深圳房屋租赁合同模板(深圳房屋租赁合同模板图片)

深圳房屋租赁合同模板， 深圳房屋租赁合同模板，下面给你详细介绍一下：1。深圳房屋租赁合同可以先写甲乙双方的姓名、联系电话等。2.其次，要写明房屋的基本信息、房屋用途、租赁期限、租金金额及交付方式、房屋维修责任等。

转租的约定、解除合同的条件、违约责任以及当事人约定的其他条款。3.最后，当事人要签字盖章。

深圳房屋租赁合同1

出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方) :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，

第一条房屋的地址和使用面积

出租地址：面积：(租赁房屋的具体位置见附图)

第二条租赁目的和期限

租赁用途：不得用于非商业或非法用途。乙方应承担所有经营责任。

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _年起，项目免租期为天。

从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。其中，20_年至20_年期免租金。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还；乙方如需续租，须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条支付方式

1.第一年租金为人民币肆拾捌万元整，每三年增加一次，增加率为原租金的5%。第二次涨是按照上一次涨后的租金计算的，而不是按照原来的租金。具体支付金额及支付日期明细(单位：万元)如下：

2.乙方应向甲方一次性支付当年的年租金。

3.收取租金的方式是出租汽车。乙方将于每年月日前付清下一年的租金，甲方将于违约日向乙方收取三倍的租金。

4.自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币50，000.00元的定金。

第四条房屋在租赁期间应当维修

1.租赁期间，甲方负责房屋基本框架结构的维修。

2.乙方对租赁房屋进行装饰装修的，应当向甲方提交书面装饰装修方案，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应在乙方提出书面计划后五个工作日内做出同意或不同意的决定。甲方逾期未答复的，视为甲方同意。如果甲方不同意，

整改意见应在此期间内一次性提出，经双方签字确认后方可实施。

3.自甲乙双方根据交接清单(附件一)交接并签署合同房屋之日起，本条除外。

第一款除甲方负责房屋基本框架结构的维修外，乙方自行负责因乙方装修和过度使用而产生的任何问题。

4.乙方应及时通知甲方修复因房屋自然属性或合理使用造成的损失。甲方在接到乙方通知后，应及时进行免费维修.其他问题由乙方负责维护和维修.第五条各种费用的支付

1.甲方不承担任何费用，所有费用由乙方承担.

2.乙方负责办理因出租该房屋而产生的租赁税和租赁证的办理和操作手续，因使用该房屋进行商业活动而产生的一切费用均由乙方支付。

包括安装电话、宽带、有线电视、水、电、取暖费、税费(租房税、营业税)等。

第六条甲方在出租房屋的经营活动中应履行以下义务：

1.监督乙方遵守经营场所的各项规章制度，及时向有关部门举报乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为。

2.甲方不得扰乱乙方的正常经营秩序，如对乙方的正常经营秩序造成严重影响，甲方应承担由此给甲方造成的一切损失。

3.不得为乙方的非法经营提供便利。

第七条乙方在租赁该房屋的经营活动中应履行以下义务：

1、不得超出批准的经营范围。

2.经甲方书面同意，乙方可根据业务需要有权转租，但不得以甲方名义从事经营活动.

3.不从事违反国家法律法规、损害消费者权益的活动。

4.自觉接受工商、税务、物价、卫生、城管等部门的监督检查，不得扰乱甲方的正常经营秩序，如严重影响甲方的正常经营秩序，给甲方造成的一切损失由乙方承担.

第八条甲乙双方的变更：

1.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后方可转租或转让。

2.如果出租人(甲方)将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人仍然有效。出租人出售房屋时，必须在出售前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁期限(五年)内出售该房屋，

应保证乙方享有本合同规定的所有权利。

第九条甲乙双方的责任

1.甲方的责任：

1)甲方应在合同签订之日起7日内将商铺正式交付给乙方使用。

2)甲方保证商铺交付使用时不会拖欠水电。如超过十五天仍不能交付使用，乙方有权宣布本合同无效，甲方应于当日无条件向乙方退还押金及所有费用。

3)合同期满，乙方应在租赁期满日返还房屋，并在甲方验收该商铺无设备损坏及未缴纳水电费、物业管理费后十日内返还乙方已支付的押金。乙方无需将房屋恢复原貌。

4)合同期内，甲方不得将该房屋转租给他人。若甲方中途单方面终止合同，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担双倍赔偿。

2.乙方的责任。未经甲方书面同意，不得拆除或改变移动房屋的结构。

2.本合同规定的租赁用途不得改变。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自退租。

4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。

第十条续租及租赁期满

1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。

第十一条合同终止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：

1)、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2)、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。

3)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。

3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

4、双方通过书面协议解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。

第十四条补充与附件

1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。(附件一)

3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。

4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。

第十五条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

深圳房屋租赁合同2

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：

第一条：租赁房屋及用途

甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用，面积为平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限为三年，即年月日起至年月日止，其中包括装修期一个月。

第三条：租金及保证金

一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月人民币元整，由乙方于每季度开始前3日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，

用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。

第四条：双方权利与义务

(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。

(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。

(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，

造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。

(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。

(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，

由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

第五条：甲方与乙方的变更

(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

第六条：合同的解除

(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，

也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方逾期缴纳租金达一个月的；

第七条：续租

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。

第八条：违约责任

(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。

(二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金；但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。

第九条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第十条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同生效

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

深圳房屋租赁合同3

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。

一、甲方门头房位于， 层，建筑面积约平方米。

二、租赁时间为年，从年月日起执行。

三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从年月日至年月日，租金元，大写：第二年租金元，大写：第三年元，大写：3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，

乙方如提前退房，租金不退。

四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。

五、双方权利和责任

1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。

2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，

甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。

3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。

4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。

5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。

6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。

六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、本合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

深圳房屋租赁合同模板，以上就是本文为您收集整理的深圳房屋租赁合同模板最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。