商铺租赁简单合同(商铺租赁合同范本简单2020)

商铺租赁简单合同， 下面将详细介绍商铺租赁的简单合同：1。商铺租赁的简易合同，可以先写上甲乙双方的名字，并注明合同是协商签订的。2.其次，你可以写下租约的内容，包括店铺的位置、面积、用途、租金、期限等。

3.然后你就可以写下双方的权利和义务了。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

商店租赁的简单合同1

甲方(出租人)身份证号码：

乙方(承租人):身份证号码：

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方临街商铺的租赁事宜达成如下协议：

1.店铺位于号铺，店铺建筑面积约为上下两层m2。店铺不得用于对室内环境和周边居民有影响的酒店等经营活动。

2.甲乙双方应相互出示身份证，以真实证明双方身份，并提供身份证复印件作为本协议附件。

3.本店租期三年，自年月日起至年月日止。租金：按照先交租金后用的原则，第一年租金为人民币()/年。在合同期内，

第二年、第三年租金在原价基础上由市场协商确定(注：合同期内每年租金涨幅控制在15%以下)。

4.租赁期满乙方如需续租商铺及房屋，乙方应在租赁期满前一个月提出续租要求，同等条件下甲方可优先与乙方续约。如乙方不续租，应提前一个月通知甲方，自装修部分无偿归甲方所有。

甲方不收取装修费。或者乙方负责将房屋恢复原貌。甲方如需收回商铺和房屋，应提前一个月通知乙方。

5.付款方式：一次性支付一年租金，即首次付款时间在双方签约后2天内。未来两年必须在每年的阳历月前交付。如乙方未能按时支付租金，甲方有权终止本合同并收回商铺和房屋。

由此造成的经济损失与甲方无关.商铺租赁期间，如乙方提出解除合同，甲方不予退租。

6.合同期内，甲方不得以任何理由收回铺面，乙方在合同期内拥有合法使用权；乙方有权在本合同约定事项的原则下转租该商铺，但必须在转租前30天通知甲方同意。否则，甲方将收回该商铺和房屋。

并不承担乙方造成的任何损失.

7.合同期内，与店铺相关的一切费用由乙方承担：水费、电费、电话费、市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期内发生的相关费用(因乙方延迟交付而产生的罚款由乙方承担)。

在租赁期间，乙方必须遵守国家法令、法规进行经营活动，不得从事非法经营活动。否则后果自负。

8.甲方应于年月日按照约定条件将店铺交付乙方使用；双方完成房间钥匙交接和物业手续后，视为交付；租赁后，乙方不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆除、改变或损坏商铺主体及墙体结构。

9.签订本合同时，乙方应向甲方支付该商铺的定金人民币1000.00元(壹仟元整)，该定金不得冲抵该商铺的租金。租赁期满或合同终止后，乙方将商铺及其附属设施移交给甲方，并支付相关费用。

甲方应全额无息退还乙方已支付的相应保证金。

10.租赁期满或合同终止后，乙方添置的可移动物品可自行领回，而乙方装饰装修的建筑部分(地面、屋顶、隔断间、固定电气材料等。)免费归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。

或者乙方负责将房屋恢复原貌。

11.在本合同执行期间，如因地震等不可抗力导致商铺受损等自然灾害造成的其他损失导致合同无法继续履行，甲方不予退租。甲乙双方互不承担违约责任。

12.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。甲方(签字):电话：乙方(签字):电话：

日期：年月日

商店租赁简单合同2

出租人(甲方):身份证号：承租人(乙方):身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律的规定，经甲乙双方友好协商，

甲方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁商铺给乙方及乙方使用酒店达成如下条款：

第一条：租赁财产

甲方将位于2号楼的一、二、三层商铺出租给乙方经营使用，该商铺建筑面积为，由双方签署作为本合同附件。

第二条：租赁期限和经营范围

1.租赁期限为五年，从年月日至年月日。从第二年开始，租金按上一年上涨8%，直至合同结束。

2.本合同期满后，需经甲方同意方可续约，乙方应在本合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不再续约。

3.如果甲方不接受乙方提出的续租条件，本合同到期后自动失效。

4.乙方经营范围为酒店，未经甲方许可不得经营其他项目。

第三条：租金标准、支付方式及支付时间

1.首年租金为人民币，大写。第二年租金为人民币元，大写。甲方应于()向乙方交付该房屋；乙方应于(大写)向甲方全额支付第一年的租金。并支付本合同第三款规定的履约保证金。

2.租金按年支付，乙方每年支付月租金和物业管理费。

3.乙方应支付一个月的租金，即人民币，大写。作为履约保证金，乙方在租赁期内违约的，该保证金作为对甲方的赔偿，不予退还；如乙方履行合同，甲方应在合同期满后全额返还给乙方。

第四条：甲方的权利和义务

1.有权要求乙方按期支付租金和物业费。

2.有下列情形之一的，甲方有权终止本合同。

1 .擅自改变经营场所的使用性质。零

(二)擅自转租、转让经营场所或者利用经营场所从事违法活动的。 3逾期不缴纳租金和物业费，逾期拒不缴纳的。

4.严重违反青云花园物业管理的相关规章制度。零

3.乙方应尊重其商业权利，不得以监管为名干涉其商业活动。

4、为乙方经营提供方便。

5、依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。

6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任。

7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必须提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，

若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任。

8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。

第五条：乙方的权利与义务

1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。

2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。

3.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任。

4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。

5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金；如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋。

6.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲方备案。

8.爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，

应负担修复或赔偿。

9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。

第六条：免责条约

因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策，需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。

第七条：合同的终止和解除

1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

2.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方承担全部责任。

3.双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同。

第八条：争议解决

本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。

第九条：其它条款

1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

备注：

该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常使用的状况。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

日期： 年月日日期： 年月日

商铺租赁简单合同3

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于商铺出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年月日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

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