简单土地承包租赁合同范本(土地承包租赁合同怎么写)

简单土地承包租赁合同范本， 简单的土地承包和租赁模式，这里给你详细介绍一下：1。简单的土地合同和租赁合同首先需要写双方的名字。2.然后可以写明土地租赁的地点和面积、租赁期限、租赁费用和支付方式、土地用途和合同形式。

3.其次，要写清楚双方的权利义务、违约责任、租赁终止以及双方约定的其他条款。

土地租赁合同范本1

甲方(雇主):委员会

乙方(承包商):

为规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规的规定，

经双方协商，达成如下合同条款。

第一，土地承包方式

甲方通过公开协商，经村民会议表决，将_山(有村级土地的旧林场)承包给乙方。

第二，租赁土地的使用

乙方将租赁土地用于：在国家法律、法规和相关政策允许的范围内从事生产经营活动。

第三，土地租赁的期限

土地租赁期限为年，从年月日至年月日。如国家法律法规改变土地租赁期限不足_ _年，甲方应无条件以单独合同的方式向乙方补足不足期限。

4.土地租赁租金

1.租赁期间，土地租赁租金总额为人民币10，000.00元。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲乙双方协商签订土地租赁合同。

动词（verb的缩写）土地租赁租金支付方式

土地租赁租金由乙方于年月日一次性支付。

不及物动词租赁土地的类型、面积和质量

租赁土地为_山(_村级老林场)，面积为亩。四界为东、西、南、北，土地类型为荒山。

七。租赁土地的交付

甲方应在10月20日前将租赁土地交付给乙方。

八。甲方的权利和义务

1.权利：

按合同约定收取地租；

租赁期限届满，乙方不续租的，应按本合同约定收回租赁土地。

2.义务：

(1)协助乙方按合同约定使用租赁土地，协助协调本村与乙方在水、电、治安等方面的纠纷；

乙方不得干扰乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用出租给乙方的土地；

不得以任何理由或任何方式要求增加租赁租金。

九。乙方的权利和义务

1.权利：

对租赁土地享有自主生产经营、产品处置和收益的权利，甲方不得干涉种植、养殖、挖坑取土和建房；

(2)租赁土地被依法征用、占用，造成经济损失的，有权按照国家征用补偿标准获得与乙方投资相对应的补偿；

(3)可以与他人合作，也可以租赁或承包给他人。

2.义务：

在国家法律、法规和政策允许的范围内从事生产经营活动；

加强安全生产，防止事故发生。如因意外事故造成损失，由乙方自行承担责任。

3.对于租赁土地，乙方有权对其进行重新规划和改造，规范经营。

X.合同的变更和终止

1.有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：

(一)当事人经过协商达成协议，且不损害国家、集体和第三人利益的；

本合同所依据的国家政策发生重大变化；

因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征用占用土地等)导致合同无法履行。).

2.若甲方非法干预乙方的生产经营，或以其他形式使用或占有出租给乙方的土地，乙方有权终止合同，同时甲方应全额赔偿乙方的所有投资损失和可获得的收益。

3、国家建设需要依法征用和使用土地的，应当服从国家需要。租赁期间，内地青苗、附属基础设施、土地改造投资的补偿，按照谁投资谁受益的原则办理。

XI。违约责任

1.未经对方同意，甲方不得单方面终止合同；否则，应按乙方投资额的十倍赔偿，造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。

2.如果乙方违反合同条款，给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方所有损失。

十二。合同纠纷的处理

双方发生合同纠纷，双方协商不成的，按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及相关农村土地经营权流转管理政策执行。

调解或仲裁由甲方所在地的乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、合同终止或租赁合同期满后，地上附着物及相关设施：

1、国家投资建设的农业基础设施、设备属土地发包方所有。

2、乙方对投资建设的农业基础设施、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有所有权和处臵权，合同到期后经双方委托的评估机构进行评估，由甲方予以现金收购。

3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评估机构进行评估，甲方予以现金收购。

4、对乙方在租赁土地上进行更新改造，由甲方对乙方予以合理补偿(具体以审计评估机构评估价值为准)。

十四、其他约定

1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由乙方享有。

2、在合同期内在不改变土地使用用途的情况下，乙方可以将土地转让给第三方经营。

3、如果乙方从事农业经营项目，争取的国家政策扶持及有关资金归乙方所有，同时甲方应无条件协助乙方办理相关手续。

4、双方约定：本合同不因双方法定代表人的变动而变更，不因集体经济组织的分立或合并而解除。

5、在签订本协议前，甲方已召开村民代表大会一致同意向乙方租赁本合同的土地。

6、本协议签订后，甲方协助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。

7、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府(鉴证方)各执一份，具有同等效力

甲方：(签章)乙方：(签章)

鉴证方：(签章)

鉴证经办人：(签章)

年月日

土地承包租赁合同范本2

甲方：________村民委员会

乙方：

根据《土地管理法》 及《农村土地承包法》 的有关规定，乙方通过________方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于________村民委员会(组)所有的，________以北、现________以西与________毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

东至：现________西边；

南至：与________村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：这两座山顶东西分水岭一线；

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后，承包使用期________年不变，即从________年____月____日起至________年____月____日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币________元整，付款方式为：

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币________万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，

作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，

此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由________裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、________乡人民政府备案一份，经________公证处公证后生效。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

法定代表人(签字)：

________年________月________日

土地承包租赁合同范本3

发包方：___市___经济合作社(以下简称甲方)

法定代表人：

承包方：(以下简称乙方)

住所地：

法定代表人：订立本合同的背景：

______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。

现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

一、承包标的、数量及四至范围

乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

二、承包期限

承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

四、甲方的权利、义务

1.权利

(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；

(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

2.义务

(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；

(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动；

(3)为乙方的生产经营活动提供方便；

(4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

五、乙方的权利、义务

1.权利

(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

2.义务

(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

六、承包金的数量及其支付期限

承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。

七、违约责任

1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失；乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

八、其他约定

1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，

直至土地恢复种植能力；

2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。

3.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

6.承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

九、争议的解决

在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决；若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。

十、本合同一式_____份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执_____份。

十一、特别条款：

在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请_镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，

则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

合同签订时间：

年月日

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