详细版土地租赁合同简单范本(土地租赁合同怎么写有法律效力)

详细版土地租赁合同简单范本， 土地租赁合同简易范本详解版，下面为大家详细介绍：

1、土地租赁合同首先需要写双方的名字。2.然后可以写明土地租赁的地点和面积、租赁期限、租赁费用和支付方式、土地用途和合同形式。

3.其次，要写清楚双方的权利义务、违约责任、租赁终止以及双方约定的其他条款。

土地租赁合同的简单模式1

甲方：_ _ _村民委员会

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的区位优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论，甲方决定将闲置土地出租给乙方，双方达成如下协议：

1.甲方将本村第三村民小组所有的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的荒山租赁给乙方作为建房用地。

二、租赁土地的四面是：东至_ _ _ _ _ _；南至_ _ _ _ _ _；西至_ _ _ _ _ _；北至_ _ _ _ _。根据甲、乙双方的实地调查，乙方租赁的山坡、荒山共计_ _ _ _ _ _亩。

3.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _如果工厂在合同期满时继续经营，合同将延长_ _ _ _ _年。

四、租金按年计算，每亩土地年租金为_ _ _ _ _ _元，共计人民币_ _ _ _ _元。

动词（verb的缩写）付款方式：本协议公证后，乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元

租金应于_ _ _ _ _ _ _支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用参照市场价格生产的产品抵付。 甲方可以选择支付方式。

6.甲方收取租金后，应按有关规定进行分配和使用。如果甲方与第三村民小组及村民之间的矛盾是由于分配或使用不当引起的，与乙方无关，从而影响乙方的生产经营，甲方应承担违约责任。

7.乙方负责办理租赁土地及建厂所需手续，费用由乙方承担，但如甲方需要协助或提供租赁土地相关手续及资料，甲方有义务提供协助。

8.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方租赁的土地提出异议，如发生上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

9.租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担，该区域与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担.

X.乙方在建厂或生产经营过程中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有免费通行的权利。甲方村民干预的，由甲方负责解决。

XI。乙方有权在租赁土地上建造固定设施、使用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。除按本合同约定支付租金外，乙方不得就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。

12.如在合同期内，乙方因业务需要或其他建设项目、矿业开发等需要转租该土地，乙方有权自行转让，所得收益归乙方所有.

十三。甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地的所有成果归乙方所有.

十四。合同的变更或解除

1.如因国家法律、法规、政策的变化导致本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权提出解除合同；

2.乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，经济损失由乙方承担；

3.如果甲方不履行或不完全履行本合同规定的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方面终止本合同。

4.如当地政府或政府行政部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营，经双方协商可终止本合同。

十五、租赁期满后，乙方不租赁的，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿。但乙方种植的树木所有权仍归乙方所有，若归甲方所有，

甲方应向乙方支付相应的报酬.

十六。违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方可每天收取所欠金额的_ _ _ _%作为违约金；

2.甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。这样的违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。该金额由双方协商确定，或由乙方委托具有评估资质的中价机构进行评估，评估结果对双方具有约束力。

17.因本合同引起的任何争议应通过友好协商解决。协商不成时，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

18.本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日

附：1。一个计划；2、村民代表会议的决议。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)乙方：_ _ _ _ _ _ _(签字)

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _(签字)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

监管部门：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

土地租赁合同的简单模式2

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

为发展水产养殖，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经甲乙双方平等协商，签订本合同：

1.甲方自愿将其位于_ _ _ _的亩土地出租给乙方，乙方将用于水产养殖。

两个。租赁期限为从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.租金为每亩每年_ _ _ _ _ _公斤小麦和玉子，在每年农作物收获后出租人催款时按市场价格以人民币支付。(乙方应在甲方提出付款要求后15天内付款)

四。土地交付时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.在经营期内，如果效益不佳，乙方可以在合同期满前终止本合同；但是，甲方不得提前终止本合同。

6.甲方不得干预乙方的正常生产经营，如因甲方行为给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的经济损失。

七、本合同期满后，双方可协商续订合同，乙方继续经营。如乙方不愿续约，应在甲方自愿的基础上，将土地恢复原状或对相关建筑物进行合理定价，甲方取得相关建筑物的所有权，并向乙方支付对价.

本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式签订

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

公证机关：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

缔结时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

土地租赁合同的简单模式3

甲方：__________________

身份证号码：___________

乙方：__________________

身份证号码：___________

为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、租赁土地的详细情况

甲方将承包经营的______市县镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

租赁土地所有权的详细情况

总面积：_____亩其中：______田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。

三、租金标准

乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

四、土地用途

地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

五、相关税费缴纳

(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责；

(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

六、其他事项声明

(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

七、违约责任

甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

八、争议的解决

(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

九、附件

(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

社意见(盖章)：_________

甲方代表：_____________

乙方代表：_____________

见证人：_______________

______年______月______日

签约地点：_____________

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