2023年个人店铺租赁合同范本(个人店铺出租合同样板)

2023年个人店铺租赁合同范本， 下面将详细介绍2022年个体店铺租赁合同的范本：1。个体店铺租赁合同可以先写上甲乙双方的名字，并注明合同是协商签订的。2.其次，你可以写下租约的内容，包括店铺的位置、面积、用途、租金、期限等。

3.然后你就可以写下双方的权利和义务了。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

个人店铺租赁合同范本1

出租方(甲方):陈

承租人(乙方):重庆展银投资咨询有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将该房屋出租给乙方使用事宜达成一致。

第一条房屋的位置、面积和范围

1.甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1号楼1单元21-3室。

2.出租房屋总面积为59.5平方米。

第二条租赁期限和目的

1.租期自2000年7月1日至2000年6月30日，租期36个月。

2.租赁房屋用于办公。

第三条租金、费用及支付方式

1.双方同意在租赁期内，具体租金标准为：每月3500元(叁仟伍佰元整)。

2.租赁保证金为5000元(大写：5000元整)，该保证金将与第一次租金一并支付。

2.租金按季度支付，即乙方必须提前五天支付下一季度的租金。合同生效后，乙方应于2010年6月30日前向甲方支付第一季度的租金。

第四条房屋的使用、装饰和修缮

1.乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

2.租赁期内，乙方应确保租赁房屋的安全使用和合理使用租赁房屋。如因使用不当造成损坏，乙方应立即负责修理或进行经济赔偿。乙方应负责租赁房屋的维修。

3、房屋装修的规定：

如乙方因业务原因需要装修房屋，必须征得甲方同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。

4.乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，并做好防火、防盗、治安、综合治理、门前三包和计划生育工作。

第五条房屋转租

租赁期内，任何一方不得擅自终止合同。

第六条合同的变更、解除和终止

1.双方可通过协商变更或终止本合同。

2.甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除本合同。

3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：

(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或转借他人的；

(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途；

(三)利用租赁房屋存放危险物品或者从事违法活动的；

4.租赁期内，双方不得擅自解除合同。如乙方退租，必须提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

5.租赁期满乙方如需续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，同等条件下乙方有优先承租权。

第七条房屋的收回和验收

1.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并保证交还的房屋及附属设施完好无损，不得遗留任何影响房屋正常使用的物品。

2.租赁期限届满或因乙方违约而解除合同的，租赁房屋附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除或损坏(设备、办公用品除外)。

第8条免责条款

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的损失，双方均不承担责任。

2.租赁房屋因国家政策需要拆迁或重建，双方遭受损失的，不承担赔偿责任。

3.因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，不足一整月的，按天数计算。

4.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第九条本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第10条争端解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向东莞市人民法院提起诉讼。第十一条本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

第十二条其他协议

甲方：乙方：

身份证号码：

身份证号码：

日期：日期：

个人店铺租赁合同范本2

甲方(以下称甲方)：

乙方(以下称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路号，建筑面积__ 平方米。

第二条租赁期限

租期_贰_年，自20_年6月2日起至20_年6月1日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以提前单方解除合同，收回房屋，解除合同通知到达乙方即生效：

1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3. 乙方拖欠租金累计达30天的；

4.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。

第三条租金、保证金及租金交纳期限：

1.房屋租赁单价： 元//月

2.第一年项下租金为为人民币万仟佰拾元角元整( 元)。

3.乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金或转账的形式支付租金。缴纳期限：第一年房租应于年月日前缴纳；第二年房租应于年月日前缴纳。

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。逾期支付房租的，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，计算至实际缴纳房租之日。

5.乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。

第四条租赁期间房屋装修和修缮

甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责。乙方因装修涉及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关部门书面批准。乙方改变房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿，

因改变房屋造成的任何矛盾纠纷，一切由乙方自行协调。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方应将租赁房屋恢复原状。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费及装修垃圾清运费：乙方自行向物业管理公司交纳，物业费1.0元/平方米/月，装修垃圾清运费3.50元/(如大面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运)按年缴纳；

2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3. 维修费：租赁期间，维修费由乙方自行负责。

4. 使用该房屋进行商业活动产生的所有各项费用均由乙方缴纳，(其中包括其自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

5. 以上费用不能及时缴纳的甲方将有权作清退处理。

第六条甲方与乙方的变更：

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，租赁合同不变，直到租赁合同期满为止。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。

3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，违约金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

4.乙方应于合同期满后，按合同要求返还房屋给甲方。乙方未按期返还房屋，按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙方返还房屋不符合本合同要求的，视为未按期返还房屋。乙方应自行改正，直到符合合同要求为止。

5.因乙方违约，造成提前解除本合同的，对于乙方的装修损失，由乙方自行承担。

6.乙方需按照长芦街道办事处要求，承担本项目的文明城市创建、上级部门检查等任务。

7.乙方对本项目的管理要达到城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部门的要求。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《合同法》 的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字或盖章后生效。

本合同共__叁__页，1式3份，甲方执2份，乙方执1份，均有同等法律效力。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 联系电话：58369678 联系电话：

联系地址：六合区方水路158号联系地址：

账号：101205010400020_ 身份证号码：

开户行：农行长芦支行

签约日期：20_年月日

个人店铺租赁合同范本3

出租方(以下称甲方)：

法定代表人及身份证号：

电话：

承租方(以下称乙方)：

法定代表人及身份证号：

电话：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同；

第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积(使用面积);

第二条租期年，自年月日至年月日；

第三条租金和租金交纳期及条件

1.每年租金为人民币元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金，

甲方开户银行：

收款人名称：

账号：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第五条出租房与承租方的变更

1.租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，

承担原甲方的义务。

2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条乙方的职责

1.乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期间内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，

乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

第七条合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权(租金费用根据市场行情而定不能低只能高，乙方不得阻挠)

第八条租赁期间，若乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不负责。

第九条本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力。

第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方： 承租方： 法定代表人签章： 法定代表人签章： 年月日年月日

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