份证号码：

经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有房屋，将其名下的宅基地转让给乙方，经该宅基地全体共有人一致同意，双方就该转让达成如下条款，以资共同遵守：

1.甲方将其位于城中村的全部宅基地转让给乙方；东西南北四个方向：房间数量：年限：房间结构：长宽：我可以用：老房子是否：

2.宅基地价格为人民币元，支付方式为一次性/分次支付。

三、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。

四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。

五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；

六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。

七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；

2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；

3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿；

4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。

九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。

十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女：

年月日

乙方：

年月日

村民委员会意见：

年月日

宅基地转让的合同3

转让方： 受让方：

(简称甲方) (简称乙方)

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于__市、__区、__村集体规划小区，四字分明为界，面积__平方米。

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整(000.00元)。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整(000.00元)。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。

道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，

甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：身份证号： 乙方： 身份证号： 证明人：

20_年月日

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