正式版公司房屋租赁合同样式(公司租房协议书范本)

正式版公司房屋租赁合同样式， 公司房屋租赁合同的主要内容包括：

1.出租人和承租人的基本身份信息；

2.介绍房屋的基本情况；

3.租赁期限和协议；

4、房屋修缮和使用；

5.房屋的转让和转租；

6.违约处理的规定；

7.其他约定事项；

8.合同的生效方式。

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公司房屋租赁合同的正式版本样式

甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _发展有限公司

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司

鉴于甲、乙双方已就该房屋的租赁和使用达成协议，该房屋一、二层北半层的使用公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决终止，甲、乙双方作为该房屋的所有权人和承租人，在法院行使与该部分房屋相关的权利不存在障碍。

经充分协商，双方达成如下协议：

1.甲方将经营场所从_ _ _ _ _租赁至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日_ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日结束

在同等条件下，乙方有优先承租权。

2.乙方继续使用租赁部分；在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的某一天

一、二层北半部分(即原占用人公司占用部分)交付给乙方.如乙方未能按时入住，甲方应向乙方支付违约金10，000.00元，每逾期一天，还应向乙方支付违约金10，000.00元。对于甲方支付给乙方的违约金和损害赔偿金，

甲方应向第三方追偿。

3.该房屋租金为每年人民币_ _ _ _ _万元(首层按每天每平方米人民币_ _ _ _ _元计算，约合人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)

二层是_ _ _ _ _元，大概是_ _ _ _ _百万；三、四层为_ _ _ _ _元，约合_ _ _ _ _万元)。租金在原租金的基础上增加_ _ _ _%,以_ _ _ _ _ _ _ _的形式支付

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _如果乙方不能按时向甲方支付租金，

如果租金的_ _ _ _%逾期未交，每天将加收滞纳金。超过_ _ _ _个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担.甲方应向乙方全额开具正式租赁发票，并凭发票收取货款。

四。房屋交付乙方后，甲方负责电梯改造、空调安装及消防安全。

5.甲方应向乙方提供相关房屋信息，乙方自行办理工商登记；租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担.双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。

6.乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并与甲方另行签订消防安全责任书。如因乙方原因发生任何民事或刑事纠纷，由乙方负责。租赁房屋的相关水、电、电话费由乙方承担.甲方负责安装水、电表。

安装费用由甲方承担.乙方向甲方支付的保证金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

物业管理费按承租人建筑面积每平方米人民币元收取，每季度向甲方支付一次，支付时间与租金一致。物业管理费包括：中央空调、观光电梯、货梯维护费、门前三包、小区卫生费。

7.乙方如需装修，必须提前与甲方协商，并得到甲方认可。施工时，不得损坏建筑结构(承重梁、柱)和原有设施。具体装修方案及事项，双方另行签订装修协议。租赁期满后，除可移动设施外，

其他装饰不得由乙方拆除或毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后_ _ _ _ _天内如有遗留物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

八、这栋楼

_ _ _至_ _ _ _ _层的外立面免费提供给乙方(所有广告资料由乙方承担)。

9.乙方将经营场所转租或分包的，必须征得甲方同意；该项目不得与甲方五楼至顶楼的经营项目相冲突，需与甲方协商后方可办理.

X.如遇拆迁等不可抗拒因素，本协议将无条件终止。店铺装修补贴由政府补偿的，相应部分依法归乙方所有。

XI。双方应严格遵守协议条款。如有违约，违约方应承担责任。

十二。本协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十三。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人：_

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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同时还提供了公司常用的各种表格和文档，如用工表、财务统计等。

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