房产公证书有效期是几年(房产公证书什么时候失效)

房产公证书有效期是几年， 1.公证书本身是永不过期的，即公证书本身不会过期。是否到期，主要看公证继承协议中是否有时效条款，如果设置了，必须按照该条款办理。特别是有些协议涉及诉讼的内容，而且诉讼是有时间限制的。

2.只要你公证了公证处有档案，不管你有多少年都有效。例如，如果财产被继承，则应尽快取出转移存款继承。万一公证书因为年代久远丢失了，正好公证处找不到之前办理的档案，比较麻烦。

3.从法律上讲，房产继承公证书是没有法定期限的，也就是说在办理完房产继承公证书后，继承公证书不会因为你没有及时去房产管理部门办理更名过户手续而失效。

拓展小知识

一、什么是不动产公证？

不动产公证是指公证机关根据当事人的申请，对与不动产有关的具有法律意义的法律行为、事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。

第二，公证可以确保房地产交易的真实性和合法性。到底是什么意思？

1.公证可以确保房地产交易的真实性。

民事行为的真实性包括两层含义：一是行为确实由行为人实施；第二，行为人的行为是其真实意思的表达。在房地产交易中，交易者亲自进行交易基本上没有问题。

即使有问题，也很容易被发现和纠正；问题是交易者的行为是基于他对交易的错误理解。

2.公证可以确保房地产交易的合法性。

房地产交易涉及的法律很多，其行为不仅受专门的房地产法律、法规和规章的规范，而且受中国法律的规范。确保房地产交易合法的最困难的事情是确保交易不与任何法律条款相冲突。

绝大多数交易者不可能有这么高的法律水平。将公证作为房地产交易的必要程序，让有能力全面掌握和正确理解相关法律法规的专业法律人士对交易行为进行审查，可以确保交易行为的合法性。

第三，如何公证房地产

1.准备材料

（一）双方当事人的身份证、户口本等身份证明及相关资料；

（2）产权证（未取得产权证的需提供购房合同及购房款）；

（三）需要公证的协议或者合同；

（四）公证员认为必要的其他材料。

2.申请：提交上述材料后，申请双方的利害关系人亲自填写公证申请表并申请公证。

3.资料审查：公证员检查相关材料的真实性和合法性，并就协议或合同的内容向当事人提出一些问题。当事人的公证员如实回答并在公证谈话记录上签字确认。主要是问相关条款和内容是否明确。

协议签订过程中是否存在欺骗、误导或胁迫行为，并告知当事人协议签订后的法律效力和后果。

4.公证完成：在公证员的见证下，双方签署公证协议或合同，公证完成。

5.办理不动产公证需要携带哪些材料？

1.居民身份证

2.户口本或法人资格证明。

3.合同买卖房屋的产权状况、坐落、数量、质量、附属设施和使用面积；

4.房屋买卖价款的数额、支付日期和支付方式；

5.买卖房屋的交付时间；

6.办理房屋产权过户及相关手续的协议；双方的违约责任；

7.双方认为应当约定的其他内容；

8.合同双方的签字、盖章、签约时间，包括所购房屋是否有银行按揭负担，都是审查的内容。

6.房产公证书的作用是什么？

财产公证可以维护买卖双方的合法权益。只要本身没有错误，公证处出具的公证书就具有法律效力，可以作为直接用于诉讼的证据之一。

债权文书经公证机关证明具有强制执行效力的，当事人也可以向人民法院提出执行请求。

将公证纳入房地产管理活动的制度将使公证成为房地产交易的必要程序，这将促进和保障房地产市场的培育，房地产交易的健康发展和交易者合法权益的保护。

需要注意的事项

从管理的角度来说，一般房地产管理部门通常要求继承人在三个月内办理，但这不是法律的强制性规定，不会导致继承证书无效。

如果当事人不打算在完成财产继承公证书后立即更改姓名，也是可以的。法律没有规定他们在办理完财产继承公证书后，必须及时到房产部门办理更名过户手续。

当事人可以放心他们对财产继承公证书有效期的担忧或疑虑。

房产公证书有效期是几年，以上就是本文为您收集整理的房产公证书有效期是几年最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。