2023年简单实用商铺租赁合同范本(最新商铺租赁合同范本)

2023年简单实用商铺租赁合同范本， 2022年如何写一份简单实用的店铺租赁合同？不知道小伙伴们今天来看看边肖的分享吧！

租赁是指出租人在约定期限内将资产使用权转让给承租人出租的行为。

2022年简单实用的店铺租赁合同格式：

1.标题：如《商铺租赁合同》；

2.介绍店铺的基本情况；

3.注明店铺的租赁期限和用途；

4.介绍租金和押金；

5.注明其他费用；

6.店铺及附属设施的维护；

7.转委托的说明；

8.合同的后续终止。

简单实用的店铺租赁合同范本1

甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码

甲方同意将其自有物业商铺出租给乙方，经双方友好协商，依法达成如下协议：

一、房屋地址

甲方租赁的商铺位于。_ _ _ _ _街，建筑面积_ _ _ _ _平方米。

二、租赁期限

双方约定该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

三、承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回房屋。

1.承租人擅自将房屋转租、转让或出借的；

2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动的；

3.承租人拖欠租金累计达_ _ _天的，应赔偿违约金_ _ _ _元。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先购买权。但租金由双方根据当前价格和周边店铺租金涨幅协商后适当调整。

四。租金及支付方式

1.年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _元，大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.承租人以现金形式向出租人支付租金，租金暂定每年支付一次，必须提前一个月支付给出租人。

3.承租人必须按约定的时间向甲方支付租金。若乙方无故拖欠租金，甲方有权向乙方收取实际欠付租金的%的滞纳金。

动词（verb的缩写）租赁期内房屋的装修

出租人将房屋交给承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮，其经营与出租人无关；租赁期结束或双方协商终止合同时，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

不及物动词各种费用的支付

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费：由乙方支付；(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

3.维修费用：租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门、窗、水、电等，乙方应负责维修费用。

4.因使用该房屋进行商业活动而产生的其他一切费用均由乙方支付(包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七。出租人和承租人的变更

1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人仍然有效。承租人出售房屋时，必须提前_ _ _个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期内，乙方如因转让或其他原因将该房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认并征得甲方书面同意.取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有乙方的权利并承担乙方的义务.

八、违约金及违约责任

1.出租人解除合同或提前出租给他人而承租人不违反合同的，视为甲方违约，应负责赔偿人民币元的违约金。

2.若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前终止合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿人民币元的违约金。

3.承租人违反本合同，擅自将租赁房屋转让他人使用的，视为违约，应支付违约金人民币元。因此造成租赁房屋损坏的，也应负责维修或赔偿。

九、豁免条件

因不可抗力的自然灾害造成租赁物损坏或给承租人造成损失的，双方互不承担责任。在租赁期间，如乙方因不可抗力的自然灾害而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。

X.解决争端的方法

因本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

本合同如有未尽事宜，甲乙双方应依法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同自双方签字盖章后生效。本合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日生效

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

简单实用的店铺租赁合同范本2

甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方所有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的外立面建筑面积。

二、租赁期限

租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，

乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1.租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，

每次年______月______日付款___(大写_________________)

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。

(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________

_________年______月_____日_________年______月_____日

简单实用商铺租赁合同范本3

甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________

乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________

甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：

一、租赁期限

________年_____月____日起至年___月___日止，租期____年。

二、租赁金额及付款方式

乙方以月租人民币___元，经营甲方店铺，付款办法：_____年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元，押金不计息。

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后______天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

四、期满规定

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。

如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________

_________年______月_____日_________年______月_____日

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