公寓租房热门版合同范本(公寓房出租合同怎么写)

公寓租房热门版合同范本， 公寓租赁合同的主要内容包括：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2.介绍房屋的基本情况；

3.租赁期限；

4.租金及租金支付期限；

5.税费及支付方式；

6.租赁期间的房屋修缮和装修；

7.租赁双方的变更；

8.违约责任和免责条件；

9、争议解决；

10.其他约定事项。

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公寓出租合同模型的热版本

出租方：_ _ _，以下简称甲方

承租人：_ _ _，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条。甲方将拥有位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋

结构等级：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构

第二条租赁期限租赁期限为_ _ _ _ _个月。甲方应自_ _ _ _ _ _ _年月日起将租赁房屋交付乙方使用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同。

收回房子：

1、擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人互换；

2、利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.租金拖欠_ _ _个月或空置_ _ _个月。合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。租赁合同到期解除时，如乙方确实找不到房子，可与甲方协商酌情延长租期。

第三条租金及租金支付期限、税费及税费缴纳方式。甲、乙双方约定月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租，先付后用。甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门监制的收租凭证。

没有合法的收租凭证，乙方可以拒绝支付租金。甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳房屋租赁税费，缴纳方式按下列第_ _ _款执行：

1.甲、乙双方按镇(90)税法第34号文规定的比例承担；

2.双方都同意。

第四条租赁期间，甲方有义务对房屋进行维修和装饰。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，并及时维修，确保无渗漏、无水浸、三通(室内供水、排污、照明用电)、门窗完好，以保证乙方安全正常使用.

修复的范围和标准，按城建部(87)建字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。租赁房屋的维修由下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式处理

1、根据维修范围的规定，由甲方出资并组织施工；

2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方将垫付维修费用并组织施工。完工后，维护费将从乙方应付租金中扣除，具体时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

3.乙方应负责维护；

4.双方都同意。乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应在施工前得到甲方的认可。处理装修材料费用和租赁期满后的所有权，

双方同意：_ _ _ _ _ _ _ _ _方承担人工费()；权属为_ _ _ _ _()。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效，无需另行约定；

2.甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三方交换房间时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付合格房屋的，应负责赔偿_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的损失

2.如果任何一方未能履行第四条规定的相关条款，违约方应负责向另一方赔偿_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.如乙方未能按时支付租金，仍应支付逾期租金，并按日向甲方支付租金_ _ _ _%的违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

5.如乙方擅自将租赁房屋转让给他人使用，甲方有权责令其停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_ _ _ _%以天为单位向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，如乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，并按日约定租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金，甲方仍有权提出终止合同。陈述违约的经济索赔，

甲乙双方同意在签证机构的监督下履行本合同。

第七条豁免条件

1.如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方遭受损失，甲乙双方互不负责。

2.因市政建设拆迁或装修租赁房屋造成的损失，甲乙双方均不承担责任。因上述原因解除合同的，以租金XX的实际使用时间计算，多付少付。

第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，

送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)____________承租方：(盖章)______

法定代表人：____________法定代表人：__________

委托代理人：____________委托代理人：__________

合同有效期限：________年____月____日

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