湖南二手房购房协议书(二手房购房协议样本)

湖南二手房购房协议书， 1.湖南二手房购房协议可以先描述甲方房屋的具体信息，如房屋地址、房产证号等信息；2.然后你可以描述一下房子的价格；3.其次，可以描述产权更名时甲方的义务；4.最后，你可以描述一下逾期交货时应付的违约金。

湖南二手房购买协议1

卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

购房人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方私有房屋达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下：

第二条甲方出售的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条房价款：经甲、乙双方协商一致，甲方出售的总房款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

第四条支付方式。

第五条特别约定：

1.因为乙方购买的房屋建在农村集体土地上。在房屋买卖过程中，甲方应积极、全力配合乙方解决需要村委会同意或相关部门批准的手续。如有相应争议，由甲方负责处理。

2.如甲方在甲乙双方签订本合同前抵押、清偿债务、转让房屋，给乙方造成经济损失的，由甲方无条件承担.

3.如乙方所购房屋日后可更名，甲方应积极配合，但相关费用由乙方承担.

第六条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条国家征地、土地补偿、房屋面积补偿、地上财产补偿均归乙方所有的，甲方负责积极配合；

第八条本合同签订后，如房价出现波动，买卖双方不得反悔。

第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

湖南二手房购买协议2

甲方(售房人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(购房人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下：

位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的_ _ _ _ _ _ _ _ _所售房屋的权属证书号为_ _ _ _ _ _ _ _ _； 房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证上述房屋的权属状况及其他具体情况已如实陈述，该房屋不会被他人依法追索。

第三条乙方须向甲方预付_ _ _ _ _ _ _ _ _元押金。

上述保证金将在乙方支付最后一笔款项时用于冲抵房款。甲方收到定金后，不得中途停售房屋，否则双倍赔偿定金。若乙方未能如期签订购房合同并付清房款，则已支付给甲方的定金不予退还。

第四条该房屋的房价为人民币元。房价款的支付方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方未按规定支付房款的，应按以下约定承担违约责任：

1.如乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应支付应付房款万分之五的违约金。

2.乙方逾期超过_ _ _ _ _日未支付房款，且逾期房款超过_ _ _ _ _元，甲方有权解除本合同。甲方将在合同终止后_ _ _ _ _日内将房款退还给乙方，已收定金不予退还。

第五条甲、乙双方定于年月日正式交付房屋；甲方应在该房屋正式交付前腾空。双方定于_ _ _ _ _前向有关部门申请相关附属设施及相关权益的更名。

甲方应在_ _ _ _ _前迁出该房屋内的户籍关系。

甲方未按规定履行上述义务的，应按以下约定承担违约责任：

1.甲方逾期交付该房屋，每逾期一天，应支付总房款万分之五的违约金。

2.甲方交付的房屋附属设施或装修不符合约定的，应按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。

3.如甲方逾期超过_ _ _ _ _日，乙方有权终止本合同。乙方解除合同后_ _ _ _ _日内，甲方应将已付房款及双倍定金退还乙方，并支付总房款1%的违约金。

第六条甲乙双方确认，虽然房屋所有权证未记载，但该房屋的依法共有人已书面同意将该房屋出售给乙方.

第七条甲乙双方同意在本合同生效后_ _ _ _ _日内，共同向房屋权属登记机关申请房屋权属转移登记。乙方收到《房屋所有权证》后，

按有关规定向土地管理部门申请该房屋土地使用权变更。

该房屋土地使用权变更手续按以下约定办理：

1.该房屋的土地使用权以出让方式取得，土地使用权证书所载的权利及与出让合同有关的权利和义务转移给乙方.

2.该房屋的土地使用权以划拨方式取得，按照有关规定，其转让应当缴纳土地出让金或者土地收益费；双方同意费用由甲方承担。

3.除本条第二款约定外，办理上述手续应缴纳的税费由双方甲方和乙方根据国家规定分别承担甲方承担乙方承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：

1、提交______市______仲裁委员会仲裁

2、提交______仲裁委员会仲裁

3、依法向人民法院起诉。

第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方(签章)：__________________

乙方(签章)：__________________

______年______月______日

湖南二手房购房协议书3

卖方：__________________(简称甲方)

买方：__________________(简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县______区______拥有的房产住宅，建筑面积为______平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币______元/平方米，

总价：人民币______万元整(大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币______万元整，

作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整给甲方，

剩余房款人民币______万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整给甲方，

剩余房款______元整，于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起______天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将______等费用结清。

第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，

并自违约之日起______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体：甲方是______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。乙方是______，代表人是______。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关______公证处公证。

第九条本合同一式______份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地产交易中心一份、______公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：__________________

购买方(乙方)：__________________

日期：______年______月______日

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