标准版门面租赁合同范本3篇(门面租赁合同通用版)

标准版门面租赁合同范本3篇， 门面租赁合同标准版怎么写？不知道小伙伴们今天来看看边肖的分享吧！

租赁是指出租人在约定期限内将资产使用权转让给承租人出租的行为。

标准版门面租赁合同格式：

1.标题：如《门面租赁合同》；

2.介绍门面的基本情况；

3.标明门面的租赁期限和用途；

4.介绍租金和押金；

5.注明其他费用；

6、立面及附属设施维护；

7.转委托的说明；

8.合同的后续终止。

门面租赁合同模型1的标准版本

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)

甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的相关规定，签订如下协议：

一、出租的房屋为“_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _”

第二，租赁期限。租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _年起。合同期满后，如果甲方继续出租该房屋，

乙方有优先承租权。乙方必须在合同到期前10天内与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为放弃，甲方有权另签合同。

3.租金是每年_ _ _ _ _ _ _ _ _元。乙方必须在每年8月1日前全额支付租金。未能全额支付将被视为违约。每超过一天，乙方应向甲方支付年租金10%的罚款。

第四，租赁房屋的装修。人为造成房屋损坏的，乙方应及时修复，因不可抗拒的损坏，甲方应及时修复。

5.店名的使用和注册。乙方不得擅自使用甲方公司名称作为店铺名称进行注册。如需使用，必须经甲方同意，乙方经营产生的一切经济纠纷及其他责任与甲方无关.

不及物动词出租人和承租人的变更

1.合同履行期间，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租给第三方或相互交换房屋，否则甲方有权收回该房屋。

2.在合同期内，如甲方同意乙方将该房屋的使用权交给第三方，本合同对原乙方及该房屋的所有权人继续有效。

7.本合同履行期间，甲方不负责乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷。

8.在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。如确需改建或增设其他固定设施，须经甲方同意后进行，所需经费由乙方支付，合同期满，如需拆除，乙方应恢复该房屋原状。

不愿拆除或不准拆除的，甲方不予补偿。

九、合同履行期间，如有政策变化、城市统一规划等原因需要拆除房屋，租金按实际使用时间计算，本合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求.

十、在履行合同期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电和社会公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)应由乙方支付.

XI。甲方的责任

1.在合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，否则每逾期一天，应赔偿乙方年租金_ _ _ _%的经济损失。

2.如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。

3.不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金10%的经济损失。

十二。乙方的责任

1、不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、按时向_ _ _ _ _ _ _ _缴纳水电费，时间为每月1-5日，逾期给予1-2倍的处罚，并停止供水、供电。

4.如未按合同规定维修房屋其他设施，应根据后果赔偿经济损失。

5.合同解除后及时迁出，或按租赁房屋支付租金并处以租金10%的罚款。

十三。豁免条件

因不可抗拒的自然灾害给双方或一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。

14.本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国经济合同法》中的相关条款协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

15.本合同自签字之日起生效。

16.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

门面租赁合同模式II的标准版本

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方所有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的外立面建筑面积。

第二，租赁期限。租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _年起。

1合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。

2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1.租金_______年_______万元整，(大写_______________)分_______年付清，

每次年_______月_______日付款________(大写__________________)

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1) 未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

(2) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋__________天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

(3) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：______________________乙方：______________________

_________年________月______日_________年________月______日

标准版门面租赁合同范本3

出租方(以下称甲方)：__________________身份证号码：__________________________

承租方(以下称乙方)：__________________身份证号码：__________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于______________________________，建筑面积____________平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。

3、承租方拖欠租金累计达__________天的，并赔偿违约金__________元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写：______万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________年________月______日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方：______________________乙方：______________________

_________年________月______日_________年________月______日

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