徐州房屋租赁合同范本(徐州市房屋租赁合同范本)

徐州房屋租赁合同范本， 1、徐州房屋租赁合同可以先描述房屋的具体面积和位置；2.然后可以描述为物业费，水电费等。租赁期间产生的费用由乙方支付；3.其次，可以说明乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；4.最后，可以描述的是，如果租约到期并且需要更新，

甲乙双方应重新协商续租事宜。

徐州房屋租赁合同范本1

出租人：_ _ _ _ _ _ _(以下简称“甲方”)身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _

承租人：_ _ _ _ _ _ _(以下简称“乙方”)身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。双方同意的条款如下：

一、租赁房屋的位置和设施：

1.甲方是该房屋(以下简称“该房屋”)的合法所有人。现同意将该房屋出租给乙方居住使用，建筑面积为70平方米。

2.该房屋现有装修及设施见相关备注。相关备注将作为甲方根据本合同向乙方交付房屋以及乙方在本合同租赁期满时返还该房屋的验收依据。

二、租赁期限：

房屋租赁期限为12个月，从2000年7月1日至2000年6月30日。

三。租金及支付方式：

1.该房屋月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _(元)，支付时间为每半年一次，提前10天支付，使用前付清。

2.如乙方未能支付租金，每逾期一天，乙方应支付月租金0.5%的滞纳金。甲方有权收回租赁房屋，乙方应按实际居住日期支付租金，并承担违约责任。

四、关于押金：

1.为确保乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金人民币伍佰元整( 500: 00)。如果乙方在合同期满后不续租，

结清所有费用(管理费/水费/电费/煤气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)后。)，甲方应将押金无息退还给乙方。

2.如果乙方在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。

动词（verb的缩写）权利和义务：

1.甲方应确保该房屋的租赁不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁。

2.乙方不得违反法律、法规和政府有关规定使用租赁房屋。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方及第三方承担违约责任。

4.租赁期内，乙方应承担管理费/水费/电费/煤气费/电话费/清洁费/有线电视频道费的实际使用费用和因使用不当造成的维护费用，甲方应负责不可抗力和非乙方原因造成的损失。

有特别约定的，从其约定。租赁期内，乙方如需对租赁物业或室内设施进行装修或改造，必须征得甲方的书面同意和政府相关部门的批准，甲方有权监督装修或改造。

5.租赁期满，同等条件下，乙方有优先续租权。但应提前一个月通知甲方。

6.租赁期内如发生火灾、水灾及其他直接或间接损失，乙方应自行承担。

不及物动词合同的终止：

1.租赁期限届满或双方协商一致终止本合同。

2.乙方应在到期日将该房屋的钥匙及备注中所列正常使用的物品移交给甲方。所有留置在该房屋内的物品均视为遗弃，甲方有权处置，乙方无异议。

七。违约处理：

1.甲方违约的处理：

租赁期内，如甲方在无乙方过错的情况下单方面解除本协议，需提前收回房屋，甲方应向乙方支付一个月租金的违约金，并退还押金及乙方已支付的剩余租金.

2.乙方违约的处理：

A.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借、改变结构或使用该房屋，或利用该房屋进行违法活动，租金逾期超过15天的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应据实赔偿，甲方有权解除协议。

B.如乙方在租赁期内有一个月未能支付管理费/水费/电费/煤气费/电话费/清洁费/有线电视频道费及其他相关费用，甲方有权以押金支付上述费用，并向乙方追偿相关费用，由此造成的一切后果由乙方承担。

C.如果乙方在租赁期满时不续租，必须立即腾空房屋。如乙方在租赁期满后不腾空房屋，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金的1%作为违约金。

八。免责条款：

1.因不可抗力给房屋及其附属设施造成的损失，甲乙双方均不承担责任。

2.如因政府政策导致本合同不能完全履行，甲乙双方互不负责。租金按实际使用时间计算，多付不足。

九。合同的有效性和争议的解决：

1.本合同由甲乙双方在充分理解和认可的基础上签字盖章。

2.本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可在备注中列出。如因本合同发生任何争议，甲乙双方可协商解决。如协商不成，双方同意提交当地人民法院裁决。

