深圳工厂房屋租赁合同范文(深圳厂房租赁价格)

深圳工厂房屋租赁合同范文， 厂房租赁合同主要由四部分组成。首先明确合同当事人，然后是具体条款(期限、金额、地点、方式等。)确定合同履行，然后确定双方的权利义务、违约责任及其他补充条款，最后双方签字盖章确认。

厂房租赁合同示范文本1

出租方(甲方):

承租人(乙方):

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下合同：

1.甲方将建筑面积为平方米的厂房出租给乙方作工业用途。

二、租赁期限

租赁期限为年。租赁期自年月日起至年月日止。如合同期满不再续签，乙方租用的厂房和宿舍应原封不动(在合理情况下)归还甲方，属于乙方的机械设备由乙方自行搬迁；如果乙方需要续签合同，

按照目前的租赁价格，甲乙双方有优先续约权给乙方，但乙方必须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。

三、租金支付方式

租金必须在使用前支付。房租每两个月付一次。厂房面积为2100平方米x每平方米10元，乙方需预付4元定金。在租赁期间，乙方不得将该押金视为租金和其他杂费。租约到期后，

在乙方支付所有费用并确认厂房无损坏后，甲方将押金无息退还给乙方。乙方必须在每季度1日前向甲方支付当月租金，逾期每天加收1%的滞纳金。乙方不得有任何异议。如果乙方未能在一个月内按时支付租金，乙方将违约。

甲方有权终止本合同。没收已付订金。

四。双方的责任和权利

1.甲方工厂必须三通(即工厂的水、电、路必须通向厂区)。

2.甲方应提供正常的360 kw电线，并将电线引至配电室。

3.租赁期间，乙方不得改变厂房及相关设施的部分(或全部)结构。如因生产需要，需经甲方同意后方可实施。

4.租赁期间，乙方应做好环境保护和安全生产工作，费用由乙方支付.同时，乙方应依法经营，乙方的工商、税务、公安、通讯、水电费用等一切相关费用及一切现有债权债务均与甲方无关，

乙方应完全承担其法律责任。甲方协助乙方办理工商和税务许可事宜，协调地方关系。

5.乙方在租赁期内提前终止合同，必须提前三个月书面通知甲方，甲方不退还乙方押金.乙方还应清偿出租方的费用，否则甲方有权追索两个月的租金作为费用补偿。如果甲方提前终止合同，

押金以双倍赔偿方式支付给乙方作为搬迁费，原价赔偿乙方所有建筑装修费用。

动词（verb的缩写）其他人

1.租赁期内，如因甲方施工质量问题造成厂房主体损坏，甲方应自行负责维修，但乙方应全权负责因乙方原因造成的表面或其他部位的所有损坏.

如遇不可抗拒的自然灾害或战争造成厂房、建筑物损坏，集体或国家征用，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再对任何一方负责。甲方应将押金退还给乙方.厂房如有产权纠纷，一切责任由甲方承担。

2.如有本合同未尽事宜或本合同履行过程中出现的相关事宜，双方应协商解决。

3.双方如有争议，需要通过法律途径解决相关问题，双方应按法律程序提起诉讼，由有管辖权的法院受理并解决。

6.本合同一式两份，经双方及见证人签字后生效，双方各执一份。希望双方都能遵守。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

厂房租赁合同范文2

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：

身份证号码：

联系电话号码：

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：

身份证号码：

联系电话号码：

根据国家有关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就租赁甲方合法所有的土地和房屋事宜，经协商一致，达成如下协议。

一、租赁的土地和房屋

甲方出租给乙方的土地位于，面积约_ _ _ _亩，地上房屋平方米，结构为。

甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方，由乙方自行管理。

二、租赁期限

2.1甲方同意给予乙方整改。

2.2租赁期限为年，从_ _ _ _ _ _ _开始计算。

2.3租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。

第三，租赁价格和租金支付

3.1租赁价格：租金为每年人民币。

3.2租金支付：根据本协议第二条约定的租赁期限，由乙方分摊。

分期付款。本协议签订后，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币(大写：)，乙方应于每年月日前向甲方支付第二年的租金。

四、双方责任与义务

4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相关纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。

4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施，并负责征得相关部门同意，提供必要的协助与支持。

4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下，拥有免费使用权。

4.5租赁期间，如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等)，乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。

4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要，提供必要的协助与支持。租赁期间，乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。

4.7乙方保证按时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。

4.8租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。4.9租赁期限内，乙方拥有转租权，转租的管理工作由乙方负责，

本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。

五、协议的解除

5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致，可以解除本协议。

5.2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。

六、争议的解决

6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决；经协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日生效。

7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工厂房屋租赁合同范文3

根据《中华人民共和国合同法》 等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

第一条租赁房屋座落在、间数、建筑面积。房屋现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。

第二条租赁期限从年月日至年月日。

第三条租金(大写)：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条租赁房屋的用途：

不得改作其他用途。

第六条租赁期间租赁物的修缮

1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，乙方应积极协助。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，

日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。

2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙方承担。

第七条关于装修和改变租赁物结构的约定

租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需征得甲方书面同意，费用由乙方自理。合同终止或因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添臵物归甲方所有。

甲方不予任何经济补偿。

第八条租赁期间甲方负责提供乙方水、电、暖的供应，费用由乙方承担，并按时缴纳。在租赁期，如果发生本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用，均由乙方支付。

第九条乙方不得将所租房屋转租或变相转租。

第十条乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。不准生产、销售、存储、使用剧毒、易燃易爆、放射性等危险物品。

第十一条租赁期间，乙方在安全生产、环境保护、消防、治安等方面应严格执行国家、省、市有关方面的法律法规及有关部门的相关规定并承担主体责任。同时应接受并服从甲方的监督检查和统一管理。有关费用由乙方承担。

第十二条定金(大写) 元。乙方在前交给甲方。

第十三条合同解除的条件

有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回出租租赁物，且不承担乙方的任何损失：

1、乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2、乙方所欠各项费用达(大写) 元以上；

3、未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；

4、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的；

6、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人；

7、乙方利用承租房屋存放危险品或在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，乙方有权解除本合同；

1、甲方迟延交付出租房屋个月以上；

2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。

3、 第十四条租赁物的收回

1、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：

2、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处臵，由此造成的损失由乙方承担。

第十五条违约责任：

1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

支付滞纳金。

3、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因2、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按

此造成出租房屋毁坏的，应按负损害赔偿责任。

第十六条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十七条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院诉讼解决。

第十八条其他约定事项

第十九条本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》 的规定执行。

第二十条本合同自双方签字盖章后生效。

第二十一条本合同及附件一式四份，甲乙双方各两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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