抵押按揭合同范例(抵押按揭合同范例图)

抵押按揭合同范例， 抵押合同怎么写？不知道小伙伴们今天来看看边肖的分享吧！

抵押合同的主要内容包括：

1.抵押人和抵押权人的基本身份信息；

2.抵押品和贷款金额；

3.抵押品的抵押价值；

4.抵押反担保的范围；

5.双方的权利和义务；

6.违约责任；

7、争议解决方式；

8.协议的有效方式。

这是抵押合同范例的模板，希望对你有所帮助。您也可以点击此处直接下载该文档。

抵押合同示例

抵押人：_ _ _ _ _ _ _

抵押权人：_ _ _ _ _ _ _

为了保证_ _ _ _ _ _的性能

作为贷款到期时还清的担保。甲方保证所提供的信息真实、公正、有效。为此，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条甲方购买的房地产位于_ _ _ _ _ _ _市

土地使用权的性质是转让。

第二条甲方同意将上述房地产及其附件的全部权益抵押给乙方.

第三条甲方购买房地产的价格为元，甲方已支付房款元。抵押贷款金额为人民币_ _ _ _ _ _ _万元。

第四条抵押房地产担保的范围包括被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第五条抵押期限自借款之日起至清偿债务之日止。

第六条抵押期间，抵押物由甲方保管.甲方应保持抵押物在占有期间的完整性，乙方有权检查抵押物的治理情况，甲方不得拒绝

第七条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、再抵押、拆除或改建抵押物；不得改变其用途；在未通知乙方的情况下，上述行为无效。

如果转让抵押物的价格明显低于其价值，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，抵押物不得转让。

甲方转让抵押物所得价款应当提前向乙方清偿或向乙方同意的第三方提存，超过债权数额的部分返还甲方，不足部分由债务人清偿。

第八条抵押权不得与债权单独转让或者作为其他债权的担保。

第九条除自然损耗外，抵押物如有损坏，甲方应采取措施予以维护和维修，以减少损失，费用由甲方承担，并及时通知乙方。由于意外损坏或损失，它不能或不足以作为债务担保，

乙方有权要求甲方提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使索赔权。

第十条因国家建设等政府行为导致抵押物价值减少，不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。

第十一条如甲方应乙方要求需投保，甲方应在签订本合同前对抵押物进行投保，并以抵押权人为保险赔偿金的第一受益人。在本合同有效期内，甲方不得自行取消保险，并应在保险期结束时继续投保全额保险，本合同不终止。

第十二条抵押关系中合同主体发生变化的，本合同继续有效。合同约定的权利和义务由变更后的合同主体享有和承担。抵押当事人应当共同到扬州市房地产交易所申请办理合同变更登记。如果合同条款发生变化，必须签订新合同。

并取得对方的同意。

第十三条违约责任：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十四条抵押合同签订后，如债务人不按主合同履行债务，乙方可按国家规定向有关部门申请处分抵押物。处分抵押物时，以划拨方式取得的土地使用权应按相当于土地出让金的金额支付，所得价款按下列顺序分配：

1.支付处置担保品的费用；

2.预扣抵押品应付的税费；

3.偿还债权人的本金、利息、违约金和损害赔偿金；

4.剩余价格应返还给甲方.

5.原抵押物的变卖价款不足以偿还乙方债权本息或相关费用的，乙方有权就应偿还部分主张权利。

第十五条本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，乙方有权直接向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条本合同生效后，甲乙双方应依法向扬州市房产权属监督所申请办理该房屋的他项权利登记，领取号码为《房屋他项权证》。

第十七条本合同全部条款履行完毕后，甲、乙双方应在30天内依法向扬州市房产管理处申请注销该房屋的他项权利。

第十八条本合同为单独的抵押合同，本合同的效力不受借款合同效力的影响。

第十九条甲方因工作调动变更常住地址的，应及时书面通知乙方。

第二十条本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同及补充协议经双方签字并经扬州市房地产交易所登记备案后生效。

第二十一条本合同， 补充协议及附件一均在_ _ _ _ _ _ _中_ _ _ _本合同的补充协议和附件为：_ _本合同的附件为：_ _本合同的附件

本合同、补充协议及附件具有同等法律效力。

第二十二条双方约定的其它事项：_________________

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定地址：_________________法定地址：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

请注意：因为转码原因，部分文档内容可能会丢失几个字而使得文档有瑕疵，请务必从头到尾看一遍确认没有问题后再使用，本内容来源：www.51dongshi.com，20余万各类合同下载，

同时还提供各类公司常用表格、文档如：入职表格、财务统计表等。

抵押按揭合同范例，以上就是本文为您收集整理的抵押按揭合同范例最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。