备注：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

出租人：承租人：

签名：_ _ _ _ _ _ _ _签名：_ _ _ _ _ _ _ _

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

徐州房屋租赁合同范本2

出租方(甲方)： 电话：

承租方(乙方)：徐州广度茉莉医药连锁有限公司电话：0516-61888117 承租方户籍所在地：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 《中华人民共和国合同法》 等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市区(县) 路号。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米。该房屋(已∕未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第(一) 种：

(一)甲方对该房屋享有所有权，房屋所有证编号为：

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为： 连锁药店。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方(身份证∕营业执照)证号为：

(二)乙方(身份证∕ xx 。

第五条租赁期限

(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(租赁期限不得超过20_年。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30 日向甲方提出(书面∕口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，

本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30 ∕口头)通知对方。

第六条租金

(一)租金标准： 元∕(月∕季∕半年∕年)，租金总计： 元(大写： 元)。

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具税务发票。

第七条房屋租赁押金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(是∕否)向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为： 一个月租金元(大写： 元)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： (一)乙方承担(水费∕电费∕∕电视收视费∕供暖费∕燃气费∕物业管理费∕)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由甲承担。

第九条房屋租赁期限内，甲方保证承担下列责任：

1、甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方，满足乙方正常使用。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用，保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前3 个月通知乙方。

第十条房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：

1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途，应事先征得甲方同意，办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。

3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

4、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的，乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。

5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益。

6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前个月与甲方协商，双方另行签订租赁合同。

第十一条所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前60 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有人之间具有法律效力。

第十二条合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因城市建设需要房屋拆迁、或不可抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合同。

第十三条违约责任

因单方违约造成合同提前解除的，所造成的损失由违约方承担。

乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之壹向乙方加收违约金。

第十四条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，

对甲方不发生法律效力。

第十五条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按照下列第(一) 种方式解决。

(一)提交仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。

第十七条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理部门备案一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 房管备案意见：

住所： 住所：xx 经办人：

营业执照

证件号码： 证件号码：xx 备案机关(章)： 法定代表人： 法定代表人：xx

电话： 电话：

签约时间： 年月日

签约地点：

徐州房屋租赁合同范本3

出租方(又简称甲方) 身份证号码

承租方(又简称乙方) 身份证号码

中介方签约地址

经过协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址： 小区号楼室；房型规格；居

住面积约平方米；间数间，留用设施(附室内设施清单)，房屋产权性质自有。

2.室内附属设施：

二、租用期限及其约定：

1.租期： 年月日至年月日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协商。

2.房屋租金：每月元人民币；总租金元。付款方式为，另付押金元。租房终止，出租方验收没有问题后，将押金退还承租方，不计利息。

第一次付款计元人民币(是否含押金);

3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形式：电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方，

其余的费用由承租方直接支付给收费方。

4.租用之前，出租方应确保房屋内的设施能正常使用，承租方应在正式承租前，对房屋设施进行验收。如超过应该验收的时间达到日，出现损坏，应由承租方负责修理，恢复至原样。

5.租用期间，出租方和承租方，均不得擅自变更或者解除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的，应提前天通知对方，并补偿相当于一个月房租金给对方，并同时要求结清房水电气等费用。

6.承租方租用期间，需在首期房租金到期天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超过通知时间10天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留一个月租金作为违约金处理，并同时要求结清房水电气等费用。

7.租用期内，承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋使用权、承租方需担全部责任，并赔偿出租方损失。

(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)承租方无故拖欠房屋租金达天；

8、房屋出租期间，承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损，应负责恢复至原样；如发生家具、电气等设施人为损坏，应予以赔偿。

三、双方责任及义务：

1.承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用，并务必将以上缴费帐单交给甲方，甲方有权监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，承租方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，出租方必须确保承租方的正常居住，不得在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，承租方如需继续使用，应提前一个月提出，出租方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发生事故承租方应负全部责任；

7.租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，并爱惜使用室内设施。如需改变，必须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如发生自然损坏，应及时通知出租方，

并配合出租方及时给予修复；如属人为损坏的，承租方应给予赔偿。

如因不可抗力原因造成的损坏，承租方不承担责任。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，按有关现行法

规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它约定的事项：

房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全，否则产生的一切后果自负。

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年月日

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