个人房屋租赁合同样式标准版(个人房屋租赁合同完整百度知道)

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租赁是指出租人在约定期限内将资产使用权转让给承租人出租的行为。

个人住房租赁合同格式：

1.标题：如《房屋租赁合同》；

2.介绍房屋的基本情况；

3.注明房屋租赁期限和用途；

4.介绍租金和押金；

5.注明其他费用；

6.房屋及附属设施的维修；

7.转委托的说明；

8.合同的后续终止。

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个人住房租赁合同样式标准版

合同双方：

出租方：_ _ _，以下简称甲方

承租人：_ _ _，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条。甲方将拥有位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋

结构等级：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构

第二条租赁期限租赁期限为_ _ _ _ _个月。甲方应自_ _ _ _ _ _ _年月日起将租赁房屋交付乙方使用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同。

收回房子：

1、擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人互换；

2、利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.租金拖欠_ _ _个月或空置_ _ _个月。合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。租赁合同到期解除时，如乙方确实找不到房子，可与甲方协商酌情延长租期。

第三条租金及租金支付期限、税费及税费缴纳方式。甲、乙双方约定月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租，先付后用。甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门监制的收租凭证。

没有合法的收租凭证，乙方可以拒绝支付租金。甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳房屋租赁税费，缴纳方式按下列第_ _ _款执行：

1.甲、乙双方按镇(90)税法第34号文规定的比例承担；

2.双方都同意。

第四条租赁期间，甲方有义务对房屋进行维修和装饰。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，并及时维修，确保无渗漏、无水浸、三通(室内供水、排污、照明用电)、门窗完好，以保证乙方安全正常使用.

修复的范围和标准，按城建部(87)建字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。租赁房屋的维修由下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式处理

1、根据维修范围的规定，由甲方出资并组织施工；

2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方将垫付维修费用并组织施工。完工后，维护费将从乙方应付租金中扣除，具体时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

3.乙方应负责维护；

4.双方都同意。乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应在施工前得到甲方的认可。处理装修材料费用和租赁期满后的所有权，

双方同意：_ _ _ _ _ _ _ _ _方承担人工费()；权属为_ _ _ _ _()。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效，无需另行约定；

2.甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三方交换房间时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付合格房屋的，应负责赔偿_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的损失

2.如果任何一方不履行租约。

第四条如有相关约定，违约方应负责赔偿对方_ _ _ _ _ _ _的损失。

3.如乙方未能按时支付租金，仍应支付逾期租金，并按日向甲方支付租金_ _ _ _%的违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

5.乙方擅自将租赁房屋转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_ _ _ _%以天为单位向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，如乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，并按日约定租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金，甲方仍有权提出终止合同。对上述违约行为的经济索赔，

甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，

送市房管局、工商局备案。

出租方：__________承租方：__________

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

合同有效期限：至________年____月____日

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