商铺铺位租赁合同书(个人铺位租赁合同)

商铺铺位租赁合同书， 商铺泊位租赁合同，下面给你详细介绍一下：1。铺位租赁合同先写双方的名字。2.其次，写下租赁店铺的地址、面积、用途，明确租金支付的相关事项。3.另外，与违约相关的条款也需要写。

4.最后甲乙双方签字盖章即可。

店铺租赁合同1

承租人：(以下简称甲方)

合同代表：

联系电话号码：

出租人：(以下简称乙方)身份证号码：

地址：

联系电话号码：

甲乙双方经友好协商，就甲方租赁乙方店面达成如下协议：

一、店铺情况：

店面位于闹市区街道，总出租面积为。双方确认店铺内有以下设施：

二、租赁的目的

甲方承诺将乙方店铺出租给。

三。租金和其他费用：

双方同意商铺租金为人民币/平方米/月，月租金为人民币(大写：人民币(大写：)。乙方承诺自本合同生效之日起年内不增加店铺租金。自生效日起年后，如需调整商铺租金，乙方应与甲方协商，协商一致的，

应签订书面补充协议。

甲方支付租金后，乙方应向甲方交付有效发票或收据.

租金的支付方式为现金；转让；其他。

甲方应以银行转账方式支付每期人民币。

在上述情况下，乙方应向甲方提供收款账户信息：

开户银行：

帐户名：

账号：

合同租赁期内，因甲方经营产生的水、电等费用由甲方承担。

第三，租赁期限

双方同意该商铺的租赁期限为年，自年月日起至年月日止，共天，供甲方对该商铺进行必要的装修。在乙方向甲方承诺的装修期内，乙方不收取租金。

为确保甲方有时间进行业务安排，乙方应在合同到期日前三个月与甲方就是否继续租赁商铺进行沟通。如乙方未提前与甲方沟通，除非甲方提出不再续租，否则视为乙方同意与甲方签订续租协议.

四。双方的权利和义务

1.)为了不影响甲方及时使用店面，甲方有权要求乙方在规定日期前清理店面内的物品，乙方应按要求进行；同时，为保证甲方的顺利经营，甲方有权对店铺进行合理装修。合同期满或终止后，

乙方有权要求甲方拆除装修，或在向甲方支付合理费用后保留装修.

2.)乙方应确保其对该商铺拥有合法所有权，且该商铺不存在抵押债权，并确保该商铺条件满足甲方的经营要求.如因店铺自身原因影响甲方使用，甲方有权要求乙方处理，处理过程耽误甲方经营。

乙方应减少相应的租金，甲方可从下次应付租金中扣除。同时，在甲方使用店面期间，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。

3.)合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律和政策允许的范围内经营，遵守法律，服从有关部门的监督管理。

4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应及时足额向乙方支付租金，不得延误。若甲方延期支付租金，则应向乙方支付应付租金%的违约金。

5.)合同期满后，同等条件下，甲方有优先续租权。

动词（verb的缩写）违约责任

1.)乙方有义务保证店铺权利无争议。合同履行过程中如有第三方主张店铺权利，影响甲方正常经营，乙方负责处理。如造成经济损失，甲方有权要求乙方赔偿或从下期应付租金中扣除。

2.)乙方应保证租赁给甲方的商铺为商业性质，土地用途为非住宅，否则甲方未办理相关营业执照或被政府叫停的，乙方应承担违约责任。

3.)甲方应在店铺使用运营期间对店铺进行有效的日常维护。因甲方原因造成店铺损坏的，除甲方正常使用造成的合理损失外，应当承担赔偿责任。

4.)合同一方违反合同约定或者法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方继续履行合同。如果合同不能继续履行，违约方应赔偿对方的损失。

5.)如因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均可终止合同，且无需承担违约责任。

不及物动词协议的解除和终止

1.)双方可以协商解除合同；

2.)合同履行期间，甲方因经营考虑或无法实现经营目标的情况，确需将店铺转让他人经营的，乙方应同意将店铺转租，或甲乙双方解除合同，乙方应与新的经营业主重新签订店铺租赁合同。

七。纠纷调解

双方因履行合同发生争议，应协商解决。协商不成的，由店铺所在地法院管辖。

八。合同的生效

本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。此外，本协议未尽事宜，双方应签订书面补充协议。

九、其他

乙方作为出租人，应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商铺铺位租赁合同书2

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

电话： 电话：

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

1、 租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

2、 租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120;

3、 从第一年开始，商铺每月租金为2200元整

4、 乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

5、 乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

二、租赁期限为一年

即从20_年月日起至20_年月日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

三、租金支付

在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金 。每年上涨金额不能超过150元整。

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20_元。

乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，

乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商铺铺位租赁合同书3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期个月。

3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项：

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》 处理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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