第三方维修合同(第三方维修合同要缴纳印花税吗)

第三方维修合同， 第三方维修合同怎么写？不知道小伙伴们今天来看看边肖的分享吧！

第三方维修合同的主要内容包括：

1.甲乙双方的基本身份信息；

2、工作内容和工程流程；

3.双方的权利和义务；

4.维护周期和验收方法；

5、维修费用及结算方式；

6.双方的违约责任；

7、争议解决；

8.协议的有效方式。

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第三方维护合同

用人单位(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

修理方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

现_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _一期、二期工程(包括高层建筑、别墅、商铺)处于保修期内，对于没有时间或不能及时维修的工程，由原建设单位委托甲方负责组织维修。

现甲方委托贵公司对原施工单位没有时间或不能及时维修的工程进行维修。为加强甲乙双方的合作，明确责任，确保工程建设过程的顺利进行，双方在自愿平等的基础上，经协商一致，特签订本合同：

一、工作内容及联系人：

1.协议项目：原建设单位为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

2.联系人：_

甲方联系人的电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方联系人电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；全面负责工程建设的质量、进度、安全及其他乙方应承担的相关事宜。

二、工程流程

原施工单位保修期已过或以口头或信函形式催要在规定时间内进行未来保修维修甲方出具《维修审批单》(见附件一)甲方组织乙方维修安装人员进场维修乙方维修人员按《维修审批单》制定的维修方案施工乙方维修安装人员维修后清理现场甲方组织维修小组验收验收后各方审查签字确认00

三。甲方的权利和义务：

1.甲方负责协调现场施工前的准备工作，确保乙方施工人员进场时具备施工条件；

2.配合乙方正常施工，发现问题及时解决。如乙方在所有正常情况下未能按时完成工作，甲方有权随时终止协议，由此造成的损失由乙方承担；

3.甲方有权根据现场维护系统的实际情况要求乙方对现场人员进行调整和重新配置(与乙方交换权利和义务)；

4.在合同执行过程中，如果合同中没有价格，乙方不得以未计算价格为由拒绝或延误施工。如因乙方上述原因影响甲方向小业主交付房屋并索赔，后果由乙方承担，甲方有权随时解除合同；

5.甲方应配合乙方做好结算工作。

四。乙方的权利和义务：

1.乙方负责所有材料、人工、机械设备和税费的维护；

2.乙方必须按照甲方下达的《工程移交单》要求的时限完成分项维修安装任务和一般维修安装任务；

3.乙方应在施工方案阶段提出要求，如与物业、业主的协调，水、电、特殊材料的供应等；

4.自觉接受甲方和现场管理人员的监督和指导，服从甲方对整个施工现场的协调指挥，做到安全文明施工，保证整个施工现场管理的顺利有序；

5.根据甲方提供的工程组织设计或施工(维护)方案进行施工，合理安排工期，加强施工进度和质量控制，确保在协议规定的日期前完成工程。

6.加强现场施工人员的管理，认真执行甲方要求的各项安全管理制度，确保整个施工期间不发生不良事件和安全事故；

7.乙方自备工具设备，自理，自行组织人员确保安全；在整个维修安装工程期间，乙方负责为所有员工、随行人员及相关人员办理人身意外保险；因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方负责。

甲方不承担任何责任，由此造成的后果和损失由乙方负责；

8.乙方应负责返工并赔偿因乙方施工失误和质量缺陷给甲方造成的损失，由此产生的返工、维修和安装费用由乙方承担，但甲方支付给乙方的费用总额不得增加；

9.因不可抗力、工期延误、工期延误等原因造成的工程延期开工和暂停施工，双方互不负责；

10.乙方应对所有员工、外来人员及相关人员的生命财产安全负责；任何涉及生命财产的经济和法律责任由乙方承担；

11.严格遵守甲方和物业管理公司的相关规定和要求，妥善协调与业主的关系。如乙方施工人员在施工期间辱骂或与业主(产权人)、物业及他人打架，将被罚款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

12.乙方在甲方承担的一切事项均应保密。如因乙方泄密造成甲方经济和名誉损失，甲方有权终止合同，追究乙方责任，并要求乙方承担相应责任和赔偿。

动词（verb的缩写）质量和安全：

1.乙方对修缮工程保修两年，对防水工程保修五年(因原建筑物不均匀沉降、建筑物外部损坏、建筑物使用不当或人为伤害等原因造成的裂缝超限除外)。保修期内，甲方有权监督并要求乙方履行相应的保修义务；

2.乙方必须满足设计图纸、规范和甲方的施工要求。如工程质量达不到上述要求，甲方有权暂扣相关工程款，直至乙方返工达到质量要求，返工费用由乙方自行承担，工期不予顺延。

并承担给甲方造成的经济损失(费用按实计算)，赔偿业主(产权人)的经济损失。

3.乙方在施工过程中必须注意施工安全，施工过程中发生的一切安全事故及给业主(产权人)造成的损失由乙方自行承担；

4.乙方采购的材料必须保证质量，是符合设计要求的合格产品。否则，应按甲方要求及时更换，并赔偿甲方损失；

5.如在保修期内再次维修同一部位，保修期应从维修合格之日起继续顺延，期限参照合同本项1执行。

六、维修时限：

1、乙方必须按双方约定的时间完工，具体约定时限见《维修审批单》 ，如发生不可抗力因素，可以视情况工期顺延，否则，视为违约，

每延期一天赔偿甲方赔偿甲方工程总造价______%的违约金并赔偿由此给甲方造成的全部损失(包括直接损失和间接损失)，超出双方确认工期一周视乙方严重违约，除赔偿甲方延期费用及损失外，甲方有权解除合同；

2、以上造成的损失和违约金甲方可直接从工程款中扣除；

七、验收方式：

1、甲方在接到乙方书面验收通知后，应在________个工作日内组织相关人员会同乙方进行验收，以《维修审批单》 为验收合格付款的唯一依据。

2、保修期内如发现工程质量存在问题，乙方应负责在甲方规定的期限内返工完善，由此所造成的损失及费用由乙方自行负责。

八、维修费用及结算方式：

1.维修费用：

普通维修按工日累计结算(___________元/工日);

大型维修由甲乙双方商定维修价格；

2.乙方负责与甲方进行现场工程量确定、商定维修价格等具体事宜。

3._________元以下施工(维修)的材料费用由乙方承担，___________元以上施工(维修)的材料由乙方自行采购，费用不得高于市场价且乙方必须保证材料质量合格。

3.维修费用(含人工、材料、机械设备等)需开具发票，税费由乙方承担；

4.结算方式采用第种方式：

按每季度/次结算；

按半年/次结算；

春节前结算。

5.工程完工并经甲方验收合格后(含观察期)每次结算支付工程款95%，剩余5%为质保金，质保期满后三个月内一次性支付余款5%。

6.甲方如延迟支付工程结算款，需按所欠金额5/天的标准向乙方支付违约金。

九、争议解决方法：如在履约过程中发生合同纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商不成，上诉至项目所在地人民法院。

十、附则：

1.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方执二份，乙方执一份，自双方签字、盖章之日起生效；

2.本合同期限为____年____月_____日至____年____月_____日，

期满双方无异议再顺延年。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方签订补充协议。

甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________

组织机构代码：______________组织机构代码：______________

电话：______________电话：______________

开户银行：______________开户银行：______________

账号：______________账号：______________

签订时间：______________签订时间：______________

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