完整房屋租赁合同范本(杭州房屋租赁合同范本)

完整房屋租赁合同范本， 下面将详细介绍完整的房屋租赁合同范本：1 .第一，房屋租赁合同中会写出租人和承租人的基本信息。2.第二部分描述协议内容，包括房屋租赁期限、缴纳租金和押金的时间、违约责任等。

3.最后需要甲乙双方签字盖章，记下电话。

完整的房屋租赁合同模式1

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商达成如下协议：

第一条：租赁房屋及用途

甲方将位于的房屋(毛坯房)出租给乙方居住，面积为平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限为三年，即从年月日起至年月日止，包括一个月的装修期。

第三条：租金和保证金

一个月装修期免租金。装修期满后开始计算租金。租金为每月人民币元，乙方应在每季度开始前3天内向甲方支付季度租金，不足一个季度的按剩余时间一次性支付。签订本合同时，乙方应向甲方预付人民币作为履约保证金。

用于保证租赁期间责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无义务退出之日，甲方应将该押金无息退还乙方。

第四条：双方的权利和义务

(1)乙方装修房屋时，装修押金及相关费用由乙方自行承担，并应严格遵守物业的相关规定和要求。装修过程中给自己或相关方造成损失的，自行承担责任。乙方装修的配件产权无偿归甲方所有，并在租赁期满时完好移交给甲方。

(2)租赁期内，乙方应承担房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等一切费用。如乙方未能按时付款，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

(三)租赁期内，乙方应承担租赁房屋的维修义务，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用和管理租赁房屋的内外设备。未经甲方同意，乙方不得擅自改动，损坏房屋结构和设备。

(4)乙方不得转租，不得将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品，影响公共安全。

(五)乙方应合理使用和爱护租赁房屋及相应设施，并承担该房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。确保房屋、设备和设施处于安全和正常的状态。乙方未能按时按要求对房屋进行必要的维修，

给自己和他人造成经济损失和人身伤害的，应当承担赔偿责任。

(六)甲方应于本合同生效之日将该房屋交付乙方使用。并保证该房屋有相应的处分权。

(七)租赁期满，在不续租的情况下，乙方应无条件退租，将房屋及附件交还甲方，不得要求甲方退还租金、搬迁费等费用。乙方应将家具物品搬至自己使用的地方，不得故意占为己有。如乙方逾期不搬，则视为乙方放弃所有权。

甲方自行处理。逾期不迁出的，甲方可向人民法院提起诉讼，一切损失由乙方承担.

第五条：甲乙双方的变更

(1)如甲方将该房屋的所有权转让给第三方，本合同对新的产权人继续有效。

(2)甲方出售房屋时，须提前一个月通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

第六条：合同的终止

(1)租赁期间，双方不得无故解除合同。但乙方因特殊情况需要退房的，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为补偿，乙方不得向甲方要求任何装修补偿。如果甲方确实需要收回该房屋自用，

也应提前一个月通知乙方，经乙方同意，乙方支付一个月的租金作为乙方搬迁的补偿，并在租期届满前返还租金，还应按时折价给乙方相应的装修补偿。

(2)有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

1.乙方擅自将该房屋转租或转借他人使用；

2.乙方利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益；

3.乙方拖欠租金一个月；

第七条：续租

租赁期限届满，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。如双方有意续租，可在到期前一个月提出续租意向，协商合理租金，签订续租合同。逾期未提出的，视为双方不再续租。

第八条：违约责任

(1)若甲方违反本合同的相关规定，应向乙方支付两个月的租金作为违约金。

(二)乙方违反本合同相关条款的，应向甲方支付两个月租金作为违约金；但乙方故意逾期不支付租金的，除违约金外，还应及时足额支付租金。如遇特殊情况暂时无法支付租金，甲乙双方可协商解决。

(3)甲乙双方违约，支付违约金后有其他损失的，还应赔偿其他损失。

第9条：豁免条件

因不可抗力造成房屋损坏或损失的，双方互不承担责任。

第10条：解决争议的方法

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同生效

本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

日期：日期：

完整房屋租赁合同范本2

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

为保护双方的权益，乙方经协商一致，特签订本合同。

一、甲方门头房位于， 层，建筑面积约平方米。

二、租赁时间为年，从年月日起执行。

三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从年月日至年月日，租金元，大写：第二年租金元，大写：第三年元，大写：3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，

乙方如提前退房，租金不退。

四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。

五、双方权利和责任

1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。

2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，

甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。

3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。

4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。

5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。

6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。

六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、本合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

完整房屋租赁合同范本3

出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律规定，

第一条房屋地址及使用面积

出租地址： 面积： (租赁房屋具体位使用位置见附件图纸)

第二条租赁用途及租赁期限

租赁用途：不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任。

租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期为天，

自_20_____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中20_年月至20_年月日期间为免租期。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条支付方式

1、首年租金为人民币肆十捌万元整(元),房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明细(单位：万元)如下：

2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。

3、租金收取方式为上打租，乙方于每年月日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。

4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。

第四条租赁期间房屋修缮

1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.

2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，

应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。

3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起，除本条

第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。

4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。第五条各项费用的缴纳

1.甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。

2.该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，

其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。

第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务：

1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。

3、不准为乙方非法经营提供方便。

第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。

3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

第八条甲方与乙方的变更：

1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。

2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业，

需保证乙方按本合同规定的全部权利。

第九条甲乙双方责任

1、甲方责任：

1)、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。

2)、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。

3)、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。

4)、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。

2、乙方责任1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。

2、不得改变本合同规定的租赁用途。

3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。

4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。

第十条续租及租赁期满

1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。

第十一条合同终止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：

1)、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2)、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。

3)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。

3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

4、双方通过书面协议解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。

第十四条补充与附件

1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。(附件一)

3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。

4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。

第十五条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________联系电话：_________ 联系电话：_________ _________年____月____日_________年____月____日

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