买电梯房哪个楼层最好 1一32楼层数字吉凶

随着我国社会的快速发展，城市化水平越来越高。提高城市化水平最直观的方式就是高层建筑的兴起。楼房越来越高，电梯已经成为必不可少的生活设施。电梯间逐渐占据市场主流，尤其是新建楼盘，基本没有电梯。一方面是因为楼层越来越高，电梯间为人们的日常出行提供了便利；另一方面，随着科技的进步，电梯的安装成本和门槛降低，电梯间不再是稀罕物。。

有了电梯，住在高层的人就不用担心爬楼梯了。此外，高层住宅因障碍少、视野开阔、通风采光条件好、噪音低、私密性强，受到年轻购房者的青睐。受到追捧。但是电梯间楼层高，选择多，价格比楼梯间高。你还需要注意电梯租户与共用面积的比例。所以购房者在买房前要做好充分的准备，仔细研究户型。选个门道。毕竟不同楼层有不同的居住体验，越高越好。楼层对居住体验影响最小，但对居民身心健康和未来发展影响最大。买电梯的时候，楼层越高越好。只有三层楼受圈内人欢迎。

1.在高层住宅建筑中，楼层位于“总层数/21层”

这是业内流行的计算“黄金楼层”的公式。专家认为，该公式计算的高度适中，从通风、采光、空燃气品质、消防安全、环境等方面考虑，是整栋建筑的最佳选择。住在这层楼，夏天不用被蚊子打扰，小区居民的噪音也很难达到这个高度，风噪也不像拍恐怖片时那么吓人。在排除此层为设备层和腰线层的前提下，若整栋楼总层数为32层，则“黄金楼层”为:32/21=17。

2、在小层高的楼层，位于楼层总高度的2/3处。

小高层一般指7-11层的房子。布局类似多层，每部电梯两户，共用面积小。除了顶楼，楼层越高，市场价越贵。随着社会的发展，目前很多城市将18层及以下的房屋统称为广义的小高层住宅。业内人士在选择小高层住宅的楼层时，位于总高度2/3处的楼层会被列为该建筑的“黄金楼层”。如果总楼层数是18层，那么“黄金楼层”就是12层。在他们看来，位于小高层建筑总高度2/3处的楼层是整栋建筑的最佳位置。如遇日常维护故障或停电，居住在此高度的居民可以选择爬楼梯出行。

3.高层住宅楼的倒数第二层

高层住宅的顶楼是有争议的楼层，因为顶楼加分面积大，视野开阔，私密性强，不用担心楼上邻居吵闹。但是顶楼也存在防水隔热的问题。顶楼直接被雨水侵袭，屋顶长期被雨水冲刷，容易渗水漏水。一旦房屋漏水，室内就会变得潮湿，不仅会影响居民的日常生活，还会威胁他们的健康。另外，夏天阳光直射顶楼，室内温度比其他楼层高，屋内家具老化速度也比其他楼层快。为了避免顶楼的缺点，享受顶楼视野开阔、私密性强、环境安静、价格低廉等优点，人们把目光投向了倒数第二栋高层住宅的楼层。该地板被业内称为“凤凰地板”，受到年轻人的青睐。

现在房价高，很难降。普通家庭买房不容易。在大城市，很多人即使通过贷款买房也要东拼西凑。楼层的选择不仅关系到房子的购买价格，还影响到住户的居住体验，不可马虎。