门面店铺租赁合同样本(门面店租赁协议怎么写)

门面店铺租赁合同样本， 以下是门面店的租赁合同样本。我给你详细介绍一下：1。门面店的租赁合同可以先写上甲乙双方的名字，并注明合同是协商签订的。2.其次，你可以写下租约的内容，包括店铺的位置、面积、用途、租金、期限等。

3.然后你就可以写下双方的权利和义务了。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

门面租赁合同样本1

甲方(业主):_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码

1.甲方将县城路1号一楼的房屋出租。出租给乙方用作门面房，租金由两部分组成：每月人民币元和租赁期内甲乙双方使用的水电费(水电费由乙方自己的收费部门根据实际使用情况支付)。

2.该房屋的租赁期限暂定为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日

3.该房屋租金分为租金人民币陆佰元整和租赁期内甲乙双方使用的水电费(水电费由乙方按实际使用情况向收款部门支付)。

第四，住房使用保证金

1.乙方在支付第一季度租金的同时，须支付人民币伍佰元整(小写：500元整)的押金。

2.本协议作为押金收据，请妥善保管；当当前租金到期，签订下一份租赁协议时，本协议作为押金收据的功能自动失效，新协议同时执行，旧协议自动失效。

动词（verb的缩写）乙方承租后应注意以下事项：

1.乙方应遵守法律法规，合法经营，办理相关手续，承担相关责任。

2.乙方应注意居住和经营安全，因乙方措施使用不当造成的一切损失由乙方承担.

3.电、水等设施由乙方使用，产生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误，造成麻烦，乙方自行解决，如甲方确实需要出面帮忙解决，甲方可以帮忙解决。

请保留上述付款收据，以供日后参考。

4.租赁期间，乙方不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应自费修复疏通。乙方装修合理，费用自行承担；如乙方退租或租赁期满需拆除装修，请同时将房屋恢复原状，所产生的费用由乙方承担.

作为违约来处理。

5.甲方不分担乙方在租赁期内给自己造成的损失以及给第三方造成的任何道德、经济、经营、法律责任和损失。

六、租赁、转让的条款

1.在协议期内，乙方履行完本协议的全部条款后，甲方不得提前收回房屋(超出甲方能力的不可抗力及乙方违约的情况除外)。若甲方提前收回房屋，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方。

并向乙方支付伍佰元的违约金.

2.乙方在租赁期限届满前要求退租时，必须与甲方协商一致，并提前一个月提出退租协议，否则，乙方将向甲方支付伍佰元的违约金.

3.在协议期内，如乙方有下列情形之一：因乙方违约导致退租、转让或甲方提前收楼，乙方必须按约定支付全部应付款项。

4.租赁期满后，乙方应完好归还所有钥匙及相关物品。如租赁房屋内所有设备损坏，乙方应负责维修或由甲方从押金中扣除相应赔偿。

5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应事先向甲方说明，乙方只有在甲方授权的情况下才能实施转让，但转让风险自担，转让双方应慎重考虑。

6.乙方转让时应向出租人明确说明本协议内容，转让期限在租赁期限内；乙方未经甲方书面同意并签字的转让行为是乙方的无效转让，乙方的无效转让不被违约银行甲方认可。

7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和出租方承担。如已完成无效过户，责任由出租人全额承担，甲方还将支付乙方在收回房屋时应承担的违约金及相关费用。

8.有效的转让租赁期限是合同内的租赁期限。

9.当续租方需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议.

10.交接、水、电、房屋内设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，由出租方承担，甲方不承担连带责任。

七。与续租有关的事项

1.在遵守之前约定的情况下，乙方可获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，租金由双方商定。

2.在原期限已满且未签订新的续租协议的情况下，甲方有权收回该房屋，不再签订续租协议。

八。本协议经双方同意并签字后生效，签字日期为本协议生效日期；所有条款必须执行，本协议涉及的违约金金额为人民币伍佰元整。

乙方违反本合同，将向甲方支付违约金，同时，甲方将收回该房屋，乙方将根据本协议的条款支付所有费用和应付款项。

九。本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议)。如有转让，由甲方、乙方(转让方)和出租方签署的转让附件应附在以下协议后一起使用，具有同等法律效力。

X.本协议一式两份，每份四页，双方各执一份。

甲方(签字/盖章):

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(签字/盖章)

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _

本协议于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日签署。

门面租赁合同样本2

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租方：______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》 及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、甲方的权利和义务

1、租金为元/年(大写： 圆整)。

2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

(4) 租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；

十一、本协议壹式两份，甲乙各方执壹份。

甲方：

乙方：

年月日

门面租赁合同样本3

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》 的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为_____________间。

二、租赁期限。租赁期为____年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，

乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为______元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，

不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、要按时到_缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者给予1—2倍的处罚， 并停止供水、供电。

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》 的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

(附：室内设施登记表)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

法人代表(签章)：

年月日

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