简单版厂房租赁合同模板(简单厂房租赁合同范本)

简单版厂房租赁合同模板， 简易版的工厂租赁合同模板，下面为大家详细介绍一下：

1.简易厂房租赁合同第一部分，写有甲乙双方的姓名和电话，协商签订合同。2.第二部分写合同的主要内容，包括厂房地址、租赁期限、租金、付款期限及方式等。3.第三部分介绍了双方的义务和权利。

4.最后一部分需要双方签字盖章。

简易版厂房租赁合同1

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租人和承租人在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定。

第二条租赁房屋的条件

租赁房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米，使用面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米，朝向为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

基本条件：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方应根据乙方的要求，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内对该房屋进行如下改进。

第三条甲方提供房产证(或有效的租赁权证明)、身份证明等证件，乙方提供身份证明；经过验证后，双方可以互相复制对方的文件进行存储。所有副本仅供本租约使用。

第四条租赁目的和期限

租赁目的：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋。

乙方应如期归还；乙方如需续租，须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条租金和付款

租金标准：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月)；租金总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。

第六条租赁期内的相关费用和税费

1.由甲方承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明但政府有关部门征收的与该房屋有关的费用，由甲方承担；

(2)其他费用：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方应支付以下费用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)_____________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)_____________

乙方应按时支付自己的费用，甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第七条房屋的修缮和使用

租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用，甲方应负责维修该房屋及其附属设施(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责立即修复或经济赔偿)；乙方向甲方提出维修请求后，

甲方应及时提供维修服务并提前通知乙方，乙方应积极协助和配合。

甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增加其他物品。装修、改善或增设其他物的范围为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；租赁期满后，

租赁房屋内其他物品的装修、改善、添置的处置方式为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第八条房屋的转让和转租

1.租赁期内，甲方有权依照法律程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新房主和乙方继续有效；甲方出售房屋时，应提前_ _ _ _个月通知乙方，后续问题由双方协商解决。

2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

第九条合同的变更、解除和终止

1.双方可以通过协商修改或终止本合同。

2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

(一)无法提供住房或者提供的住房不符合约定条件，严重影响居住的；

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋：

(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或转借他人的；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋结构的；

(3)损坏租赁房屋且未在甲方提出的合理期限内修复的；

(四)未按协议约定用途使用房屋或利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动的；

(5)未按约定期限支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害的；

(6)拖欠租金超过_ _ _ _天。

4.租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_ _ _ _个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，同等条件下，乙方有优先承租权；

5.租赁期满，合同自然终止；

6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条　房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态；

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出；

3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方；

4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条　甲方违约责任

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金；

2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失；

3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；

4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金；

5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条　乙方违约责任

1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，

乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计____个月以上的。

2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金；

3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金；

5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条　免责条件

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任；

3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；

4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四条　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条　争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决；

1.提请仲裁委员会仲裁；

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条　其他约定事项

1.________________________________;

2.________________________________。

第十七条　本合同自双方签(章)之日起生效。

第十八条　本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

简单版厂房租赁合同2

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_______平方米。

二、乙方租用该厂房期限为______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。

正式起租时间为_________年_______月______日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(____________元)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

简单版厂房租赁合同3

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：

一、租赁厂房情况

甲方将位于___________________________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米.

二、租赁期限

租赁期限为______年，即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至______年，

此租赁合同有效期也延长至______年，即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

四、租赁费用

1、厂房租金按每年_________元。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，

如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金

3、乙方应于每年___月___日之前向甲方支付当年租金。

4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。

5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，

因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

五、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，

并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。

六、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，

遭受不可抗力的一方由此而免责。

七、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，

但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

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